햇빛주공(18-1)
고양시 덕양구 행신동 895 · 성신로 77
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-22.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 400만원
2026.08.25 · 14층 · 평당 1,965만 · 최고가보다 1억 5,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 7,500
연장(갱신) 전세 4건3억 2,500
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 36%5% 이하 45%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값1.6%
갱신권 쓴 비율62%
가장 많이 올린 연장: 25.11.06 2억 9,000 → 3억 2,000 (+10.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4억5.6억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4003억3.4억3.8억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,50021.09.05 · 15층
1년 최고가5억 1,70026.01.31 · 7층
1년 평당가 전용1,860만매매 29건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 3,500
최근 월세 7,000만 / 월 140만 (26.05.12)
광고
매매 실거래 137건
26.08.2514층 · 평당 1,965만5억 400
26.08.1210층 · 평당 1,969만5억 500
26.08.0114층 · 평당 1,927만4억 9,500
26.05.1819층 · 평당 1,930만4억 9,500
26.05.043층 · 평당 1,793만4억 6,000
26.05.033층 · 평당 1,871만4억 8,000
26.04.156층 · 평당 1,809만4억 6,400
26.04.1118층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.04.0316층 · 평당 1,949만5억
26.03.301층 · 평당 1,752만4억 5,000
26.03.3014층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.03.3019층 · 평당 1,871만4억 8,000
26.03.214층 · 평당 1,805만4억 6,300
26.03.1613층 · 평당 1,825만4억 6,800
26.03.0714층 · 평당 1,832만4억 7,000
26.03.059층 · 평당 1,786만4억 5,800
26.03.0311층 · 평당 1,864만4억 7,800
26.02.107층 · 평당 1,480만 · 직거래3억 8,000
26.01.316층 · 평당 1,793만4억 6,000
26.01.317층 · 평당 2,016만5억 1,700
26.01.1314층 · 평당 1,986만5억 1,000
26.01.1117층 · 평당 1,965만5억 400
26.01.0812층 · 평당 1,966만5억 500
26.01.068층 · 평당 1,910만4억 9,000
25.12.1015층 · 평당 1,852만4억 7,500
25.11.152층 · 평당 1,871만4억 8,000
25.11.073층 · 평당 1,840만4억 7,200
25.11.0312층 · 평당 1,832만4억 7,000
25.10.245층 · 평당 1,813만4억 6,500
25.10.188층 · 평당 1,910만 · 해제4억 9,000
25.09.1017층 · 평당 1,840만4억 7,200
25.06.255층 · 평당 1,986만5억 1,000
25.06.167층 · 평당 1,829만4억 6,900
25.06.1211층 · 평당 1,791만4억 6,000
25.06.0912층 · 평당 1,832만4억 7,000
25.03.0315층 · 평당 2,004만5억 1,400
25.03.016층 · 평당 2,021만5억 1,900
25.02.116층 · 평당 2,044만5억 2,500
24.12.1114층 · 평당 1,947만5억
24.11.139층 · 평당 1,903만4억 8,800
24.10.189층 · 평당 1,676만 · 직거래4억 3,000
24.10.169층 · 평당 1,946만4억 9,900
24.09.286층 · 평당 1,969만5억 500
24.09.055층 · 평당 1,832만4억 7,000
24.08.1418층 · 평당 1,891만4억 8,500
24.07.0911층 · 평당 1,942만4억 9,800
24.07.0815층 · 평당 1,869만4억 8,000
24.06.1118층 · 평당 1,949만5억
24.05.282층 · 평당 1,782만4억 5,700
24.04.0717층 · 평당 2,008만5억 1,500
24.01.094층 · 평당 1,899만4억 8,700
23.11.233층 · 평당 1,891만4억 8,500
23.10.0916층 · 평당 1,910만4억 9,000
23.08.269층 · 평당 1,927만4억 9,500
23.07.2915층 · 평당 1,922만4억 9,300
23.07.061층 · 평당 1,700만4억 3,600
23.06.3013층 · 평당 1,988만5억 1,000
23.05.193층 · 평당 1,674만4억 3,000
23.05.112층 · 평당 1,674만4억 3,000
23.04.0119층 · 평당 1,883만4억 8,300
23.03.2012층 · 평당 1,735만4억 4,500
23.03.102층 · 평당 1,735만4억 4,500
23.02.2413층 · 평당 1,705만4억 3,800
22.08.2013층 · 평당 2,317만5억 9,500
21.10.0915층 · 평당 2,465만6억 3,300
21.09.253층 · 평당 2,437만6억 2,500
21.09.05 신고가15층 · 평당 2,554만6억 5,500직전 6억 4,000
21.09.0515층 · 평당 2,554만6억 5,500
21.08.25 신고가18층 · 평당 2,495만6억 4,000직전 6억
21.08.2320층 · 평당 2,242만5억 7,500
21.08.1220층 · 평당 2,281만5억 8,500
21.08.114층 · 평당 2,335만5억 9,900
21.07.281층 · 평당 2,105만5억 4,000
21.07.083층 · 평당 2,212만5억 6,800
21.05.2612층 · 평당 2,281만5억 8,500
21.04.133층 · 평당 2,164만5억 5,500
21.03.26 신고가15층 · 평당 2,339만6억직전 5억 1,000
20.12.241층 · 평당 1,733만4억 4,500
20.12.24 신고가11층 · 평당 1,988만5억 1,000직전 5억
20.12.234층 · 평당 1,930만4억 9,500
20.12.13 신고가9층 · 평당 1,949만5억직전 4억 7,500
20.12.035층 · 평당 1,752만4억 5,000
20.12.0111층 · 평당 1,744만4억 4,800
20.11.2717층 · 평당 1,560만4억
20.11.2419층 · 평당 1,637만4억 2,000
20.11.23 신고가6층 · 평당 1,850만4억 7,500직전 4억 5,000
20.11.201층 · 평당 1,624만4억 1,700
20.11.193층 · 평당 1,674만4억 3,000
20.11.1913층 · 평당 1,643만4억 2,200
20.11.14 신고가12층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억 4,700
20.11.093층 · 평당 1,540만3억 9,500
20.11.081층 · 평당 1,482만3억 8,000
20.11.061층 · 평당 1,509만3억 8,700
20.10.1919층 · 평당 1,727만4억 4,300
20.10.162층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.10.0713층 · 평당 1,657만4억 2,500
20.09.29 신고가5층 · 평당 1,741만4억 4,700직전 4억 3,250
20.09.1014층 · 평당 1,620만4억 1,600
20.08.3116층 · 평당 1,560만4억
20.08.261층 · 평당 1,345만3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.08.2511층 · 신규3억 5,000
26.08.123층 · 신규3억 7,000
26.07.202층 · 신규4억
26.07.113층 · 신규3억 8,000
26.07.027층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,500+1.6%
26.07.027층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,500+1.6%
26.05.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.03.112층 · 신규3억 5,000
26.02.024층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.01.2319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5003억 4,000+4.6%
26.01.233층 · 신규3억 5,500
26.01.144층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
25.12.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
25.12.206층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,5503억 4,170+5%
25.12.111층 · 연장 · 종전 2억 8,8753억 1,500+9.1%
25.11.2918층 · 신규3억 7,000
25.11.227층 · 신규3억 5,000
25.11.0610층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 2,000+10.3%
26.05.129층 · 신규7,000만 / 140만
26.03.108층 · 연장5,000만 / 110만
26.02.055층 · 신규5,000만 / 120만
26.01.1112층 · 신규2억 5,000 / 40만
26.01.021층 · 신규2억 / 70만
25.11.1814층 · 연장·갱신권5,000만 / 126만
전용 65㎡ · 약 27평형 최근 매매
4억 500만원
2026.08.15 · 3층 · 평당 2,029만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 65㎡
전세 연장하면 신규보다
3,062만원 덜 내요
신규 전세 5건3억 2,000
연장(갱신) 전세 3건2억 8,938
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.4억4.7억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5001.8억2.5억3.1억3.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,50021.07.02 · 9층
1년 최고가4억 3,00026.05.18 · 16층
1년 평당가 전용2,042만매매 17건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 9,950 · 갭 1억 650
최근 월세 5,000만 / 월 115만 (26.10.09)
매매 실거래 176건
26.08.153층 · 평당 2,029만4억 500
26.08.153층 · 평당 2,029만4억 500
26.07.202층 · 평당 1,999만3억 9,900
26.07.1417층 · 평당 2,040만4억 700
26.07.044층 · 평당 2,045만4억 800
26.06.123층 · 평당 2,140만4억 2,700
26.05.1816층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.04.226층 · 평당 1,909만3억 8,100
26.04.126층 · 평당 2,045만4억 800
26.03.2720층 · 평당 2,085만4억 1,600
26.03.234층 · 평당 2,155만4억 3,000
26.03.0617층 · 평당 1,954만3억 9,000
26.02.0520층 · 평당 2,029만4억 500
26.02.023층 · 평당 1,989만3억 9,700
25.12.3114층 · 평당 2,130만4억 2,500
25.12.3010층 · 평당 2,019만4억 300
25.12.3010층 · 평당 2,019만 · 해제4억 300
25.10.284층 · 평당 1,969만3억 9,300
25.09.269층 · 평당 2,230만4억 4,500
25.09.2418층 · 평당 2,080만4억 1,500
25.09.176층 · 평당 1,939만3억 8,700
25.09.0819층 · 평당 2,004만4억
25.07.3010층 · 평당 2,145만4억 2,800
25.07.059층 · 평당 2,140만4억 2,700
25.06.309층 · 평당 2,055만4억 1,000
25.06.205층 · 평당 2,004만4억
25.05.262층 · 평당 2,029만4억 500
25.05.249층 · 평당 2,055만4억 1,000
25.05.201층 · 평당 1,979만3억 9,500
25.05.2011층 · 평당 1,954만 · 직거래3억 9,000
25.05.193층 · 평당 2,070만4억 1,300
25.05.069층 · 평당 2,150만4억 2,900
25.04.305층 · 평당 2,142만4억 2,750
25.03.243층 · 평당 2,070만4억 1,300
25.03.1916층 · 평당 1,994만3억 9,800
25.03.1012층 · 평당 2,080만4억 1,500
25.03.0910층 · 평당 1,999만3억 9,900
25.02.285층 · 평당 1,929만3억 8,500
25.02.2718층 · 평당 1,954만3억 9,000
25.02.2416층 · 평당 2,055만4억 1,000
25.02.0816층 · 평당 1,994만3억 9,800
25.02.078층 · 평당 2,045만4억 800
25.01.2120층 · 평당 1,854만3억 7,000
25.01.044층 · 평당 2,180만4억 3,500
24.12.2016층 · 평당 1,829만3억 6,500
24.12.0419층 · 평당 2,009만4억 100
24.11.1913층 · 평당 2,034만4억 600
24.09.2115층 · 평당 2,045만4억 800
24.09.0920층 · 평당 2,095만4억 1,800
24.08.263층 · 평당 2,004만4억
24.08.065층 · 평당 2,029만4억 500
24.07.2020층 · 평당 1,929만3억 8,500
24.07.2020층 · 평당 1,929만 · 해제3억 8,500
24.07.2017층 · 평당 1,994만3억 9,800
24.07.2020층 · 평당 1,929만 · 해제3억 8,500
24.07.1518층 · 평당 2,105만4억 2,000
24.07.0913층 · 평당 2,130만4억 2,500
24.07.099층 · 평당 2,004만4억
24.07.0516층 · 평당 2,105만4억 2,000
24.04.2012층 · 평당 2,045만4억 800
24.04.0514층 · 평당 2,105만4억 2,000
24.01.151층 · 평당 1,979만3억 9,500
23.11.0610층 · 평당 2,130만4억 2,500
23.10.108층 · 평당 2,230만4억 4,500
23.09.167층 · 평당 2,029만4억 500
23.08.0514층 · 평당 2,055만4억 1,000
23.07.2715층 · 평당 2,004만4억
23.07.247층 · 평당 1,899만3억 7,900
23.07.2111층 · 평당 2,065만4억 1,200
23.07.2013층 · 평당 2,080만4억 1,500
23.07.0412층 · 평당 2,029만4억 500
23.06.278층 · 평당 2,055만4억 1,000
23.06.1610층 · 평당 1,914만3억 8,200
23.05.0114층 · 평당 1,894만3억 7,800
23.04.245층 · 평당 1,994만3억 9,800
23.04.0714층 · 평당 1,904만3억 8,000
23.04.078층 · 평당 1,854만3억 7,000
23.03.204층 · 평당 1,854만3억 7,000
23.03.1819층 · 평당 1,804만3억 6,000
23.01.1316층 · 평당 1,503만 · 직거래3억
22.07.0713층 · 평당 2,305만4억 6,000
22.06.0816층 · 평당 2,631만5억 2,500
22.05.1413층 · 평당 2,506만5억
22.05.0410층 · 평당 2,255만4억 5,000
22.05.019층 · 평당 2,305만4억 6,000
22.04.188층 · 평당 2,746만5억 4,800
21.12.043층 · 평당 2,556만5억 1,000
21.11.278층 · 평당 2,606만5억 2,000
21.10.0418층 · 평당 2,666만5억 3,200
21.10.039층 · 평당 2,746만5억 4,800
21.09.0818층 · 평당 2,741만5억 4,700
21.08.2716층 · 평당 2,756만5억 5,000
21.08.2120층 · 평당 2,581만5억 1,500
21.07.2517층 · 평당 2,606만5억 2,000
21.07.02 신고가9층 · 평당 2,781만5억 5,500직전 5억 1,000
21.06.1015층 · 평당 2,501만4억 9,900
21.06.1015층 · 평당 2,501만 · 해제4억 9,900
21.06.0518층 · 평당 2,490만4억 9,700
21.05.22 신고가7층 · 평당 2,556만5억 1,000직전 5억 400
21.05.1915층 · 평당 2,055만4억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0617층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%
26.09.3017층 · 신규2억 9,000
26.09.299층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,1002억 8,400+4.8%
26.09.047층 · 신규3억 3,000
26.07.1415층 · 신규3억 3,000
26.07.0411층 · 신규3억 2,000
26.06.1118층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5602억 8,938+5%
26.05.2120층 · 신규3억
26.04.107층 · 신규3억
26.02.1915층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.02.0218층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.01.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.01.1011층 · 신규3억 1,500
26.01.029층 · 신규2억 1,000
25.11.035층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,920+5%
25.10.234층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,870+5%
26.10.091층 · 연장5,000만 / 115만
26.08.2515층 · 연장·갱신권2억 / 65만
26.07.2920층 · 신규3,000만 / 120만
26.05.2918층 · 신규2억 4,000 / 40만
26.05.2918층 · 신규2억 4,000 / 40만
25.12.245층 · 신규4,000만 / 120만
고양시 덕양구 행신동 햇빛주공(18-1)의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 84㎡ 5억 400만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
햇빛주공(18-1) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 84㎡ 14층 5억 400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,500만원(2021.09.05)입니다.
햇빛주공(18-1) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
햇빛주공(18-1) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
햇빛주공(18-1) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,500만원, 연장(갱신) 3억 2,500만원으로 연장이 약 5,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
행신동 다른 아파트
샘터마을21996년 · 매매 92건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.18소만마을(성원)61995년 · 매매 82건(1년)2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공231996년 · 매매 81건(1년)3억 5,20059㎡ · 26.10.20햇빛마을주공201997년 · 매매 70건(1년)2억 70039㎡ · 26.10.19소만마을9단지1995년 · 매매 56건(1년)2억 3,00043㎡ · 26.10.17소만마을1단지1995년 · 매매 47건(1년)2억 3,00045㎡ · 26.10.13소만마을(풍림)1994년 · 매매 46건(1년)2억 7,90045㎡ · 26.10.10소만마을(대명)71995년 · 매매 42건(1년)3억 6,75059㎡ · 26.10.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.