고양동우방유쉘아파트
고양시 덕양구 고양동 454 · 읍내로 25
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-14.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.07.28 · 22층 · 평당 1,246만 · 최고가보다 1억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,500만원 싸요
신규 전세 4건2억 5,000
연장(갱신) 전세 2건2억 8,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율20%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.7억3.7억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.3억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,30022.04.14 · 14층
1년 최고가3억 4,50025.10.24 · 15층
1년 평당가 전용1,241만매매 7건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 5,250 · 갭 5,550만
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.07.22)
광고
매매 실거래 94건
26.07.2822층 · 평당 1,246만3억 2,000
26.05.301층 · 평당 1,164만2억 9,900
26.05.2011층 · 평당 1,199만3억 800
26.03.206층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.02.104층 · 평당 1,265만 · 해제3억 2,500
26.01.1311층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.10.2916층 · 평당 1,246만3억 2,000
25.10.2415층 · 평당 1,343만3억 4,500
25.08.2518층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.06.093층 · 평당 1,265만3억 2,500
25.04.273층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.04.1016층 · 평당 1,283만3억 2,950
25.03.2319층 · 평당 1,382만3억 5,500
25.03.137층 · 평당 1,321만3억 3,950
25.03.1013층 · 평당 1,362만 · 해제3억 5,000
25.02.285층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.12.2817층 · 평당 1,273만3억 2,700
24.09.204층 · 평당 1,218만3억 1,300
24.08.241층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.08.215층 · 평당 1,304만3억 3,500
24.07.082층 · 평당 1,168만3억
24.07.043층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.06.2414층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.06.2414층 · 평당 1,284만 · 해제3억 3,000
24.06.228층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.04.2319층 · 평당 1,390만3억 5,700
24.04.232층 · 평당 1,265만3억 2,500
24.01.1212층 · 평당 1,261만3억 2,400
23.06.2421층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.06.205층 · 평당 1,335만3억 4,300
23.06.127층 · 평당 1,343만3억 4,500
23.04.131층 · 평당 1,246만3억 2,000
23.03.281층 · 평당 1,246만 · 해제3억 2,000
23.02.272층 · 평당 1,304만3억 3,500
22.10.054층 · 평당 1,479만3억 8,000
22.04.14 신고가14층 · 평당 1,685만4억 3,300직전 4억
22.04.1414층 · 평당 1,685만 · 해제4억 3,300
22.02.0715층 · 평당 1,168만 · 직거래3억
21.12.06 신고가15층 · 평당 1,557만4억직전 3억 6,000
21.12.0212층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.10.0723층 · 평당 1,292만3억 3,200
21.07.022층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.06.162층 · 평당 1,382만3억 5,500
21.06.1515층 · 평당 1,129만2억 9,000
21.05.31 신고가13층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 1,500
21.05.074층 · 평당 1,168만3억
21.04.23 신고가8층 · 평당 1,226만3억 1,500직전 2억 9,800
21.04.132층 · 평당 1,090만2억 8,000
21.03.3010층 · 평당 1,156만2억 9,700
21.03.0517층 · 평당 1,051만2억 7,000
21.02.16 신고가23층 · 평당 1,160만2억 9,800직전 2억 6,500
21.01.2323층 · 평당 973만2억 5,000
21.01.161층 · 평당 907만2억 3,300
21.01.159층 · 평당 1,031만2억 6,500
21.01.105층 · 평당 1,000만2억 5,700
21.01.0614층 · 평당 1,008만2억 5,900
21.01.063층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.12.311층 · 평당 934만2억 4,000
20.12.1516층 · 평당 961만2억 4,700
20.12.074층 · 평당 814만2억 900
20.12.058층 · 평당 954만2억 4,500
20.11.215층 · 평당 961만2억 4,700
20.11.2114층 · 평당 1,031만2억 6,500
20.11.1919층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.11.024층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.10.2810층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.09.1510층 · 평당 890만2억 2,870
20.09.1421층 · 평당 1,008만2억 5,900
20.09.094층 · 평당 1,000만2억 5,700
20.08.292층 · 평당 922만2억 3,700
20.08.2621층 · 평당 1,008만 · 해제2억 5,900
20.08.113층 · 평당 944만2억 4,250
20.08.115층 · 평당 973만2억 5,000
20.08.1013층 · 평당 973만2억 5,000
20.07.296층 · 평당 954만2억 4,500
20.07.282층 · 평당 837만2억 1,500
20.07.289층 · 평당 895만2억 3,000
20.07.1820층 · 평당 973만 · 해제2억 5,000
20.07.156층 · 평당 922만2억 3,700
20.07.1017층 · 평당 946만2억 4,300
20.07.0720층 · 평당 973만2억 5,000
20.06.139층 · 평당 954만2억 4,500
20.06.125층 · 평당 969만2억 4,900
20.05.3117층 · 평당 985만2억 5,300
20.05.25 신고가17층 · 평당 1,031만2억 6,500직전 2억 6,000
20.03.02 신고가13층 · 평당 1,012만2억 6,000직전 2억 5,150
20.02.2315층 · 평당 969만2억 4,900
20.02.1917층 · 평당 934만2억 4,000
20.02.186층 · 평당 878만2억 2,566
20.01.29 신고가12층 · 평당 979만2억 5,150직전 2억 4,500
20.01.1816층 · 평당 915만2억 3,500
19.11.2210층 · 평당 907만2억 3,300
19.11.1622층 · 평당 954만2억 4,500
19.10.2915층 · 평당 895만2억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.177층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.08.312층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.07.2613층 · 신규2억 5,500
26.07.018층 · 신규2억 5,000
26.06.099층 · 신규2억 5,000
26.05.254층 · 신규2억 4,000
26.03.2616층 · 연장2억 4,000
26.02.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.07.227층 · 연장3,000만 / 100만
26.05.096층 · 신규3,000만 / 95만
26.03.297층 · 신규3,000만 / 100만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 5,400만원
2026.09.05 · 13층 · 평당 1,402만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.2억2.8억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,4001.8억1.9억1.9억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,20022.04.09 · 2층
1년 최고가2억 6,70026.05.06 · 10층
1년 평당가 전용1,431만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.09.02)
매매 실거래 37건
26.09.0513층 · 평당 1,402만2억 5,400
26.07.2511층 · 평당 1,460만2억 6,500
26.05.0610층 · 평당 1,471만2억 6,700
26.03.144층 · 평당 1,405만2억 5,500
26.02.0710층 · 평당 1,397만2억 5,300
25.11.173층 · 평당 1,449만2억 6,300
25.07.1416층 · 평당 1,413만2억 5,600
25.05.2412층 · 평당 1,408만2억 5,500
25.01.084층 · 평당 1,515만2억 7,500
24.06.1511층 · 평당 1,463만2억 6,500
24.04.221층 · 평당 1,350만2억 4,500
24.03.169층 · 평당 1,427만2억 5,900
23.05.262층 · 평당 1,518만2억 7,500
23.04.204층 · 평당 1,515만2억 7,500
22.07.044층 · 평당 1,639만2억 9,700
22.05.1117층 · 평당 1,684만3억 500
22.04.303층 · 평당 1,681만3억 500
22.04.09 신고가2층 · 평당 1,719만3억 1,200직전 3억
21.11.042층 · 평당 1,626만2억 9,500
21.08.1313층 · 평당 1,543만2억 8,000
21.07.169층 · 평당 1,571만2억 8,500
21.07.01 신고가9층 · 평당 1,656만3억직전 2억 6,900
21.06.0315층 · 평당 1,435만2억 6,000
21.04.01 신고가4층 · 평당 1,482만2억 6,900직전 2억 6,500
21.03.12 신고가4층 · 평당 1,460만2억 6,500직전 2억 5,700
21.02.18 신고가4층 · 평당 1,416만2억 5,700직전 2억 2,900
21.01.262층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.01.04 신고가14층 · 평당 1,262만2억 2,900직전 2억 1,800
20.12.158층 · 평당 1,132만2억 500
20.12.117층 · 평당 1,187만2억 1,500
20.11.271층 · 평당 1,093만1억 9,800
20.10.237층 · 평당 1,152만2억 900
20.10.1215층 · 평당 1,102만2억
20.08.057층 · 평당 1,146만2억 800
20.07.01 신고가10층 · 평당 1,201만2억 1,800직전 1억 9,900
20.01.177층 · 평당 1,098만1억 9,900
19.12.215층 · 평당 1,038만1억 8,800
전월세 실거래 최근 1년
26.03.126층 · 신규1억 9,000
26.09.029층 · 신규3,000만 / 100만
26.07.271층 · 신규3,000만 / 80만
26.07.271층 · 신규3,000만 / 80만
26.04.0312층 · 신규3,000만 / 75만
고양시 덕양구 고양동 고양동우방유쉘아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.28 전용 84㎡ 3억 2,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.4%입니다.
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자주 묻는 질문
고양동우방유쉘아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.28 계약된 전용 84㎡ 22층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,300만원(2022.04.14)입니다.
고양동우방유쉘아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고양동우방유쉘아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
고양동 다른 아파트
푸른마을3단지2004년 · 매매 39건(1년)2억 7,00084㎡ · 26.10.19푸른마을6단지2007년 · 매매 24건(1년)2억 4,30059㎡ · 26.10.14푸른마을1단지2008년 · 매매 22건(1년)3억 4,85084㎡ · 26.10.06현대11997년 · 매매 21건(1년)2억 2,80059㎡ · 26.10.13푸른마을5단지2007년 · 매매 18건(1년)3억 4,40084㎡ · 26.10.15푸른마을10단지2009년 · 매매 15건(1년)3억 9,000106㎡ · 26.07.15푸른마을7단지2010년 · 매매 14건(1년)3억 2,00084㎡ · 26.10.13윤창APT1997년 · 매매 7건(1년)2억 80084㎡ · 26.09.29
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.