무원마을(라이프)
고양시 덕양구 행신동 692 · 무원로 63
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-19.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.10.16 · 8층 · 평당 2,100만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,250만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 9,000
연장(갱신) 전세 2건3억 6,750
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율63%
가장 많이 올린 연장: 25.12.08 3억 → 3억 2,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.9억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,4002.7억3.2억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00022.03.12 · 6층
1년 최고가5억 4,50026.03.28 · 8층
1년 평당가 전용1,923만매매 12건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 7,750 · 갭 1억 2,250
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.07.31)
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매매 실거래 110건
26.10.168층 · 평당 2,100만5억 4,000
26.10.0310층 · 평당 1,898만4억 8,800
26.09.0513층 · 평당 2,062만5억 3,000
26.07.224층 · 평당 1,925만4억 9,500
26.07.031층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.06.0515층 · 평당 1,886만4억 8,500
26.05.175층 · 평당 1,964만5억 500
26.05.1511층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.03.288층 · 평당 2,120만5억 4,500
25.12.281층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
25.12.116층 · 평당 1,941만4억 9,900
25.11.252층 · 평당 1,886만4억 8,500
25.10.1315층 · 평당 1,945만5억
25.10.1315층 · 평당 1,945만 · 해제5억
25.09.254층 · 평당 1,879만4억 8,300
25.08.284층 · 평당 1,828만4억 7,000
25.06.261층 · 평당 1,789만4억 6,000
25.06.252층 · 평당 1,964만5억 500
25.06.1210층 · 평당 1,945만5억
25.05.034층 · 평당 1,945만5억
25.04.1512층 · 평당 2,003만5억 1,500
25.02.1714층 · 평당 1,711만4억 4,000
25.02.138층 · 평당 1,984만5억 1,000
25.02.0311층 · 평당 1,945만5억
24.11.221층 · 평당 1,229만 · 직거래3억 1,600
24.10.093층 · 평당 1,925만4억 9,500
24.09.062층 · 평당 1,770만4억 5,500
24.08.3112층 · 평당 2,062만5억 3,000
24.07.062층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.07.059층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.06.258층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.06.198층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.04.213층 · 평당 1,750만4억 5,000
24.04.128층 · 평당 1,956만5억 300
24.04.0612층 · 평당 1,886만4억 8,500
24.02.152층 · 평당 1,692만4억 3,500
24.02.145층 · 평당 1,789만4억 6,000
23.09.238층 · 평당 1,984만5억 1,000
23.09.2314층 · 평당 1,916만4억 9,250
23.09.206층 · 평당 1,859만4억 7,800
23.09.036층 · 평당 1,828만4억 7,000
23.08.2212층 · 평당 1,801만4억 6,300
23.08.1214층 · 평당 1,844만4억 7,400
23.05.1412층 · 평당 1,906만4억 9,000
23.05.128층 · 평당 1,750만4억 5,000
23.03.2915층 · 평당 1,536만3억 9,500
23.01.252층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
22.05.252층 · 평당 2,139만 · 해제5억 5,000
22.03.126층 · 평당 2,450만6억 3,000
22.03.093층 · 평당 2,295만5억 9,000
21.10.114층 · 평당 2,217만5억 7,000
21.10.024층 · 평당 2,295만5억 9,000
21.08.2015층 · 평당 2,334만6억
21.07.2215층 · 평당 2,392만6억 1,500
21.07.11 신고가10층 · 평당 2,450만6억 3,000직전 6억
21.06.243층 · 평당 2,256만5억 8,000
21.06.129층 · 평당 2,326만5억 9,800
21.06.08 신고가8층 · 평당 2,334만6억직전 5억 8,400
21.06.05 신고가9층 · 평당 2,272만5억 8,400직전 5억 8,200
21.05.2612층 · 평당 2,256만5억 8,000
21.05.203층 · 평당 2,256만5억 8,000
21.05.05 신고가12층 · 평당 2,264만5억 8,200직전 5억 2,700
21.02.19 신고가12층 · 평당 2,050만5억 2,700직전 4억 9,800
20.12.1913층 · 평당 1,933만4억 9,700
20.12.172층 · 평당 1,750만4억 5,000
20.12.16 신고가12층 · 평당 1,937만4억 9,800직전 4억 8,000
20.12.1512층 · 평당 2,050만 · 해제5억 2,700
20.12.129층 · 평당 1,789만4억 6,000
20.12.09 신고가13층 · 평당 1,867만4억 8,000직전 4억 4,500
20.11.21 신고가7층 · 평당 1,731만4억 4,500직전 4억 4,000
20.11.162층 · 평당 1,614만4억 1,500
20.10.311층 · 평당 1,517만3억 9,000
20.10.238층 · 평당 1,704만4억 3,800
20.10.164층 · 평당 1,478만3억 8,000
20.10.1011층 · 평당 1,610만4억 1,400
20.09.112층 · 평당 1,400만3억 6,000
20.08.14 신고가13층 · 평당 1,711만4억 4,000직전 4억 500
20.07.252층 · 평당 1,431만3억 6,800
20.07.2215층 · 평당 1,536만3억 9,500
20.07.13 신고가12층 · 평당 1,575만4억 500직전 4억
20.07.11 신고가8층 · 평당 1,556만4억직전 3억 8,400
20.07.067층 · 평당 1,474만3억 7,900
20.07.068층 · 평당 1,459만3억 7,500
20.07.0215층 · 평당 1,439만3억 7,000
20.07.015층 · 평당 1,400만3억 6,000
20.06.181층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.06.1611층 · 평당 1,439만3억 7,000
20.06.168층 · 평당 1,478만3억 8,000
20.06.1511층 · 평당 1,373만3억 5,300
20.06.12 신고가14층 · 평당 1,494만3억 8,400직전 3억 7,200
20.06.1211층 · 평당 1,373만 · 해제3억 5,300
20.05.3012층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.05.278층 · 평당 1,427만3억 6,700
20.05.154층 · 평당 1,385만3억 5,600
20.04.28 신고가8층 · 평당 1,447만3억 7,200직전 3억 6,900
20.04.204층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.03.251층 · 평당 1,276만3억 2,800
20.02.249층 · 평당 1,416만3억 6,400
20.02.2410층 · 평당 1,400만3억 6,000
20.02.1810층 · 평당 1,389만3억 5,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.155층 · 신규4억
26.09.295층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.06.067층 · 신규3억 8,000
26.05.203층 · 연장 · 종전 3억 7,5003억 7,5000%
26.04.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.03.319층 · 신규4억
26.02.103층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.01.294층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,4503억 5,000+4.6%
25.12.089층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
25.10.2810층 · 신규3억 8,000
26.07.3111층 · 신규1억 / 100만
26.07.073층 · 연장·갱신권1억 / 100만
26.03.1212층 · 신규4,000만 / 150만
26.03.1212층 · 신규4,000만 / 150만
26.02.275층 · 신규1억 / 100만
26.02.252층 · 연장2억 / 40만
25.12.057층 · 신규1억 / 110만
고양시 덕양구 행신동 무원마을(라이프)의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 5억 4,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.0%입니다.
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자주 묻는 질문
무원마을(라이프) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 8층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2022.03.12)입니다.
무원마을(라이프) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
무원마을(라이프) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
무원마을(라이프) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,000만원, 연장(갱신) 3억 6,750만원으로 연장이 약 2,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
행신동 다른 아파트
샘터마을21996년 · 매매 92건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.18소만마을(성원)61995년 · 매매 82건(1년)2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공231996년 · 매매 81건(1년)3억 5,20059㎡ · 26.10.20햇빛마을주공201997년 · 매매 70건(1년)2억 70039㎡ · 26.10.19소만마을9단지1995년 · 매매 56건(1년)2억 3,00043㎡ · 26.10.17소만마을1단지1995년 · 매매 47건(1년)2억 3,00045㎡ · 26.10.13햇빛주공(18-1)1998년 · 매매 46건(1년)5억 40084㎡ · 26.08.25소만마을(풍림)1994년 · 매매 46건(1년)2억 7,90045㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.