삼송원흥역센트럴푸르지오
고양시 덕양구 원흥동 630 · 원흥5로 25
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비-9.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.10.07 · 29층 · 평당 3,401만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,950만원 덜 내요
신규 전세 2건6억
연장(갱신) 전세 4건5억 5,050
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 86%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율89%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억6.6억9.1억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,0004.8억5.3억5.7억6.2억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,00021.08.26 · 17층
1년 최고가8억 7,50026.07.13 · 32층
1년 평당가 전용3,201만매매 12건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 5억 6,100 · 갭 2억 8,400
최근 월세 5억 5,000 / 월 11만 (26.10.19)
광고
매매 실거래 54건
26.10.0729층 · 평당 3,401만8억 7,000
26.08.2421층 · 평당 3,284만8억 4,000
26.07.2519층 · 평당 3,323만8억 5,000
26.07.1332층 · 평당 3,442만8억 7,500
26.06.2118층 · 평당 3,226만8억 2,000
26.06.1910층 · 평당 3,265만8억 3,000
26.04.0433층 · 평당 3,324만8억 4,500
26.02.2131층 · 평당 2,991만7억 6,500
26.01.2425층 · 평당 3,323만8억 5,000
25.11.1225층 · 평당 2,424만 · 직거래6억 2,000
25.11.1033층 · 평당 3,285만8억 3,500
25.10.258층 · 평당 3,127만8억
25.10.1821층 · 평당 3,147만8억
25.08.2335층 · 평당 3,147만8억
25.06.234층 · 평당 2,893만7억 4,000
25.06.0217층 · 평당 3,010만7억 7,000
25.03.2637층 · 평당 3,061만7억 8,300
24.11.2420층 · 평당 3,225만8억 2,500
24.10.0632층 · 평당 3,264만8억 3,500
24.09.027층 · 평당 3,108만7억 9,000
24.08.1329층 · 평당 3,284만8억 4,000
24.08.0736층 · 평당 3,226만8억 2,000
24.06.275층 · 평당 2,871만7억 3,000
24.06.2728층 · 평당 3,226만8억 2,000
24.04.264층 · 평당 2,871만7억 3,000
24.04.0317층 · 평당 3,108만7억 9,500
24.02.173층 · 평당 2,873만7억 3,500
24.02.1515층 · 평당 3,088만7억 9,000
24.02.0125층 · 평당 3,068만7억 8,000
23.09.2719층 · 평당 3,108만7억 9,500
23.05.257층 · 평당 2,950만7억 5,000
23.05.2234층 · 평당 2,971만7억 6,000
23.05.116층 · 평당 2,990만7억 6,000
23.03.2921층 · 평당 2,952만7억 5,500
23.03.2320층 · 평당 3,029만7억 7,000
23.01.1121층 · 평당 2,753만7억
22.10.3020층 · 평당 2,854만7억 3,000
22.09.1434층 · 평당 2,854만 · 직거래7억 3,000
22.05.1320층 · 평당 3,518만9억
22.01.134층 · 평당 3,518만 · 직거래9억
21.08.2617층 · 평당 4,209만10억 7,000
21.02.03 신고가32층 · 평당 4,183만10억 7,000직전 9억 8,000
21.01.30 신고가12층 · 평당 3,717만9억 4,500직전 9억 2,000
21.01.30 신고가32층 · 평당 3,831만9억 8,000직전 9억 4,500
21.01.22 신고가8층 · 평당 3,619만9억 2,000직전 8억 9,900
20.12.2935층 · 평당 1,955만5억
20.12.28 신고가23층 · 평당 3,514만8억 9,900직전 8억 5,800
20.12.1911층 · 평당 3,284만8억 4,000
20.12.10 신고가29층 · 평당 3,354만8억 5,800직전 8억 3,000
20.12.1019층 · 평당 3,323만8억 5,000
20.11.15 신고가38층 · 평당 3,245만8억 3,000직전 8억 2,000
20.10.16 신고가29층 · 평당 3,226만8억 2,000직전 8억 1,000
20.10.0524층 · 평당 3,186만8억 1,000
20.02.1811층 · 평당 2,737만7억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1114층 · 신규6억
26.08.0114층 · 신규6억
26.07.1836층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.04.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
26.04.2534층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.04.239층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
26.04.2026층 · 신규5억 6,000
26.04.143층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%
26.04.134층 · 신규5억 4,000
26.03.0530층 · 신규5억
26.03.0530층 · 신규5억
26.01.263층 · 신규5억 6,000
26.01.1635층 · 신규5억 2,000
26.01.133층 · 신규5억 5,000
26.01.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.1535층 · 신규5억 2,000
25.11.153층 · 신규5억 5,000
25.11.0724층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
25.10.2438층 · 신규5억 5,000
26.10.1935층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 11만
26.08.1737층 · 연장·갱신권1억 / 197만
26.04.2021층 · 신규3억 / 100만
26.01.2936층 · 신규1억 / 220만
전용 91㎡ · 약 37평형 최근 매매
9억원
2026.10.01 · 32층 · 평당 3,239만 · 최고가보다 2억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 91㎡
전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요
신규 전세 3건6억 4,000
연장(갱신) 전세 11건6억
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 44%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.08.08 5억 3,200 → 6억 5,000 (+22.2%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억8억10.3억12.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억3.6억4.7억5.8억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 6,00021.10.23 · 19층
1년 최고가9억 2,00026.07.07 · 26층
1년 평당가 전용3,186만매매 8건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 6억 450 · 갭 2억 9,550
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.09.15)
매매 실거래 41건
26.10.0132층 · 평당 3,239만9억
26.09.0130층 · 평당 3,309만9억 1,800
26.08.086층 · 평당 3,257만9억 500
26.07.0726층 · 평당 3,316만9억 2,000
26.06.2735층 · 평당 3,167만8억 8,000
26.05.3013층 · 평당 3,167만8억 8,000
26.05.2012층 · 평당 3,154만8억 7,500
26.02.0528층 · 평당 2,879만8억
25.03.2521층 · 평당 3,424만9억 5,000
25.03.163층 · 평당 3,028만8억 4,000
25.03.0516층 · 평당 3,028만8억 4,000
25.03.0516층 · 평당 3,028만 · 해제8억 4,000
24.12.247층 · 평당 2,890만8억 300
24.12.1927층 · 평당 3,221만 · 직거래8억 9,500
24.07.0813층 · 평당 3,077만8억 5,500
24.06.1225층 · 평당 3,239만9억
24.03.1728층 · 평당 3,221만8억 9,500
24.02.0622층 · 평당 3,248만9억 250
24.01.1320층 · 평당 3,100만8억 6,000
23.07.0121층 · 평당 3,016만8억 3,800
23.06.2612층 · 평당 3,023만8억 4,000
23.06.069층 · 평당 2,992만8억 3,000
23.01.2522층 · 평당 2,843만7억 9,000
22.03.1111층 · 평당 3,280만9억 1,000
21.11.259층 · 평당 3,677만10억 2,000
21.10.23 신고가19층 · 평당 4,175만11억 6,000직전 10억 2,800
21.01.16 신고가21층 · 평당 3,705만10억 2,800직전 10억
21.01.09 신고가15층 · 평당 3,599만10억직전 9억 4,000
20.12.1035층 · 평당 3,016만8억 3,800
20.12.0515층 · 평당 3,221만8억 9,500
20.12.05 신고가35층 · 평당 3,388만9억 4,000직전 8억 9,500
20.11.2217층 · 평당 3,186만8억 8,400
20.10.195층 · 평당 3,113만8억 6,500
20.09.19 신고가15층 · 평당 3,226만8억 9,500직전 8억 9,000
20.07.2416층 · 평당 3,059만8억 5,000
20.07.09 신고가31층 · 평당 3,208만8억 9,000직전 8억 8,000
20.06.30 신고가18층 · 평당 3,167만8억 8,000직전 8억 6,000
20.06.2028층 · 평당 3,046만8억 4,500
20.06.15 신고가27층 · 평당 3,095만8억 6,000직전 7억 500
20.02.2726층 · 평당 2,415만6억 7,000
19.11.2319층 · 평당 2,541만7억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.299층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.09.195층 · 신규6억 3,000
26.09.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.08.089층 · 연장 · 종전 5억 3,2006억 5,000+22.2%
26.07.2214층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.07.2214층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.07.1325층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%
26.07.1130층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%
26.06.2529층 · 연장 · 종전 6억6억 3,500+5.8%
26.06.2435층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.06.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.06.044층 · 신규6억 4,000
26.05.2210층 · 신규6억 4,000
26.05.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.04.1427층 · 신규6억 5,000
26.04.0734층 · 신규6억
26.03.3010층 · 연장 · 종전 5억 2,5005억 2,5000%
26.03.0214층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.02.0716층 · 신규6억 3,000
26.01.1233층 · 신규6억 2,000
25.12.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
25.11.273층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
25.11.1931층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.1530층 · 연장·갱신권2억 / 160만
26.08.299층 · 연장·갱신권1억 / 191만
26.07.2413층 · 신규5억 2,500 / 50만
26.07.0411층 · 연장7,500만 / 198만
26.03.2018층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.0833층 · 신규5,000만 / 220만
25.11.0423층 · 연장3억 5,000 / 40만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
7억원
2026.10.05 · 4층 · 평당 3,183만 · 최고가보다 2억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 500만원 덜 내요
신규 전세 4건5억 7,500
연장(갱신) 전세 2건4억 7,000
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억6.2억8.1억10.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억4.1억4.8억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,80021.02.06 · 23층
1년 최고가7억 7,00026.02.07 · 32층
1년 평당가 전용3,283만매매 6건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 5억 4,000 · 갭 1억 8,500
최근 월세 4억 8,000 / 월 10만 (26.07.21)
매매 실거래 26건
26.10.054층 · 평당 3,183만7억
26.09.0712층 · 평당 3,401만7억 5,000
26.07.0433층 · 평당 3,401만7억 5,000
26.05.0716층 · 평당 2,729만6억
26.02.0732층 · 평당 3,491만7억 7,000
25.11.0428층 · 평당 3,491만7억 7,000
25.10.184층 · 평당 3,355만7억 4,000
24.11.0218층 · 평당 3,447만7억 5,800
24.09.206층 · 평당 3,129만6억 9,000
24.04.1730층 · 평당 3,174만7억
23.12.086층 · 평당 2,274만5억
23.11.1127층 · 평당 3,183만7억
23.06.0628층 · 평당 3,265만7억 2,000
22.09.0210층 · 평당 3,083만6억 8,000
22.09.0110층 · 평당 3,083만 · 해제6억 8,000
21.07.0119층 · 평당 4,002만8억 8,000
21.02.06 신고가23층 · 평당 4,220만9억 2,800직전 8억 5,000
21.01.02 신고가35층 · 평당 3,854만8억 5,000직전 8억 2,000
20.12.257층 · 평당 3,573만7억 8,800
20.12.24 신고가19층 · 평당 3,718만8억 2,000직전 7억 9,800
20.12.058층 · 평당 3,547만7억 8,000
20.11.04 신고가24층 · 평당 3,618만7억 9,800직전 7억 7,500
20.10.2712층 · 평당 3,456만7억 6,000
20.09.1725층 · 평당 3,491만7억 7,000
20.09.1529층 · 평당 3,525만7억 7,500
19.11.0724층 · 평당 2,638만5억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1621층 · 연장 · 종전 4억 1,6004억 3,600+4.8%
26.07.297층 · 신규6억
26.07.297층 · 신규6억
26.07.2018층 · 신규5억 5,000
26.07.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.07.1113층 · 신규5억 3,000
26.07.2120층 · 연장·갱신권4억 8,000 / 10만
고양시 덕양구 원흥동 삼송원흥역센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 8억 7,000만원(29층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
삼송원흥역센트럴푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 29층 8억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 7,000만원(2021.08.26)입니다.
삼송원흥역센트럴푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼송원흥역센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
삼송원흥역센트럴푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 5,050만원으로 연장이 약 4,950만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.