햇빛마을21단지
고양시 덕양구 행신동 905 · 화신로 170
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-22.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
5억 6,500만원
2026.09.05 · 3층 · 평당 1,832만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억4.6억6.4억8.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 6,5003억3.5억4억4.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 4,50021.11.07 · 9층
1년 최고가5억 6,50026.09.05 · 3층
1년 평당가 전용1,697만매매 15건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 6,000
최근 월세 4,000만 / 월 160만 (26.07.21)
광고
매매 실거래 87건
26.09.053층 · 평당 1,832만5억 6,500
26.07.3110층 · 평당 1,751만5억 4,000
26.07.047층 · 평당 1,783만5억 5,000
26.06.141층 · 평당 1,815만5억 6,000
26.06.137층 · 평당 1,718만5억 3,000
26.06.095층 · 평당 1,718만5억 3,000
26.05.194층 · 평당 1,734만5억 3,500
26.05.1516층 · 평당 1,751만5억 4,000
26.04.2318층 · 평당 1,670만5억 1,500
26.04.1310층 · 평당 1,621만5억
26.03.189층 · 평당 1,673만5억 1,600
26.03.058층 · 평당 1,751만5억 4,000
26.02.043층 · 평당 1,264만 · 직거래3억 9,000
26.01.241층 · 평당 1,644만5억 700
25.11.177층 · 평당 1,728만5억 3,300
25.09.2316층 · 평당 1,767만5억 4,500
25.09.194층 · 평당 1,728만5억 3,300
25.09.097층 · 평당 1,799만5억 5,500
25.08.0412층 · 평당 1,637만 · 직거래5억 500
25.07.0310층 · 평당 1,783만5억 5,000
25.06.2712층 · 평당 1,864만5억 7,500
25.04.197층 · 평당 1,806만5억 5,700
25.03.106층 · 평당 1,815만5억 6,000
25.01.148층 · 평당 1,621만5억
24.10.3118층 · 평당 1,621만5억
24.08.253층 · 평당 1,799만5억 5,500
24.07.3013층 · 평당 1,848만5억 7,000
24.07.0210층 · 평당 1,848만5억 7,000
24.05.285층 · 평당 1,815만5억 6,000
24.04.161층 · 평당 1,621만5억
23.12.0113층 · 평당 1,491만4억 6,000
23.09.124층 · 평당 2,042만6억 3,000
23.08.221층 · 평당 1,767만5억 4,500
23.05.166층 · 평당 1,605만4억 9,500
22.09.201층 · 평당 1,783만 · 직거래5억 5,000
21.11.07 신고가9층 · 평당 2,415만7억 4,500직전 7억 4,000
21.08.2515층 · 평당 2,123만6억 5,500
21.08.076층 · 평당 2,399만7억 4,000
21.07.24 신고가8층 · 평당 2,399만7억 4,000직전 6억 5,000
21.06.23 신고가16층 · 평당 2,107만6억 5,000직전 5억 7,000
21.05.169층 · 평당 1,783만5억 5,000
20.12.23 신고가17층 · 평당 1,848만5억 7,000직전 5억 4,000
20.12.11 신고가7층 · 평당 1,751만5억 4,000직전 5억 2,000
20.12.021층 · 평당 1,443만4억 4,500
20.11.30 신고가6층 · 평당 1,686만5억 2,000직전 5억
20.11.243층 · 평당 1,585만4억 8,900
20.11.098층 · 평당 1,459만4억 5,000
20.09.2311층 · 평당 1,614만4억 9,800
20.07.3114층 · 평당 1,507만4억 6,500
20.07.2816층 · 평당 1,524만4억 7,000
20.07.21 신고가14층 · 평당 1,621만5억직전 4억 8,300
20.06.30 신고가15층 · 평당 1,566만4억 8,300직전 4억 5,000
20.06.2912층 · 평당 1,449만4억 4,700
20.06.293층 · 평당 1,452만4억 4,800
20.06.282층 · 평당 1,277만3억 9,400
20.06.2213층 · 평당 1,362만4억 2,000
20.06.188층 · 평당 1,362만4억 2,000
20.06.1718층 · 평당 1,352만4억 1,700
20.06.1717층 · 평당 1,371만4억 2,300
20.06.06 신고가13층 · 평당 1,459만4억 5,000직전 4억 2,500
20.06.061층 · 평당 1,290만3억 9,800
20.06.034층 · 평당 1,212만3억 7,400
20.06.0314층 · 평당 1,255만3억 8,700
20.06.013층 · 평당 1,248만3억 8,500
20.05.236층 · 평당 1,355만4억 1,800
20.05.1914층 · 평당 1,290만3억 9,800
20.05.1610층 · 평당 1,206만3억 7,200
20.05.1411층 · 평당 1,345만4억 1,500
20.05.051층 · 평당 1,193만3억 6,800
20.04.2916층 · 평당 1,306만4억 300
20.04.2814층 · 평당 1,378만4억 2,500
20.04.2018층 · 평당 1,313만4억 500
20.03.2717층 · 평당 1,326만4억 900
20.03.0618층 · 평당 1,264만3억 9,000
20.02.10 신고가6층 · 평당 1,378만4억 2,500직전 4억 1,300
20.02.054층 · 평당 1,245만3억 8,400
20.02.0313층 · 평당 1,232만3억 8,000
20.01.217층 · 평당 1,232만3억 8,000
20.01.173층 · 평당 1,277만3억 9,400
20.01.059층 · 평당 1,297만4억
19.12.252층 · 평당 1,336만4억 1,200
19.12.215층 · 평당 1,287만3억 9,700
19.12.12 신고가14층 · 평당 1,339만4억 1,300직전 4억 800
19.11.29 신고가10층 · 평당 1,323만4억 800직전 4억 200
19.11.264층 · 평당 1,216만3억 7,500
19.11.203층 · 평당 1,135만3억 5,000
19.11.206층 · 평당 1,303만4억 200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.016층 · 신규3억 5,000
26.09.1613층 · 신규4억 2,000
26.09.1516층 · 신규4억 1,000
26.05.1418층 · 신규3억 2,000
26.04.0915층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억+3.9%
26.02.069층 · 신규4억
26.01.315층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.01.174층 · 신규4억 3,500
25.12.213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.12.029층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
25.11.282층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
25.10.2511층 · 신규4억
26.07.214층 · 신규4,000만 / 160만
26.07.1816층 · 신규2억 / 120만
26.02.1117층 · 신규5,000만 / 150만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 4,800만원
2026.08.07 · 20층 · 평당 1,591만 · 최고가보다 2억 2,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.4% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 20%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율14%
가장 많이 올린 연장: 25.12.11 3억 8,000 → 4억 (+5.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억5억7.3억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,8003.9억4.2억4.5억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00021.09.25 · 15층
1년 최고가6억 4,80026.08.07 · 20층
1년 평당가 전용1,396만매매 14건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 4억 4,000 · 갭 1억 6,500
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.06.16)
매매 실거래 109건
26.08.0720층 · 평당 1,591만6억 4,800
26.07.1510층 · 평당 1,461만5억 9,500
26.07.1510층 · 평당 1,461만 · 해제5억 9,500
26.07.1510층 · 평당 1,461만 · 해제5억 9,500
26.07.139층 · 평당 1,375만5억 6,000
26.06.2015층 · 평당 1,481만6억 300
26.06.1316층 · 평당 1,571만6억 4,000
26.05.0311층 · 평당 1,490만6억 700
26.04.203층 · 평당 1,326만5억 4,000
26.04.1119층 · 평당 1,370만5억 5,800
26.03.2313층 · 평당 884만3억 6,000
26.03.1515층 · 평당 1,409만5억 7,400
26.03.144층 · 평당 1,360만5억 5,400
26.02.1413층 · 평당 1,345만5억 4,800
26.01.1514층 · 평당 1,404만5억 7,200
25.10.235층 · 평당 1,473만6억
25.09.0116층 · 평당 1,350만 · 직거래5억 5,000
25.06.076층 · 평당 1,436만5억 8,500
25.06.028층 · 평당 1,539만6억 2,700
25.02.2218층 · 평당 1,473만6억
25.02.194층 · 평당 1,400만5억 7,000
25.02.0613층 · 평당 1,498만6억 1,000
25.02.042층 · 평당 1,338만5억 4,500
25.01.1617층 · 평당 1,414만5억 7,600
25.01.0814층 · 평당 1,584만6억 4,500
24.10.2911층 · 평당 1,449만5억 9,000
24.10.259층 · 평당 1,436만5억 8,500
24.10.115층 · 평당 1,419만5억 7,800
24.08.172층 · 평당 1,277만5억 2,000
24.07.086층 · 평당 1,400만5억 7,000
24.05.2718층 · 평당 1,412만5억 7,500
24.05.039층 · 평당 1,449만5억 9,000
24.03.107층 · 평당 1,093만 · 직거래4억 4,500
24.02.1511층 · 평당 1,449만5억 9,000
24.01.1715층 · 평당 1,498만6억 1,000
23.12.052층 · 평당 1,301만5억 3,000
23.11.295층 · 평당 1,424만5억 8,000
23.11.258층 · 평당 1,105만 · 직거래4억 5,000
23.08.2214층 · 평당 1,547만6억 3,000
23.08.178층 · 평당 1,461만5억 9,500
23.07.2113층 · 평당 1,375만5억 6,000
23.07.204층 · 평당 1,350만5억 5,000
23.06.254층 · 평당 1,468만5억 9,800
22.10.3114층 · 평당 1,547만6억 3,000
22.08.0420층 · 평당 1,756만 · 해제7억 1,500
22.02.2814층 · 평당 1,841만7억 5,000
21.10.1810층 · 평당 1,940만7억 9,000
21.09.25 신고가15층 · 평당 2,136만8억 7,000직전 8억 500
21.08.2318층 · 평당 1,841만7억 5,000
21.08.20 신고가16층 · 평당 1,977만8억 500직전 8억
21.08.18 신고가15층 · 평당 1,964만8억직전 7억 6,000
21.04.0316층 · 평당 1,841만7억 5,000
21.03.162층 · 평당 1,829만7억 4,500
21.01.309층 · 평당 1,719만7억
21.01.22 신고가6층 · 평당 1,866만7억 6,000직전 6억 5,000
21.01.09 신고가19층 · 평당 1,596만6억 5,000직전 6억 1,500
20.12.23 신고가17층 · 평당 1,510만6억 1,500직전 6억
20.12.194층 · 평당 1,461만5억 9,500
20.12.16 신고가8층 · 평당 1,473만6억직전 5억 9,000
20.12.159층 · 평당 1,424만5억 8,000
20.12.07 신고가16층 · 평당 1,449만5억 9,000직전 5억 8,000
20.11.278층 · 평당 1,530만 · 해제6억 2,300
20.11.278층 · 평당 1,350만5억 5,000
20.11.2515층 · 평당 1,314만5억 3,500
20.10.231층 · 평당 1,203만4억 9,000
20.09.16 신고가6층 · 평당 1,424만5억 8,000직전 5억 5,000
20.09.11 신고가11층 · 평당 1,350만5억 5,000직전 5억
20.09.0820층 · 평당 1,203만4억 9,000
20.08.2712층 · 평당 1,105만4억 5,000
20.07.043층 · 평당 1,129만4억 6,000
20.06.3017층 · 평당 1,203만4억 9,000
20.06.307층 · 평당 1,228만5억
20.06.2310층 · 평당 1,149만4억 6,800
20.06.226층 · 평당 1,228만5억
20.06.1916층 · 평당 1,166만4억 7,500
20.06.1720층 · 평당 1,117만4억 5,500
20.06.1620층 · 평당 1,031만4억 2,000
20.06.159층 · 평당 1,179만4억 8,000
20.06.115층 · 평당 1,129만4억 6,000
20.06.0916층 · 평당 1,134만4억 6,200
20.06.0919층 · 평당 1,117만4억 5,500
20.06.072층 · 평당 982만4억
20.05.255층 · 평당 1,125만4억 5,800
20.04.1714층 · 평당 1,080만4억 4,000
20.04.021층 · 평당 921만3억 7,500
20.04.0117층 · 평당 1,075만4억 3,800
20.03.2518층 · 평당 1,100만4억 4,800
20.03.249층 · 평당 1,115만4억 5,400
20.03.2316층 · 평당 1,080만4억 4,000
20.03.05 신고가14층 · 평당 1,228만5억직전 4억 8,500
20.03.0514층 · 평당 1,228만 · 해제5억
20.02.1710층 · 평당 1,043만4억 2,500
20.02.0511층 · 평당 1,043만4억 2,500
20.02.042층 · 평당 1,031만4억 2,000
20.02.014층 · 평당 1,056만4억 3,000
20.01.3111층 · 평당 1,051만4억 2,800
20.01.22 신고가13층 · 평당 1,191만4억 8,500직전 4억 2,500
20.01.1412층 · 평당 1,007만4억 1,000
20.01.10 신고가15층 · 평당 1,043만4억 2,500직전 4억 2,000
19.12.31 신고가14층 · 평당 1,031만4억 2,000직전 4억 1,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1119층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,200+5.1%
26.08.0610층 · 신규4억 3,000
26.06.0411층 · 신규4억 5,000
26.05.2718층 · 신규4억 3,000
26.02.285층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%
26.02.145층 · 신규4억
26.01.112층 · 신규4억 2,000
26.01.025층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,5004억 2,5000%
25.12.1310층 · 신규4억 1,000
25.12.118층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
25.12.078층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.06.167층 · 신규1억 / 150만
26.05.017층 · 연장3억 / 50만
26.03.031층 · 신규5,000만 / 141만
25.12.1720층 · 신규1억 / 130만
25.11.025층 · 연장3억 4,000 / 13만
고양시 덕양구 행신동 햇빛마을21단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 101㎡ 5억 6,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.9%입니다.
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자주 묻는 질문
햇빛마을21단지 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 101㎡ 3층 5억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,500만원(2021.11.07)입니다.
햇빛마을21단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
햇빛마을21단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.