경기 고양시 덕양구지축동

지축역센트럴푸르지오

고양시 덕양구 지축동 904 · 지축로 55

2019.11 사용승인8년차1년 매매 64건전월세 123건

연평균 수익률+4.6%6년, 평당가

고점 대비+0.1%고점 21.10~22.10

해제율 1년4.5%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 7,000만원

2026.09.30 · 10층 · 평당 4,552만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,050만원 덜 내요

신규 전세 9건6억 9,000

연장(갱신) 전세 11건6억 1,950

연장 37건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 73%5% 넘게 27%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.04.01 4억 → 6억 (+50.0%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억8.1억10.5억12.8억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 9,00021.12.24 · 22층

1년 최고가11억 7,00026.09.30 · 10층

1년 평당가 전용4,080만매매 53건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 6억 3,250 · 갭 4억 1,750

최근 월세 2억 5,000 / 월 160만 (26.09.05)

매매 실거래 171건

26.09.3010층 · 평당 4,552만11억 7,000

26.09.3010층 · 평당 4,552만 · 해제11억 7,000

26.09.2814층 · 평당 4,552만11억 7,000

26.09.209층 · 평당 4,513만11억 6,000

26.09.0516층 · 평당 4,397만11억 3,000

26.09.0520층 · 평당 4,471만11억 4,900

26.08.1716층 · 평당 4,382만11억 2,500

26.07.193층 · 평당 4,066만10억 4,500

26.07.143층 · 평당 3,973만10억 2,000

26.07.1112층 · 평당 4,163만10억 7,000

26.07.062층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.07.0414층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.06.3024층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.06.2517층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.06.184층 · 평당 4,090만10억 5,000

26.06.1219층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.06.072층 · 평당 3,818만9억 8,000

26.06.0416층 · 평당 4,183만10억 7,500

26.05.3029층 · 평당 4,090만10억 5,000

26.05.2713층 · 평당 4,207만10억 8,000

26.05.2515층 · 평당 4,047만10억 4,000

26.05.2525층 · 평당 4,203만10억 7,900

26.05.2513층 · 평당 4,051만10억 4,000

26.05.1614층 · 평당 4,090만10억 5,000

26.05.0918층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.05.0522층 · 평당 4,090만10억 5,000

26.05.023층 · 평당 3,856만9억 9,000

26.04.2620층 · 평당 4,066만10억 4,500

26.03.2816층 · 평당 4,047만10억 4,000

26.03.1812층 · 평당 3,918만10억 700

26.03.1521층 · 평당 4,017만10억 3,250

26.03.148층 · 평당 3,969만10억 2,000

26.02.2811층 · 평당 4,012만10억 3,000

26.02.2627층 · 평당 4,027만10억 3,500

26.02.2627층 · 평당 4,027만 · 해제10억 3,500

26.02.239층 · 평당 3,973만10억 2,000

26.02.2126층 · 평당 4,051만10억 4,000

26.02.1123층 · 평당 4,047만10억 4,000

26.02.0721층 · 평당 4,027만10억 3,500

26.02.0423층 · 평당 3,988만10억 2,500

26.01.2426층 · 평당 4,043만10억 3,800

25.12.2927층 · 평당 4,071만10억 4,500

25.12.1618층 · 평당 4,071만10억 4,500

25.12.0617층 · 평당 4,090만10억 5,000

25.12.029층 · 평당 4,129만10억 6,000

25.11.1524층 · 평당 4,066만10억 4,500

25.11.151층 · 평당 3,619만9억 3,000

25.11.0110층 · 평당 4,047만10억 4,000

25.11.014층 · 평당 3,833만9억 8,500

25.10.285층 · 평당 3,849만9억 8,800

25.10.261층 · 평당 3,502만9억

25.10.2521층 · 평당 4,047만10억 4,000

25.10.2323층 · 평당 3,983만10억 2,250

25.10.2213층 · 평당 3,934만10억 1,000

25.10.225층 · 평당 3,849만 · 해제9억 8,800

25.10.2111층 · 평당 3,895만10억

25.10.2026층 · 평당 4,051만10억 4,000

25.10.1915층 · 평당 3,923만10억 700

25.10.1526층 · 평당 4,061만10억 4,250

25.10.1123층 · 평당 3,852만9억 9,000

25.10.0410층 · 평당 3,852만9억 9,000

25.10.0315층 · 평당 3,840만9억 8,700

25.09.3019층 · 평당 3,969만10억 2,000

25.09.3023층 · 평당 3,891만10억

25.09.269층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.09.196층 · 평당 3,818만9억 8,000

25.08.2218층 · 평당 3,840만9억 8,700

25.08.2218층 · 평당 3,840만 · 해제9억 8,700

25.08.121층 · 평당 3,603만9억 2,500

25.07.2624층 · 평당 3,954만10억 1,500

25.07.2624층 · 평당 3,954만 · 해제10억 1,500

25.07.115층 · 평당 3,818만9억 8,000

25.07.084층 · 평당 3,818만9억 8,000

25.06.215층 · 평당 3,852만9억 9,000

25.06.1815층 · 평당 3,988만10억 2,500

25.06.1525층 · 평당 3,813만9억 8,000

25.06.1427층 · 평당 3,973만10억 2,000

25.06.142층 · 평당 3,623만9억 3,000

25.06.1016층 · 평당 3,701만9억 5,000

25.06.0615층 · 평당 3,837만9억 8,500

25.05.3127층 · 평당 3,876만9억 9,500

25.05.3127층 · 평당 3,876만 · 해제9억 9,500

25.05.3027층 · 평당 3,876만 · 해제9억 9,500

25.05.1715층 · 평당 3,779만9억 7,000

25.05.0615층 · 평당 3,818만9억 8,000

25.04.1924층 · 평당 3,813만9억 8,000

25.04.1924층 · 평당 3,813만 · 해제9억 8,000

25.02.228층 · 평당 3,779만9억 7,000

25.02.1818층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.02.075층 · 평당 3,689만9억 4,800

25.02.057층 · 평당 3,701만9억 5,000

25.01.1812층 · 평당 3,580만9억 2,000

24.11.0823층 · 평당 3,988만10억 2,500

24.09.275층 · 평당 3,774만9억 7,000

24.08.1823층 · 평당 3,891만10억

24.08.1812층 · 평당 3,871만9억 9,500

24.08.1823층 · 평당 3,891만 · 해제10억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0919층 · 신규7억 3,000

26.10.0318층 · 신규6억 5,000

26.09.2925층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.09.211층 · 신규7억

26.09.2129층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.09.1328층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.09.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%

26.07.3129층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.1426층 · 신규7억 1,000

26.06.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.06.1011층 · 신규6억

26.05.273층 · 신규6억 9,000

26.05.2316층 · 신규6억 8,000

26.05.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,5006억 3,500+1.6%

26.05.226층 · 신규6억

26.05.0919층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.05.013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,000+3.6%

26.04.3022층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 6,000+15.8%

26.04.245층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 9,000+5.4%

26.04.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.04.118층 · 신규6억 1,000

26.04.017층 · 연장 · 종전 4억6억+50%

26.03.285층 · 신규6억 5,000

26.03.248층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 5,000+5.8%

26.03.206층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,6105억 2,090+5%

26.03.1428층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,6105억 2,090+5%

26.03.1418층 · 신규6억 3,000

26.03.1425층 · 신규6억 2,000

26.03.122층 · 신규4억 7,460

26.03.1115층 · 신규6억 2,000

26.03.1023층 · 신규5억 7,500

26.03.0324층 · 신규6억 5,000

26.03.0323층 · 신규5억 2,090

26.02.2824층 · 신규6억 5,000

26.02.2412층 · 신규6억 8,000

26.02.2129층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.02.2127층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.02.2028층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.02.1910층 · 신규6억 4,000

26.02.1420층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%

26.02.1324층 · 신규5억 1,900

26.02.135층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%

26.02.0929층 · 신규5억 9,000

26.02.0427층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 3,000+8.6%

26.02.026층 · 신규5억 5,000

26.01.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.01.2516층 · 연장 · 종전 4억4억 9,000+22.5%

26.01.231층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.01.172층 · 신규4억 7,460

26.01.1618층 · 신규5억 9,000

26.01.105층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,000+1.8%

26.01.1012층 · 연장 · 종전 4억 8,3006억 5,000+34.6%

26.01.0312층 · 신규5억 9,000

26.01.0223층 · 신규6억 3,000

25.12.178층 · 신규5억 7,750

25.12.1319층 · 연장 · 종전 4억 6,3054억 8,620+5%

25.12.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

25.12.109층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

25.12.0819층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,4004억 9,700+4.9%

25.12.0617층 · 신규6억 5,000

25.11.3023층 · 신규5억 5,000

25.11.2712층 · 신규6억

25.11.2217층 · 신규6억 5,000

25.11.2221층 · 신규5억 7,666

25.11.2221층 · 신규5억 7,750

25.11.2222층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

25.11.2120층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%

25.11.1025층 · 신규6억 5,000

25.11.074층 · 연장 · 종전 4억 1,8954억 3,989+5%

25.11.0113층 · 신규6억 5,000

25.10.2521층 · 신규6억 6,000

전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매

10억 3,500만원

2026.10.09 · 2층 · 평당 4,364만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 78㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 93%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.5%

갱신권 쓴 비율72%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억7억9.1억11.2억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 3,50026.10.09 · 2층

1년 최고가10억 3,50026.10.09 · 2층

1년 평당가 전용4,058만매매 11건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 5억 400 · 갭 4억 9,600

최근 월세 1억 / 월 169만 (26.05.12)

매매 실거래 32건

26.10.09 신고가2층 · 평당 4,364만10억 3,500직전 10억

26.07.023층 · 평당 4,196만9억 9,500

26.05.2121층 · 평당 4,217만10억

26.04.1915층 · 평당 4,006만9억 5,000

26.03.2624층 · 평당 4,048만9억 6,000

26.03.1617층 · 평당 3,943만9억 3,500

26.03.118층 · 평당 4,006만9억 5,000

26.02.2119층 · 평당 4,006만9억 5,000

25.11.2228층 · 평당 3,985만9억 4,500

25.11.0623층 · 평당 3,955만9억 3,800

전월세 실거래 최근 1년

26.10.023층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.09.1226층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 8,000+4.5%

26.09.0912층 · 연장 · 종전 5억5억 200+0.4%

26.08.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,2803억 7,040+5%

26.06.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.05.1627층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,3004억 6,500+5%

26.05.166층 · 신규6억 3,000

26.04.048층 · 신규5억 5,000

26.03.1510층 · 신규5억 5,000

26.03.062층 · 신규5억 6,000

고양시 덕양구 지축동 지축역센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 11억 7,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.1%입니다.

자주 묻는 질문

지축역센트럴푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 10층 11억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 9,000만원(2021.12.24)입니다.

지축역센트럴푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

지축역센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

지축역센트럴푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 9,000만원, 연장(갱신) 6억 1,950만원으로 연장이 약 7,050만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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지축역한림풀에버2020년 · 매매 108건(1년)9억 7,30084㎡ · 26.10.13 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰2020년 · 매매 69건(1년)8억 9,00084㎡ · 26.10.17 지축나인포레2022년 · 매매 55건(1년)7억 50055㎡ · 26.08.23 지축역북한산유보라2019년 · 매매 53건(1년)8억 7,50076㎡ · 26.10.14 지축역수피움2023년 · 매매 14건(1년)7억 1,50055㎡ · 26.10.13 e편한세상지축센텀가든2022년 · 매매 2건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.06.29 고양지축위스테이2022년 · 매매 0건(1년)-엘에이치3단지2019년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

지축역센트럴푸르지오

매매 실거래 171건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 32건

전월세 실거래 최근 1년

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