능곡대림
고양시 덕양구 토당동 860 · 토당로32번길 11
최근 3개월 매매 10건 · 전용 59㎡ 최근 3억 9,100 · 최고가 5억 2,700 대비 -25.8%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 9,100만원
2026.09.21 · 15층 · 평당 2,158만 · 최고가보다 1억 3,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.07 2억 5,000 → 2억 7,500 (+10.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 80만 (25.12.31)
매매 실거래 38건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 3,000만원
2026.09.11 · 3층 · 평당 2,069만 · 최고가보다 1억 6,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.26 2억 8,300 → 3억 (+6.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 4,000 / 월 70만 (26.06.29)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
고양시 덕양구 토당동 능곡대림의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 59㎡ 3억 9,100만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.6%입니다.
자주 묻는 질문
능곡대림 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 59㎡ 15층 3억 9,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,700만원(2022.03.15)입니다.
능곡대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
능곡대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.