서정마을5단지
고양시 덕양구 행신동 1088 · 충경로 156
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-9.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 1,000만원
2026.09.30 · 9층 · 평당 2,762만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 8,000
연장(갱신) 전세 2건4억 7,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 26.10.16 4억 5,000 → 4억 8,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억5.6억7.5억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,0003.8억4.2억4.7억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00021.10.07 · 10층
1년 최고가7억 6,00026.05.18 · 11층
1년 평당가 전용2,716만매매 22건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 8,000 · 갭 2억 3,000
최근 월세 1억 5,000 / 월 150만 (26.05.19)
광고
매매 실거래 133건
26.09.309층 · 평당 2,762만7억 1,000
26.08.1910층 · 평당 2,884만7억 4,000
26.07.066층 · 평당 2,626만6억 7,500
26.06.1012층 · 평당 2,821만7억 2,500
26.05.2914층 · 평당 2,748만7억 500
26.05.1811층 · 평당 2,962만7억 6,000
26.05.146층 · 평당 2,853만7억 3,000
26.05.018층 · 평당 2,758만7억 900
26.04.307층 · 평당 2,845만7억 3,000
26.04.289층 · 평당 2,768만7억 1,000
26.04.256층 · 평당 2,517만6억 4,500
26.04.061층 · 평당 2,397만6억 1,500
26.03.1912층 · 평당 2,743만7억 500
26.03.1613층 · 평당 2,930만7억 5,000
26.02.2512층 · 평당 2,729만7억
26.02.2110층 · 평당 2,607만6억 7,000
26.02.104층 · 평당 2,456만6억 3,000
26.01.1810층 · 평당 2,898만7억 4,500
26.01.013층 · 평당 2,439만6억 2,700
25.12.093층 · 평당 2,592만6억 6,500
25.11.144층 · 평당 2,852만7억 3,000
25.11.1213층 · 평당 2,556만6억 5,700
25.10.1711층 · 평당 2,690만6억 9,000
25.06.279층 · 평당 2,801만7억 2,000
25.05.301층 · 평당 2,366만6억 700
25.05.149층 · 평당 2,845만7억 2,800
25.05.105층 · 평당 2,553만6억 5,500
25.04.1613층 · 평당 2,631만6억 7,500
25.03.266층 · 평당 2,592만6억 6,500
25.03.1511층 · 평당 2,721만6억 9,800
25.02.126층 · 평당 2,568만6억 6,000
25.01.118층 · 평당 2,646만6억 8,000
24.07.2212층 · 평당 2,845만7억 3,000
24.07.1412층 · 평당 2,604만6억 6,800
24.07.085층 · 평당 2,545만6억 5,300
24.06.284층 · 평당 2,529만6억 5,000
24.05.205층 · 평당 2,556만6억 5,500
24.05.205층 · 평당 2,556만 · 해제6억 5,500
24.05.1511층 · 평당 2,684만6억 9,000
24.04.1511층 · 평당 2,845만7억 3,000
24.03.272층 · 평당 2,334만6억
24.03.264층 · 평당 2,559만6억 5,500
24.03.155층 · 평당 2,565만6억 5,800
24.02.216층 · 평당 2,559만6억 5,500
24.01.179층 · 평당 2,264만5억 8,000
23.11.294층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.08.213층 · 평당 2,520만6억 4,500
23.08.176층 · 평당 2,417만6억 2,000
23.07.212층 · 평당 2,456만6억 2,850
23.07.217층 · 평당 2,762만7억 1,000
23.06.056층 · 평당 2,432만6억 2,500
23.05.151층 · 평당 2,007만5억 1,500
23.05.1114층 · 평당 2,821만7억 2,500
23.04.059층 · 평당 2,540만6억 5,000
23.03.133층 · 평당 2,334만6억
22.12.269층 · 평당 2,708만6억 9,300
22.06.284층 · 평당 2,787만7억 1,500
22.06.169층 · 평당 2,771만7억 1,000
22.06.0712층 · 평당 2,852만7억 3,000
22.05.3010층 · 평당 2,806만7억 2,000
22.05.133층 · 평당 2,970만7억 6,000
22.03.152층 · 평당 2,861만7억 3,400
22.03.146층 · 평당 3,350만8억 5,950
22.01.1712층 · 평당 3,216만8억 2,500
21.12.084층 · 평당 3,255만8억 3,500
21.10.07 신고가10층 · 평당 3,391만8억 7,000직전 8억 4,500
21.09.026층 · 평당 3,350만 · 해제8억 5,950
21.08.17 신고가6층 · 평당 3,288만8억 4,500직전 8억
21.08.176층 · 평당 3,288만 · 해제8억 4,500
21.08.044층 · 평당 2,631만6억 7,500
21.07.31 신고가10층 · 평당 3,112만8억직전 7억 6,000
21.07.029층 · 평당 2,955만7억 5,800
21.05.1411층 · 평당 2,066만5억 3,000
21.03.05 신고가6층 · 평당 2,957만7억 6,000직전 7억 5,000
20.12.30 신고가11층 · 평당 2,923만7억 5,000직전 6억 7,000
20.12.192층 · 평당 2,342만6억
20.11.30 신고가8층 · 평당 2,615만6억 7,000직전 6억 3,500
20.11.123층 · 평당 2,456만6억 3,000
20.11.1111층 · 평당 2,459만6억 3,000
20.11.1111층 · 평당 2,459만 · 해제6억 3,000
20.11.02 신고가12층 · 평당 2,470만6억 3,500직전 6억 1,800
20.10.311층 · 평당 2,241만5억 7,500
20.10.302층 · 평당 2,372만6억 700
20.09.132층 · 평당 2,117만5억 4,300
20.09.055층 · 평당 2,249만5억 7,800
20.08.252층 · 평당 1,984만5억 1,000
20.08.223층 · 평당 2,331만5억 9,800
20.08.072층 · 평당 2,062만5억 3,000
20.08.06 신고가12층 · 평당 2,415만6억 1,800직전 6억
20.07.17 신고가5층 · 평당 2,339만6억직전 5억 9,500
20.06.302층 · 평당 2,030만5억 2,000
20.06.3011층 · 평당 1,988만5억 1,000
20.06.27 신고가15층 · 평당 2,322만5억 9,500직전 5억 8,000
20.06.1811층 · 평당 2,136만5억 4,900
20.06.1710층 · 평당 2,222만5억 7,000
20.06.168층 · 평당 2,105만5억 4,000
20.06.139층 · 평당 2,113만5억 4,200
20.06.119층 · 평당 2,019만5억 1,800
20.06.10 신고가10층 · 평당 2,266만5억 8,000직전 5억 7,900
20.05.287층 · 평당 2,027만5억 2,100
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1914층 · 신규4억 7,000
26.10.1611층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
26.09.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.07.206층 · 신규4억 9,000
26.06.0614층 · 신규4억 8,000
26.05.1810층 · 신규4억 5,000
26.05.0511층 · 신규4억 8,000
26.03.279층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.076층 · 신규4억 7,000
26.03.058층 · 신규4억 6,700
26.02.0810층 · 신규4억
26.01.183층 · 신규4억 6,000
26.01.183층 · 신규4억 6,000
26.01.152층 · 신규4억 2,000
25.12.1310층 · 신규4억 6,500
25.11.202층 · 신규4억 2,500
25.11.119층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
25.10.302층 · 신규4억 5,000
25.10.2613층 · 신규4억 5,000
26.05.199층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.04.057층 · 신규5,000만 / 155만
26.04.047층 · 신규1억 / 130만
26.03.1015층 · 신규2억 / 130만
26.02.282층 · 연장3,000만 / 140만
26.01.127층 · 신규1억 / 157만
25.12.314층 · 신규500만 / 30만
고양시 덕양구 행신동 서정마을5단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 84㎡ 7억 1,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
서정마을5단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 84㎡ 9층 7억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 7,000만원(2021.10.07)입니다.
서정마을5단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서정마을5단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
서정마을5단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 4억 7,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
행신동 다른 아파트
샘터마을21996년 · 매매 92건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.18소만마을(성원)61995년 · 매매 82건(1년)2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공231996년 · 매매 81건(1년)3억 5,20059㎡ · 26.10.20햇빛마을주공201997년 · 매매 70건(1년)2억 70039㎡ · 26.10.19소만마을9단지1995년 · 매매 56건(1년)2억 3,00043㎡ · 26.10.17소만마을1단지1995년 · 매매 47건(1년)2억 3,00045㎡ · 26.10.13햇빛주공(18-1)1998년 · 매매 46건(1년)5억 40084㎡ · 26.08.25소만마을(풍림)1994년 · 매매 46건(1년)2억 7,90045㎡ · 26.10.10
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.