신원당(태영6)
고양시 덕양구 성사동 731 · 호국로742번길 38
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-29.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매
2억 7,400만원
2026.10.05 · 8층 · 평당 1,650만 · 최고가보다 1억 2,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 54㎡
전세 연장하면 신규보다
1,552만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 1,000
연장(갱신) 전세 3건1억 9,448
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 63%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율46%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.4억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,4001.5억1.9억2.4억2.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,448점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 30022.06.03 · 3층
1년 최고가2억 9,40026.10.03 · 5층
1년 평당가 전용1,641만매매 18건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 475 · 갭 6,925만
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.08.27)
광고
매매 실거래 128건
26.10.058층 · 평당 1,650만2억 7,400
26.10.035층 · 평당 1,770만2억 9,400
26.08.1211층 · 평당 1,662만2억 7,600
26.08.119층 · 평당 1,656만2억 7,500
26.06.254층 · 평당 1,589만2억 6,400
26.06.232층 · 평당 1,415만2억 3,500
26.06.089층 · 평당 1,641만2억 7,250
26.06.064층 · 평당 1,638만2억 7,200
26.06.0514층 · 평당 1,668만2억 7,700
26.06.033층 · 평당 1,613만2억 6,800
26.05.046층 · 평당 1,656만2억 7,500
26.03.0313층 · 평당 1,698만2억 8,200
26.02.258층 · 평당 1,656만2억 7,500
26.02.1113층 · 평당 1,692만2억 8,100
26.02.077층 · 평당 1,686만2억 8,000
26.01.2413층 · 평당 1,686만2억 8,000
25.12.275층 · 평당 1,668만2억 7,700
25.11.089층 · 평당 1,505만2억 5,000
25.07.2510층 · 평당 1,644만2억 7,300
25.06.2715층 · 평당 1,806만3억
25.06.106층 · 평당 1,529만2억 5,400
25.06.0614층 · 평당 1,619만2억 6,900
25.06.015층 · 평당 1,595만2억 6,500
25.05.203층 · 평당 1,553만2억 5,800
25.05.1715층 · 평당 1,638만2억 7,200
25.03.246층 · 평당 1,656만2억 7,500
25.03.228층 · 평당 1,535만2억 5,500
25.03.1811층 · 평당 1,668만2억 7,700
25.01.0916층 · 평당 1,499만 · 직거래2억 4,900
25.01.065층 · 평당 1,626만2억 7,000
24.08.287층 · 평당 1,668만2억 7,700
24.08.2012층 · 평당 1,776만2억 9,500
24.08.0814층 · 평당 1,656만2억 7,500
24.07.205층 · 평당 1,716만2억 8,500
24.06.274층 · 평당 1,794만 · 직거래2억 9,800
24.05.055층 · 평당 1,659만2억 7,550
24.04.161층 · 평당 1,469만2억 4,400
24.03.065층 · 평당 1,662만2억 7,600
24.02.2815층 · 평당 1,595만2억 6,500
24.01.056층 · 평당 1,626만2억 7,000
23.12.029층 · 평당 1,626만2억 7,000
23.11.1115층 · 평당 1,734만2억 8,800
23.11.088층 · 평당 1,626만2억 7,000
23.10.044층 · 평당 1,626만2억 7,000
23.07.319층 · 평당 1,565만2억 6,000
23.06.092층 · 평당 1,565만2억 6,000
23.05.058층 · 평당 1,626만2억 7,000
23.05.0215층 · 평당 1,686만2억 8,000
23.03.2016층 · 평당 1,806만 · 직거래3억
23.01.3013층 · 평당 1,776만2억 9,500
23.01.039층 · 평당 1,806만 · 직거래3억
22.12.163층 · 평당 1,565만2억 6,000
22.11.0813층 · 평당 1,806만3억
22.06.03 신고가3층 · 평당 2,426만4억 300직전 4억
22.05.10 신고가15층 · 평당 2,408만4억직전 3억 9,300
22.04.13 신고가5층 · 평당 2,366만3억 9,300직전 3억 8,700
22.03.03 신고가7층 · 평당 2,330만3억 8,700직전 3억 8,500
22.02.086층 · 평당 2,288만3억 8,000
21.10.093층 · 평당 2,258만3억 7,500
21.09.06 신고가13층 · 평당 2,318만3억 8,500직전 3억 7,000
21.09.068층 · 평당 2,294만3억 8,100
21.07.148층 · 평당 2,191만3억 6,400
21.07.01 신고가13층 · 평당 2,228만3억 7,000직전 3억 5,900
21.05.283층 · 평당 2,107만3억 5,000
21.05.283층 · 평당 2,107만3억 5,000
21.05.1714층 · 평당 1,987만3억 3,000
21.05.042층 · 평당 1,945만3억 2,300
21.04.2411층 · 평당 2,017만3억 3,500
21.04.244층 · 평당 1,860만3억 900
21.03.263층 · 평당 1,806만3억
21.03.125층 · 평당 2,017만3억 3,500
21.03.0913층 · 평당 1,324만2억 2,000
21.03.04 신고가14층 · 평당 2,161만3억 5,900직전 3억 3,700
21.02.25 신고가3층 · 평당 2,029만3억 3,700직전 3억
21.02.066층 · 평당 1,806만3억
21.01.27 신고가1층 · 평당 1,806만3억직전 2억 8,500
21.01.2314층 · 평당 1,626만2억 7,000
21.01.1615층 · 평당 1,445만2억 4,000
21.01.15 신고가10층 · 평당 1,716만2억 8,500직전 2억 7,000
21.01.058층 · 평당 1,535만2억 5,500
20.12.3015층 · 평당 1,565만2억 6,000
20.12.26 신고가7층 · 평당 1,626만2억 7,000직전 2억 6,000
20.12.16 신고가1층 · 평당 1,565만2억 6,000직전 2억 5,000
20.12.0915층 · 평당 1,505만2억 5,000
20.12.0314층 · 평당 1,445만2억 4,000
20.11.275층 · 평당 1,505만2억 5,000
20.11.187층 · 평당 1,490만2억 4,750
20.10.05 신고가11층 · 평당 1,505만2억 5,000직전 2억 4,950
20.07.08 신고가6층 · 평당 1,502만2억 4,950직전 2억 4,800
20.07.04 신고가8층 · 평당 1,493만2억 4,800직전 2억 3,000
20.06.194층 · 평당 1,234만2억 500
20.06.1812층 · 평당 1,306만2억 1,700
20.06.105층 · 평당 1,324만2억 2,000
20.06.065층 · 평당 1,324만2억 2,000
20.06.03 신고가15층 · 평당 1,385만2억 3,000직전 2억 2,800
20.06.0111층 · 평당 1,324만2억 2,000
20.05.27 신고가11층 · 평당 1,373만2억 2,800직전 2억 2,000
20.05.2315층 · 평당 1,156만1억 9,200
20.05.22 신고가8층 · 평당 1,324만2억 2,000직전 2억 1,700
20.05.2011층 · 평당 1,264만2억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2011층 · 연장 · 종전 1억 8,5221억 9,448+5%
26.09.122층 · 신규2억 500
26.09.0516층 · 신규1억 9,000
26.08.228층2억 475
26.08.228층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억 475+5%
26.07.2511층 · 신규2억 4,000
26.07.102층 · 신규2억 1,500
26.05.1313층 · 신규2억 1,000
26.05.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,8001억 7,8000%
26.04.135층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 500+2.5%
26.03.2712층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.02.123층 · 신규2억 2,000
26.01.098층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,0000%
25.12.2514층 · 신규2억
25.12.1311층 · 신규2억 1,000
25.12.017층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,300+4.6%
25.11.2615층 · 신규2억 1,000
25.11.242층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.08.2713층 · 신규2,000만 / 85만
26.07.201층 · 연장·갱신권1,500만 / 73만
26.06.2313층 · 신규2,000만 / 90만
26.05.103층 · 연장4,000만 / 70만
26.05.0514층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.188층 · 신규5,000만 / 80만
26.04.177층 · 신규2,000만 / 85만
26.04.111층 · 신규3,000만 / 80만
26.03.1814층 · 신규4,000만 / 80만
26.03.0114층 · 신규0만 / 30만
26.02.1213층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.163층 · 연장2,000만 / 80만
26.01.163층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.241층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.2315층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.124층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.2513층 · 연장·갱신권2,000만 / 74만
25.11.2513층 · 연장2,000만 / 74만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.04.28 · 12층 · 평당 1,733만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.8억5.2억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,9005,300만1.7억2.9억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억21.08.21 · 9층
1년 최고가4억 7,00026.01.05 · 8층
1년 평당가 전용1,724만매매 10건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 6,900만
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (25.11.29)
매매 실거래 43건
26.04.2812층 · 평당 1,733만4억 4,500
26.04.232층 · 평당 1,609만4억 1,300
26.02.118층 · 평당 1,686만4억 3,300
26.02.093층 · 평당 1,675만4억 3,000
26.01.058층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.12.3113층 · 평당 1,788만4억 5,900
25.12.2412층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.11.248층 · 평당 1,760만4억 5,200
25.11.2010층 · 평당 1,792만4억 6,000
25.11.0614층 · 평당 1,694만4억 3,500
25.08.2214층 · 평당 1,655만4억 2,500
25.05.2810층 · 평당 1,792만4억 6,000
25.04.025층 · 평당 1,702만4억 3,700
25.03.182층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.03.177층 · 평당 1,714만4억 4,000
24.04.239층 · 평당 1,753만4억 5,000
24.03.088층 · 평당 1,830만4억 7,000
24.02.1315층 · 평당 1,675만4억 3,000
23.10.118층 · 평당 1,753만4억 5,000
22.12.1014층 · 평당 1,753만 · 직거래4억 5,000
21.08.3110층 · 평당 1,753만4억 5,000
21.08.277층 · 평당 2,259만5억 8,000
21.08.21 신고가9층 · 평당 2,337만6억직전 5억 8,000
21.08.203층 · 평당 2,142만5억 5,000
21.07.12 신고가9층 · 평당 2,259만5억 8,000직전 4억 3,800
21.01.053층 · 평당 1,675만4억 3,000
20.12.161층 · 평당 1,546만3억 9,700
20.12.154층 · 평당 1,558만4억
20.12.042층 · 평당 1,616만4억 1,500
20.11.14 신고가11층 · 평당 1,706만4억 3,800직전 4억 1,800
20.11.0411층 · 평당 1,706만 · 해제4억 3,800
20.10.2012층 · 평당 1,324만3억 4,000
20.10.0912층 · 평당 1,519만3억 9,000
20.09.09 신고가11층 · 평당 1,628만4억 1,800직전 3억 5,000
20.06.17 신고가15층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 3,300
20.04.183층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.02.195층 · 평당 1,200만3억 800
20.02.073층 · 평당 1,196만3억 700
20.01.16 신고가13층 · 평당 1,297만3억 3,300직전 3억 2,000
20.01.10 신고가5층 · 평당 1,246만3억 2,000직전 3억 1,950
19.12.1714층 · 평당 1,235만3억 1,700
19.12.171층 · 평당 1,141만2억 9,300
19.11.028층 · 평당 1,244만3억 1,950
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.03.212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,100+0.3%
26.02.1110층 · 신규3억 2,000
26.02.079층 · 신규3억 3,000
26.01.271층 · 신규1억
25.12.085층 · 신규3억
25.10.258층 · 신규3억 2,000
25.11.295층 · 신규3,000만 / 110만
고양시 덕양구 성사동 신원당(태영6)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 54㎡ 2억 7,400만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.3%입니다.
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자주 묻는 질문
신원당(태영6) 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 54㎡ 8층 2억 7,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 300만원(2022.06.03)입니다.
신원당(태영6) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신원당(태영6) 전세 시세와 전세가율은?
전용 54㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 475만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신원당(태영6) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 54㎡ 전세 중위값은 신규 2억 1,000만원, 연장(갱신) 1억 9,448만원으로 연장이 약 1,552만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
성사동 다른 아파트
삼성래미안2009년 · 매매 70건(1년)6억 6,80084㎡ · 26.10.09원당대림e-편한세상2009년 · 매매 53건(1년)6억 80084㎡ · 26.10.05신원당(대명5)1993년 · 매매 31건(1년)4억 2,00083㎡ · 26.10.20신원당(태영2)1993년 · 매매 26건(1년)2억 7,00059㎡ · 26.09.03신원당(동신2)1991년 · 매매 25건(1년)2억 8,50057㎡ · 26.10.16신원당(태영9)1993년 · 매매 20건(1년)2억 4,80049㎡ · 26.10.18신원당(삼보8)1992년 · 매매 13건(1년)4억84㎡ · 26.09.16신원당(동문1)1992년 · 매매 12건(1년)3억 4,30063㎡ · 26.10.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.