내안애양우
고양시 덕양구 토당동 250 · 토당로 131-24
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-1.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 5,600만원
2026.10.09 · 19층 · 평당 2,173만 · 최고가보다 9,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,500만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 5,500
연장(갱신) 전세 5건3억 3,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.05.25 3억 → 3억 5,000 (+16.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.4억5.7억7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,6002.3억2.9억3.6억4.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.06.19 · 12층
1년 최고가6억 1,00026.04.23 · 21층
1년 평당가 전용2,122만매매 10건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 9,250
최근 월세 4,000만 / 월 155만 (26.09.05)
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매매 실거래 86건
26.10.0919층 · 평당 2,173만5억 5,600
26.09.112층 · 평당 1,895만4억 8,500
26.07.176층 · 평당 2,024만5억 1,800
26.07.0819층 · 평당 2,169만5억 5,500
26.07.0311층 · 평당 2,169만5억 5,500
26.05.1316층 · 평당 2,071만5억 3,000
26.04.291층 · 평당 1,954만5억
26.04.2321층 · 평당 2,384만6억 1,000
26.03.2812층 · 평당 2,071만5억 3,000
26.03.1616층 · 평당 2,306만5억 9,000
25.05.291층 · 평당 1,876만4억 8,000
25.05.2017층 · 평당 1,915만4억 9,000
25.04.2219층 · 평당 2,169만5억 5,500
25.03.249층 · 평당 2,130만5억 4,500
25.02.163층 · 평당 2,013만5억 1,500
25.02.1415층 · 평당 2,110만5억 4,000
25.02.1319층 · 평당 2,169만 · 해제5억 5,500
25.02.083층 · 평당 2,052만5억 2,500
24.12.0716층 · 평당 2,110만5억 4,000
24.11.3022층 · 평당 2,071만5억 3,000
24.11.1716층 · 평당 2,087만5억 3,400
24.11.1613층 · 평당 1,915만4억 9,000
24.11.122층 · 평당 1,817만 · 직거래4억 6,500
24.11.115층 · 평당 1,954만5억
24.10.113층 · 평당 1,407만 · 직거래3억 6,000
24.09.0122층 · 평당 2,052만5억 2,500
24.07.1917층 · 평당 2,032만5억 2,000
24.07.017층 · 평당 1,946만4억 9,800
24.06.2011층 · 평당 1,954만5억
24.05.139층 · 평당 2,091만5억 3,500
24.04.031층 · 평당 1,759만4억 5,000
24.04.031층 · 평당 1,759만 · 해제4억 5,000
23.11.2319층 · 평당 2,071만5억 3,000
23.11.043층 · 평당 1,876만4억 8,000
23.08.262층 · 평당 1,798만4억 6,000
23.08.255층 · 평당 1,993만5억 1,000
23.05.1420층 · 평당 1,993만5억 1,000
23.05.087층 · 평당 2,032만5억 2,000
23.04.279층 · 평당 1,759만 · 직거래4억 5,000
23.04.0115층 · 평당 1,993만5억 1,000
23.03.0523층 · 평당 1,837만4억 7,000
21.07.205층 · 평당 2,462만6억 3,000
21.07.0814층 · 평당 2,403만6억 1,500
21.06.19 신고가12층 · 평당 2,540만6억 5,000직전 6억 3,000
21.03.14 신고가7층 · 평당 2,462만6억 3,000직전 6억 2,000
21.01.16 신고가17층 · 평당 2,423만6억 2,000직전 5억 5,000
20.12.014층 · 평당 1,809만4억 6,300
20.12.0114층 · 평당 2,032만5억 2,000
20.11.304층 · 평당 1,946만4억 9,800
20.11.3023층 · 평당 2,130만5억 4,500
20.11.286층 · 평당 2,024만5억 1,800
20.11.286층 · 평당 2,024만 · 해제5억 1,800
20.11.2817층 · 평당 2,061만5억 2,750
20.11.27 신고가21층 · 평당 2,149만5억 5,000직전 4억 9,800
20.11.2721층 · 평당 2,099만 · 해제5억 3,700
20.11.19 신고가4층 · 평당 1,946만4억 9,800직전 4억 9,700
20.11.0619층 · 평당 1,759만4억 5,000
20.08.142층 · 평당 1,680만4억 3,000
20.08.142층 · 평당 1,680만 · 해제4억 3,000
20.07.305층 · 평당 1,700만4억 3,500
20.07.189층 · 평당 1,923만4억 9,200
20.07.1320층 · 평당 1,837만4억 7,000
20.07.07 신고가14층 · 평당 1,942만4억 9,700직전 4억 7,800
20.07.0714층 · 평당 1,942만 · 해제4억 9,700
20.06.18 신고가18층 · 평당 1,868만4억 7,800직전 4억 5,500
20.06.181층 · 평당 1,692만4억 3,300
20.06.031층 · 평당 1,602만4억 1,000
20.05.315층 · 평당 1,747만4억 4,700
20.05.225층 · 평당 1,700만 · 해제4억 3,500
20.04.277층 · 평당 1,759만4억 5,000
20.04.1320층 · 평당 1,778만4억 5,500
20.04.1320층 · 평당 1,778만 · 해제4억 5,500
20.04.1320층 · 평당 1,778만 · 해제4억 5,500
20.03.14 신고가23층 · 평당 1,778만4억 5,500직전 4억 5,000
20.03.0311층 · 평당 1,720만4억 4,000
20.02.2211층 · 평당 1,720만4억 4,000
20.02.15 신고가21층 · 평당 1,759만4억 5,000직전 4억 3,500
20.01.063층 · 평당 1,583만4억 500
20.01.0612층 · 평당 1,641만4억 2,000
20.01.064층 · 평당 1,634만4억 1,800
19.12.265층 · 평당 1,575만4억 300
19.12.26 신고가7층 · 평당 1,700만4억 3,500직전 4억 1,800
19.12.095층 · 평당 1,485만3억 8,000
19.11.254층 · 평당 1,544만3억 9,500
19.10.3013층 · 평당 1,634만4억 1,800
19.10.243층 · 평당 1,387만3억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.124층 · 신규3억 5,000
26.10.0210층 · 신규3억 7,000
26.09.1521층 · 신규3억 4,000
26.09.115층 · 신규3억 5,000
26.09.095층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.08.262층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.08.1718층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,1003억 500+4.8%
26.07.0617층 · 신규3억 9,000
26.06.1623층 · 신규3억 6,000
26.05.254층 · 연장 · 종전 3억3억 5,000+16.7%
26.04.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.076층 · 신규4억 500
26.03.3110층 · 신규3억 4,000
26.03.1917층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.02.228층 · 연장 · 종전 2억 4,1502억 5,358+5%
25.12.2310층 · 신규3억
26.09.0516층 · 신규4,000만 / 155만
26.08.207층 · 연장2억 5,000 / 60만
26.08.207층 · 연장2억 5,000 / 60만
26.06.264층 · 신규2억 3,500 / 50만
26.04.1710층 · 연장·갱신권2억 6,250 / 42만
26.03.0818층 · 신규1억 / 95만
25.12.031층 · 신규7,000만 / 100만
고양시 덕양구 토당동 내안애양우의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 5억 5,600만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.5%입니다.
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자주 묻는 질문
내안애양우 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 19층 5억 5,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2021.06.19)입니다.
내안애양우 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
내안애양우 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
내안애양우 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,500만원, 연장(갱신) 3억 3,000만원으로 연장이 약 2,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
토당동 다른 아파트
대곡역롯데캐슬엘클라씨2022년 · 매매 61건(1년)6억 5,00059㎡ · 26.10.04대곡역두산위브1단지2023년 · 매매 53건(1년)8억 8,00084㎡ · 26.09.21대림21997년 · 매매 27건(1년)3억 9,00059㎡ · 26.09.22능곡현대홈타운12002년 · 매매 24건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.03한라비발디2004년 · 매매 21건(1년)4억 9,50084㎡ · 26.09.20토당동금강KCC2004년 · 매매 18건(1년)4억 3,00075㎡ · 26.10.05능곡현대홈타운22002년 · 매매 16건(1년)5억 1,50084㎡ · 26.10.19대곡역두산위브2단지2023년 · 매매 13건(1년)6억 5,00059㎡ · 26.10.08
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.