햇빛마을
고양시 덕양구 행신동 958 · 화신로 106
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-6.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.09.11 · 1층 · 평당 1,723만 · 최고가보다 2억 900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
전세 연장하면 신규보다
7,325만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 4,500
연장(갱신) 전세 4건3억 7,175
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
가장 많이 올린 연장: 26.05.29 1억 5,000 → 1억 8,000 (+20.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.6억6.3억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,0001.3억2.5억3.8억5억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,90021.07.24 · 6층
1년 최고가5억 8,50026.04.13 · 10층
1년 평당가 전용1,865만매매 9건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 8,250 · 갭 1억 8,750
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.10.09)
광고
매매 실거래 54건
26.09.111층 · 평당 1,723만5억 2,000
26.06.0619층 · 평당 1,915만5억 7,800
26.04.2410층 · 평당 1,888만5억 7,000
26.04.1310층 · 평당 1,938만5억 8,500
26.03.097층 · 평당 1,855만5억 6,000
26.01.056층 · 평당 1,922만5억 8,000
25.12.237층 · 평당 1,806만5억 4,500
25.12.2018층 · 평당 1,922만5억 8,000
25.11.074층 · 평당 1,816만5억 4,800
25.10.1613층 · 평당 1,948만5억 8,800
25.06.1617층 · 평당 1,981만5억 9,800
25.06.0212층 · 평당 1,988만6억
25.05.181층 · 평당 1,723만5억 2,000
25.04.2417층 · 평당 1,981만 · 해제5억 9,800
25.03.1010층 · 평당 1,821만5억 4,950
24.08.022층 · 평당 1,855만5억 6,000
24.07.175층 · 평당 1,908만5억 7,600
24.07.1117층 · 평당 2,021만6억 1,000
24.05.0317층 · 평당 1,988만6억
24.04.2410층 · 평당 2,004만6억 500
24.02.1911층 · 평당 1,915만5억 7,800
24.02.1911층 · 평당 1,915만 · 해제5억 7,800
23.11.2514층 · 평당 1,888만 · 직거래5억 7,000
23.10.264층 · 평당 2,046만6억 1,750
23.07.2617층 · 평당 1,955만5억 9,000
23.07.016층 · 평당 1,723만5억 2,000
23.05.096층 · 평당 1,723만 · 해제5억 2,000
23.05.0413층 · 평당 1,574만 · 직거래4억 7,500
23.05.0413층 · 평당 1,557만 · 직거래 · 해제4억 7,000
23.05.0216층 · 평당 1,623만4억 9,000
23.03.067층 · 평당 1,657만 · 직거래5억
22.05.2011층 · 평당 2,104만6억 3,500
21.09.1116층 · 평당 2,319만7억
21.07.24 신고가6층 · 평당 2,415만7억 2,900직전 6억 7,700
21.01.29 신고가5층 · 평당 2,243만6억 7,700직전 5억 7,800
20.12.24 신고가8층 · 평당 1,915만5억 7,800직전 5억 5,800
20.12.03 신고가15층 · 평당 1,849만5억 5,800직전 5억 3,000
20.10.271층 · 평당 1,738만5억 2,450
20.10.09 신고가10층 · 평당 1,756만5억 3,000직전 4억 8,000
20.07.08 신고가3층 · 평당 1,590만4억 8,000직전 4억 7,000
20.06.253층 · 평당 1,491만4억 5,000
20.06.2415층 · 평당 1,448만4억 3,700
20.06.03 신고가19층 · 평당 1,557만4억 7,000직전 4억 5,500
20.05.22 신고가6층 · 평당 1,507만4억 5,500직전 4억 4,000
20.05.02 신고가12층 · 평당 1,458만4억 4,000직전 4억 3,800
20.03.241층 · 평당 1,302만3억 9,300
20.03.19 신고가17층 · 평당 1,451만4억 3,800직전 4억 2,200
20.03.14 신고가15층 · 평당 1,398만4억 2,200직전 4억 2,000
20.01.14 신고가15층 · 평당 1,391만4억 2,000직전 4억 1,800
20.01.13 신고가5층 · 평당 1,385만4억 1,800직전 4억 700
20.01.0719층 · 평당 1,242만3억 7,500
19.11.26 신고가11층 · 평당 1,348만4억 700직전 3억 8,900
19.11.222층 · 평당 1,209만3억 6,500
19.11.1212층 · 평당 1,289만3억 8,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.09.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.05.298층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 8,000+20%
26.05.0220층 · 신규4억 5,000
26.04.3015층 · 연장 · 종전 3억 5,6503억 7,650+5.6%
26.04.253층 · 신규4억 4,000
26.04.1611층 · 신규4억
26.03.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.01.2615층 · 신규4억 2,000
26.01.147층 · 신규3억 9,000
26.01.104층 · 신규4억 1,500
26.10.0910층 · 연장·갱신권5,000만 / 160만
26.08.078층 · 연장1억 / 130만
26.04.1419층 · 신규2억 5,000 / 80만
26.02.091층 · 신규1억 / 110만
26.01.123층 · 연장·갱신권1억 / 127만
25.12.2012층 · 연장4,000만 / 160만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 1,000만원
2026.07.03 · 12층 · 평당 1,496만 · 최고가보다 1억 6,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.9억5.4억6.9억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,0003.7억4억4.3억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,80021.09.26 · 2층
1년 최고가6억 2,20025.12.13 · 14층
1년 평당가 전용1,493만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 5,000 / 월 50만 (26.05.13)
매매 실거래 20건
26.07.0312층 · 평당 1,496만6억 1,000
26.03.1212층 · 평당 1,459만5억 9,500
25.12.1314층 · 평당 1,525만6억 2,200
25.05.1616층 · 평당 1,569만6억 4,000
23.05.2310층 · 평당 1,398만5억 7,000
22.11.0517층 · 평당 1,582만6억 4,500
22.07.2917층 · 평당 1,582만6억 4,500
22.05.232층 · 평당 1,618만6억 6,000
22.05.181층 · 평당 1,594만6억 5,000
21.09.26 신고가2층 · 평당 1,908만7억 7,800직전 6억 4,500
20.12.239층 · 평당 1,471만6억
20.12.19 신고가12층 · 평당 1,582만6억 4,500직전 6억 1,500
20.11.30 신고가7층 · 평당 1,508만6억 1,500직전 4억 9,800
20.06.163층 · 평당 1,118만4억 5,600
20.06.10 신고가4층 · 평당 1,221만4억 9,800직전 4억 8,300
20.06.104층 · 평당 1,221만 · 해제4억 9,800
20.05.16 신고가13층 · 평당 1,184만4억 8,300직전 4억 7,000
20.05.05 신고가6층 · 평당 1,152만4억 7,000직전 4억 5,000
19.12.2119층 · 평당 1,091만4억 4,500
19.12.1617층 · 평당 1,103만4억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2017층 · 신규3억 8,000
26.03.1519층 · 신규4억 5,000
26.05.131층 · 연장2억 5,000 / 50만
전용 164㎡ · 약 66평형 최근 매매
6억 4,000만원
2026.01.29 · 11층 · 평당 1,282만 · 최고가보다 2억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.5억5.6억7.7억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,0005.1억5.2억5.4억5.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,50021.10.11 · 8층
1년 최고가6억 4,00026.01.29 · 11층
1년 평당가 전용1,282만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 15건
26.01.2911층 · 평당 1,282만6억 4,000
25.06.094층 · 평당 1,242만6억 2,000
24.12.2115층 · 평당 1,413만7억 500
24.12.148층 · 평당 1,513만7억 5,500
24.10.1911층 · 평당 1,383만6억 9,000
24.01.0814층 · 평당 1,483만7억 4,000
23.07.071층 · 평당 1,152만5억 7,500
21.10.11 신고가8층 · 평당 1,793만8억 9,500직전 6억
20.12.10 신고가10층 · 평당 1,202만6억직전 5억 8,000
20.09.10 신고가7층 · 평당 1,162만5억 8,000직전 5억 7,000
20.08.26 신고가16층 · 평당 1,142만5억 7,000직전 4억 7,000
20.07.164층 · 평당 902만4억 5,000
20.04.212층 · 평당 906만4억 5,200
20.04.1115층 · 평당 942만4억 7,000
19.10.253층 · 평당 872만4억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
25.12.126층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 3,000+10.4%
월세 신고가 없어요.
고양시 덕양구 행신동 햇빛마을의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 99㎡ 5억 2,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -6.2%입니다.
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자주 묻는 질문
햇빛마을 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 99㎡ 1층 5억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,900만원(2021.07.24)입니다.
햇빛마을 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
햇빛마을 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
햇빛마을 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 99㎡ 전세 중위값은 신규 4억 4,500만원, 연장(갱신) 3억 7,175만원으로 연장이 약 7,325만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
행신동 다른 아파트
샘터마을21996년 · 매매 92건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.18소만마을(성원)61995년 · 매매 82건(1년)2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공231996년 · 매매 81건(1년)3억 5,20059㎡ · 26.10.20햇빛마을주공201997년 · 매매 70건(1년)2억 70039㎡ · 26.10.19소만마을9단지1995년 · 매매 56건(1년)2억 3,00043㎡ · 26.10.17소만마을1단지1995년 · 매매 47건(1년)2억 3,00045㎡ · 26.10.13햇빛주공(18-1)1998년 · 매매 46건(1년)5억 40084㎡ · 26.08.25소만마을(풍림)1994년 · 매매 46건(1년)2억 7,90045㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.