햇빛주공(18-2)
고양시 덕양구 행신동 938 · 중앙로558번길 57
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 9,900만원
2026.09.15 · 8층 · 평당 1,946만 · 최고가보다 1억 8,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억4.3억5.9억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,9003.2억3.4억3.6억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,70021.10.02 · 7층
1년 최고가5억 3,25026.06.19 · 13층
1년 평당가 전용1,961만매매 16건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 3,500 · 갭 1억 6,500
최근 월세 1억 4,000 / 월 68만 (26.08.07)
광고
매매 실거래 104건
26.09.158층 · 평당 1,946만4억 9,900
26.07.158층 · 평당 1,957만5억 200
26.06.1913층 · 평당 2,076만5억 3,250
26.05.2116층 · 평당 1,988만5억 1,000
26.05.1919층 · 평당 1,907만4억 8,900
26.05.089층 · 평당 1,949만5억
26.05.0612층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.04.2510층 · 평당 1,949만5억
26.03.075층 · 평당 1,949만5억
26.03.0212층 · 평당 2,027만5억 2,000
26.02.135층 · 평당 1,949만5억
26.02.0719층 · 평당 1,922만4억 9,300
25.12.1014층 · 평당 2,027만5억 2,000
25.12.0210층 · 평당 2,008만 · 해제5억 1,500
25.12.0210층 · 평당 2,008만5억 1,500
25.11.2016층 · 평당 1,969만5억 500
25.11.176층 · 평당 1,918만4억 9,200
25.10.2013층 · 평당 2,008만5억 1,500
25.09.032층 · 평당 1,832만4억 7,000
25.08.085층 · 평당 1,871만 · 직거래4억 8,000
25.06.2112층 · 평당 1,988만5억 1,000
25.06.0120층 · 평당 2,133만5억 4,700
25.05.285층 · 평당 1,926만4억 9,400
25.01.1415층 · 평당 1,910만4억 9,000
24.07.035층 · 평당 1,969만5억 500
24.07.0218층 · 평당 1,832만4억 7,000
24.06.0612층 · 평당 2,086만5억 3,500
24.05.1310층 · 평당 2,027만5억 2,000
24.04.063층 · 평당 1,930만4억 9,500
24.03.2016층 · 평당 1,977만5억 700
24.03.154층 · 평당 2,035만5억 2,200
24.01.217층 · 평당 1,774만4억 5,500
24.01.0610층 · 평당 1,832만4억 7,000
23.11.271층 · 평당 1,657만4억 2,500
23.08.2510층 · 평당 1,840만4억 7,200
23.08.215층 · 평당 1,910만4억 9,000
23.07.156층 · 평당 1,793만4억 6,000
23.05.2218층 · 평당 1,832만4억 7,000
23.02.209층 · 평당 1,832만4억 7,000
23.02.033층 · 평당 1,637만4억 2,000
22.11.307층 · 평당 1,754만4억 5,000
22.11.2411층 · 평당 1,754만4억 5,000
22.06.1812층 · 평당 2,378만6억 1,000
22.05.065층 · 평당 2,261만 · 직거래5억 8,000
22.04.2717층 · 평당 2,378만6억 1,000
22.04.206층 · 평당 2,281만5억 8,500
22.02.2812층 · 평당 2,526만6억 4,800
22.02.266층 · 평당 2,300만5억 9,000
21.10.063층 · 평당 2,593만6억 6,500
21.10.02 신고가7층 · 평당 2,678만6억 8,700직전 6억 5,700
21.08.2211층 · 평당 2,495만6억 4,000
21.08.2118층 · 평당 2,452만6억 2,900
21.07.2119층 · 평당 2,515만6억 4,500
21.07.17 신고가13층 · 평당 2,562만6억 5,700직전 5억 3,000
21.01.161층 · 평당 1,811만4억 6,450
20.12.31 신고가5층 · 평당 2,066만5억 3,000직전 5억 2,000
20.12.24 신고가17층 · 평당 2,027만5억 2,000직전 4억 8,500
20.12.22 신고가10층 · 평당 1,891만4억 8,500직전 4억 5,800
20.12.1816층 · 평당 1,548만3억 9,700
20.12.157층 · 평당 1,754만4억 5,000
20.11.2313층 · 평당 1,676만4억 3,000
20.11.1715층 · 평당 1,743만4억 4,700
20.11.07 신고가8층 · 평당 1,786만4억 5,800직전 4억 5,500
20.11.037층 · 평당 1,754만 · 해제4억 5,000
20.11.02 신고가14층 · 평당 1,774만4억 5,500직전 4억 2,900
20.10.20 신고가19층 · 평당 1,673만4억 2,900직전 4억 2,000
20.09.0715층 · 평당 1,637만4억 2,000
20.09.0514층 · 평당 1,637만4억 2,000
20.08.155층 · 평당 1,599만4억 1,000
20.08.0920층 · 평당 1,489만3억 8,200
20.07.28 신고가14층 · 평당 1,637만4억 2,000직전 4억 1,500
20.07.182층 · 평당 1,606만4억 1,200
20.07.145층 · 평당 1,462만3억 7,500
20.07.06 신고가10층 · 평당 1,618만4억 1,500직전 4억
20.06.252층 · 평당 1,365만3억 5,000
20.06.256층 · 평당 1,482만3억 8,000
20.06.186층 · 평당 1,489만3억 8,200
20.06.175층 · 평당 1,482만3억 8,000
20.06.165층 · 평당 1,462만3억 7,500
20.06.1617층 · 평당 1,478만3억 7,900
20.06.132층 · 평당 1,345만3억 4,500
20.06.1319층 · 평당 1,365만3억 5,000
20.06.1312층 · 평당 1,376만3억 5,300
20.06.114층 · 평당 1,435만3억 6,800
20.06.035층 · 평당 1,376만3억 5,300
20.06.013층 · 평당 1,396만3억 5,800
20.05.2711층 · 평당 1,423만3억 6,500
20.05.2216층 · 평당 1,443만3억 7,000
20.05.21 신고가7층 · 평당 1,560만4억직전 3억 9,300
20.05.2010층 · 평당 1,404만3억 6,000
20.05.0415층 · 평당 1,423만3억 6,500
20.04.2814층 · 평당 1,396만3억 5,800
20.04.11 신고가15층 · 평당 1,532만3억 9,300직전 3억 8,800
20.03.2720층 · 평당 1,431만3억 6,700
20.03.2113층 · 평당 1,404만3억 6,000
20.02.293층 · 평당 1,306만3억 3,500
19.12.3111층 · 평당 1,493만3억 8,300
19.12.2110층 · 평당 1,404만3억 6,000
19.12.1420층 · 평당 1,357만3억 4,800
19.12.1012층 · 평당 1,400만3억 5,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.05.306층 · 신규3억 4,000
26.05.0713층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 3,000+4.8%
26.04.034층 · 신규3억 4,500
26.01.1415층 · 신규3억 7,000
26.08.074층 · 연장·갱신권1억 4,000 / 68만
26.06.252층 · 연장3,000만 / 150만
26.05.2816층 · 신규5,000만 / 140만
26.01.222층 · 신규5,000만 / 116만
25.12.0916층 · 신규5,000만 / 135만
전용 65㎡ · 약 27평형 최근 매매
4억 2,100만원
2026.10.12 · 19층 · 평당 2,110만 · 최고가보다 1억 6,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 65㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.1% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 70%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값3.1%
갱신권 쓴 비율73%
가장 많이 올린 연장: 26.09.15 2억 6,200 → 3억 (+14.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.7억5억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,1002.2억2.8억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,50021.10.06 · 13층
1년 최고가4억 5,00026.04.20 · 13층
1년 평당가 전용2,143만매매 13건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 2,000
최근 월세 2억 5,000 / 월 42만 (26.09.11)
매매 실거래 88건
26.10.1219층 · 평당 2,110만4억 2,100
26.08.254층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.08.254층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.08.0517층 · 평당 2,180만4억 3,500
26.07.1919층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.07.0416층 · 평당 2,130만4억 2,500
26.05.207층 · 평당 2,029만4억 500
26.04.2918층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.04.2013층 · 평당 2,255만4억 5,000
26.04.0819층 · 평당 2,230만4억 4,500
26.04.028층 · 평당 2,155만4억 3,000
25.12.066층 · 평당 1,994만3억 9,800
25.11.0810층 · 평당 2,155만4억 3,000
25.11.0810층 · 평당 2,155만 · 해제4억 3,000
25.08.2311층 · 평당 2,230만4억 4,500
25.07.053층 · 평당 2,130만4억 2,500
25.06.2313층 · 평당 2,205만4억 4,000
25.06.145층 · 평당 2,205만4억 4,000
25.06.1014층 · 평당 1,954만 · 직거래3억 9,000
25.05.2014층 · 평당 1,704만 · 직거래3억 4,000
25.04.2411층 · 평당 2,230만4억 4,500
25.04.1014층 · 평당 1,904만 · 해제3억 8,000
25.02.138층 · 평당 2,145만4억 2,800
24.11.269층 · 평당 2,095만4억 1,800
24.09.0720층 · 평당 2,055만4억 1,000
24.07.061층 · 평당 1,897만3억 7,850
24.07.066층 · 평당 2,080만4억 1,500
23.12.204층 · 평당 1,854만3억 7,000
23.12.1411층 · 평당 2,004만4억
23.08.2210층 · 평당 2,180만4억 3,500
23.08.217층 · 평당 2,355만4억 7,000
23.06.266층 · 평당 2,055만4억 1,000
23.03.0317층 · 평당 1,954만3억 9,000
23.01.1313층 · 평당 1,804만3억 6,000
22.10.057층 · 평당 2,280만4억 5,500
22.09.0316층 · 평당 2,405만4억 8,000
22.08.3019층 · 평당 2,506만5억
22.05.1814층 · 평당 2,531만5억 500
22.03.2812층 · 평당 2,706만5억 4,000
22.02.1917층 · 평당 2,681만5억 3,500
21.10.1110층 · 평당 2,781만5억 5,500
21.10.06 신고가13층 · 평당 2,931만5억 8,500직전 5억 5,800
21.09.163층 · 평당 2,706만5억 4,000
21.09.093층 · 평당 2,681만5억 3,500
21.09.0618층 · 평당 2,706만5억 4,000
21.08.28 신고가18층 · 평당 2,796만5억 5,800직전 5억 2,000
21.08.21 신고가12층 · 평당 2,606만5억 2,000직전 5억 1,500
21.08.145층 · 평당 2,556만5억 1,000
21.07.315층 · 평당 2,506만5억
21.07.24 신고가17층 · 평당 2,546만5억 800직전 4억 7,000
21.07.24 신고가9층 · 평당 2,581만5억 1,500직전 5억 800
21.04.05 신고가15층 · 평당 2,355만4억 7,000직전 4억 5,700
21.02.2510층 · 평당 2,004만4억
21.02.06 신고가2층 · 평당 2,290만4억 5,700직전 4억 5,000
21.01.06 신고가7층 · 평당 2,255만4억 5,000직전 4억
20.12.24 신고가2층 · 평당 2,004만4억직전 3억 8,000
20.12.1920층 · 평당 1,829만3억 6,500
20.12.19 신고가19층 · 평당 1,904만3억 8,000직전 3억 7,800
20.12.016층 · 평당 1,578만3억 1,500
20.11.2115층 · 평당 1,819만3억 6,300
20.11.182층 · 평당 1,754만3억 5,000
20.11.16 신고가7층 · 평당 1,894만3억 7,800직전 3억 5,700
20.11.06 신고가12층 · 평당 1,789만3억 5,700직전 3억 5,400
20.09.0720층 · 평당 1,669만3억 3,300
20.08.2412층 · 평당 1,749만3억 4,900
20.08.15 신고가7층 · 평당 1,774만3억 5,400직전 3억 4,500
20.08.085층 · 평당 1,679만3억 3,500
20.08.075층 · 평당 1,644만3억 2,800
20.07.31 신고가20층 · 평당 1,729만3억 4,500직전 3억 3,900
20.07.0318층 · 평당 1,654만3억 3,000
20.06.2512층 · 평당 1,749만 · 해제3억 4,900
20.06.205층 · 평당 1,599만3억 1,900
20.06.20 신고가15층 · 평당 1,699만3억 3,900직전 3억 2,000
20.06.1715층 · 평당 1,594만3억 1,800
20.06.157층 · 평당 1,604만3억 2,000
20.06.144층 · 평당 1,553만3억 1,000
20.06.0616층 · 평당 1,586만3억 1,650
20.06.043층 · 평당 1,594만3억 1,800
20.05.0413층 · 평당 1,604만3억 2,000
20.04.3015층 · 평당 1,594만3억 1,800
20.02.292층 · 평당 1,503만3억
20.02.01 신고가7층 · 평당 1,604만3억 2,000직전 3억 1,000
20.01.21 신고가7층 · 평당 1,553만3억 1,000직전 3억 300
20.01.1610층 · 평당 1,503만3억
19.12.02 신고가3층 · 평당 1,518만3억 300직전 3억
19.12.0210층 · 평당 1,453만2억 9,000
19.11.3010층 · 평당 1,453만2억 9,000
19.11.1111층 · 평당 1,503만3억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.155층 · 연장 · 종전 2억 6,2003억+14.5%
26.06.287층 · 신규3억 2,000
26.04.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,500+3.5%
26.04.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,000+1.8%
26.04.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,500+1.6%
26.04.1319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.04.1119층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.02.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.2415층 · 신규3억 6,000
25.12.098층 · 신규2억 4,550
25.11.2210층 · 신규3억
25.11.102층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.11.1010층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
25.11.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.09.1112층 · 연장2억 5,000 / 42만
26.04.155층 · 신규3,000만 / 160만
26.03.285층 · 신규3,000만 / 160만
25.12.156층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.0110층 · 신규5,000만 / 110만
고양시 덕양구 행신동 햇빛주공(18-2)의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 84㎡ 4억 9,900만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
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자주 묻는 질문
햇빛주공(18-2) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,700만원(2021.10.02)입니다.
햇빛주공(18-2) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
햇빛주공(18-2) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.