소만마을(동성)
고양시 덕양구 행신동 791 · 충경로 135
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-16.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 5,800만원
2026.10.13 · 10층 · 평당 1,992만 · 최고가보다 1억 4,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 7,500
연장(갱신) 전세 5건2억 7,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.02.04 2억 1,500 → 2억 4,500 (+14.0%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,8002.4억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.10.02 · 6층
1년 최고가3억 5,80026.10.13 · 10층
1년 평당가 전용1,850만매매 12건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 7,600만
최근 월세 8,000만 / 월 100만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 92건
26.10.1310층 · 평당 1,992만3억 5,800
26.08.158층 · 평당 1,937만3억 4,800
26.08.061층 · 평당 1,931만3억 4,700
26.07.079층 · 평당 1,914만3억 4,400
26.06.1512층 · 평당 1,934만3억 4,750
26.06.111층 · 평당 1,586만2억 8,500
26.05.135층 · 평당 1,920만3억 4,500
26.05.039층 · 평당 1,920만3억 4,500
26.04.082층 · 평당 1,558만 · 직거래2억 8,000
26.04.0312층 · 평당 1,614만 · 직거래2억 9,000
26.03.256층 · 평당 1,948만3억 5,000
26.03.146층 · 평당 1,948만3억 5,000
25.09.045층 · 평당 1,948만3억 5,000
25.08.308층 · 평당 1,909만3억 4,300
25.07.306층 · 평당 1,837만3억 3,000
25.06.271층 · 평당 1,725만3억 1,000
25.05.132층 · 평당 1,639만 · 직거래 · 해제2억 9,450
25.03.123층 · 평당 2,031만3억 6,500
25.02.1714층 · 평당 2,031만3억 6,500
24.10.244층 · 평당 2,004만3억 6,000
24.08.2813층 · 평당 2,059만3억 7,000
24.08.1710층 · 평당 2,020만3억 6,300
24.08.1214층 · 평당 2,087만3억 7,500
24.07.129층 · 평당 2,031만3억 6,500
24.07.0910층 · 평당 2,031만3억 6,500
24.06.123층 · 평당 1,670만3억
24.06.093층 · 평당 1,753만3억 1,500
24.06.062층 · 평당 1,670만3억
24.05.242층 · 평당 1,725만3억 1,000
24.03.2514층 · 평당 1,959만3억 5,200
23.12.1612층 · 평당 2,170만3억 9,000
23.10.155층 · 평당 2,059만3억 7,000
23.09.147층 · 평당 1,948만3억 5,000
23.08.0712층 · 평당 1,920만3억 4,500
23.06.238층 · 평당 1,937만3억 4,800
23.06.022층 · 평당 1,837만 · 직거래3억 3,000
23.04.0113층 · 평당 1,809만3억 2,500
23.03.272층 · 평당 1,670만3억
23.03.1710층 · 평당 1,920만3억 4,500
23.03.148층 · 평당 1,909만3억 4,300
23.02.1615층 · 평당 1,948만3억 5,000
22.11.165층 · 평당 1,781만3억 2,000
22.09.049층 · 평당 2,004만3억 6,000
22.08.2011층 · 평당 1,998만3억 5,900
22.07.2714층 · 평당 2,059만3억 7,000
22.06.148층 · 평당 2,237만 · 직거래4억 200
22.03.081층 · 평당 2,226만4억
22.02.123층 · 평당 2,560만4억 6,000
21.11.0810층 · 평당 2,671만4억 8,000
21.10.02 신고가6층 · 평당 2,783만5억직전 4억 8,000
21.09.139층 · 평당 2,671만4억 8,000
21.09.07 신고가12층 · 평당 2,671만4억 8,000직전 4억 5,800
21.09.0415층 · 평당 2,393만4억 3,000
21.09.01 신고가10층 · 평당 2,549만4억 5,800직전 4억 3,000
21.07.1210층 · 평당 2,337만4억 2,000
21.05.2214층 · 평당 2,376만4억 2,700
21.05.15 신고가6층 · 평당 2,393만4억 3,000직전 3억 9,900
21.03.30 신고가14층 · 평당 2,221만3억 9,900직전 3억 6,000
21.01.31 신고가6층 · 평당 2,004만3억 6,000직전 3억 2,000
21.01.16 신고가1층 · 평당 1,781만3억 2,000직전 3억 1,800
20.11.164층 · 평당 1,492만2억 6,800
20.10.26 신고가14층 · 평당 1,770만3억 1,800직전 2억 8,000
20.09.239층 · 평당 1,475만2억 6,500
20.08.121층 · 평당 1,308만2억 3,500
20.08.121층 · 평당 1,280만 · 해제2억 3,000
20.07.1115층 · 평당 1,391만2억 5,000
20.07.116층 · 평당 1,497만 · 해제2억 6,900
20.07.046층 · 평당 1,497만2억 6,900
20.06.308층 · 평당 1,508만2억 7,100
20.06.297층 · 평당 1,503만2억 7,000
20.06.289층 · 평당 1,503만2억 7,000
20.06.2314층 · 평당 1,447만2억 6,000
20.06.1910층 · 평당 1,503만2억 7,000
20.06.183층 · 평당 1,441만2억 5,900
20.06.177층 · 평당 1,447만2억 6,000
20.06.17 신고가7층 · 평당 1,558만2억 8,000직전 2억 6,450
20.06.1415층 · 평당 1,416만2억 5,450
20.06.0610층 · 평당 1,419만2억 5,500
20.05.163층 · 평당 1,408만2억 5,300
20.04.2011층 · 평당 1,447만2억 6,000
20.03.052층 · 평당 1,341만2억 4,100
20.03.055층 · 평당 1,391만2억 5,000
20.02.2811층 · 평당 1,391만2억 5,000
20.02.2812층 · 평당 1,419만2억 5,500
20.02.014층 · 평당 1,464만2억 6,300
19.12.291층 · 평당 1,252만2억 2,500
19.12.27 신고가5층 · 평당 1,472만2억 6,450직전 2억 5,000
19.12.261층 · 평당 1,391만2억 5,000
19.12.1613층 · 평당 1,391만2억 5,000
19.12.02 신고가12층 · 평당 1,391만2억 5,000직전 2억 4,000
19.11.2315층 · 평당 1,336만2억 4,000
19.11.013층 · 평당 1,336만2억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.239층 · 신규2억 8,000
26.09.1312층 · 신규2억 8,000
26.08.263층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.07.231층 · 신규2억 6,000
26.07.032층 · 신규2억 7,000
26.07.026층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.06.308층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.06.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,400+3.5%
26.04.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.02.2310층 · 신규2억 5,000
26.02.115층 · 신규2억 5,500
26.02.0412층 · 연장 · 종전 2억 1,5002억 4,500+14%
26.01.0314층 · 신규2억 6,500
25.12.1510층 · 신규3억
26.10.0611층 · 신규8,000만 / 100만
26.10.067층 · 연장7,000만 / 60만
26.09.0911층 · 연장·갱신권6,000만 / 70만
26.08.2310층 · 신규4,000만 / 115만
26.08.1913층 · 연장3,000만 / 90만
26.08.0713층 · 연장5,000만 / 100만
26.04.1414층 · 신규4,000만 / 100만
26.02.2814층 · 연장·갱신권3,000만 / 69만
26.01.2013층 · 신규3,000만 / 90만
26.01.095층 · 신규4,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 3,700만원
2026.02.07 · 2층 · 평당 2,089만 · 최고가보다 6,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억4.1억5.3억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,7003.5억3.6억3.6억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억21.09.15 · 10층
1년 최고가5억 3,70026.02.07 · 2층
1년 평당가 전용2,028만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.04.28)
매매 실거래 31건
26.02.072층 · 평당 2,089만5억 3,700
25.12.265층 · 평당 1,964만5억 500
25.12.1815층 · 평당 2,030만5억 2,200
25.08.073층 · 평당 2,023만5억 2,000
25.01.157층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.12.0813층 · 평당 1,941만4억 9,900
24.10.2710층 · 평당 1,925만4억 9,500
24.07.133층 · 평당 1,886만4억 8,500
24.04.1711층 · 평당 2,015만5억 1,800
24.03.2811층 · 평당 2,015만 · 해제5억 1,800
23.08.1710층 · 평당 1,984만5억 1,000
21.12.0115층 · 평당 2,314만5억 9,500
21.09.232층 · 평당 2,217만5억 7,000
21.09.15 신고가10층 · 평당 2,334만6억직전 5억 9,000
21.08.123층 · 평당 2,256만5억 8,000
21.07.31 신고가12층 · 평당 2,295만5억 9,000직전 5억 8,300
21.07.23 신고가8층 · 평당 2,268만5억 8,300직전 5억 6,800
21.07.12 신고가12층 · 평당 2,209만5억 6,800직전 5억 2,000
21.04.171층 · 평당 1,945만5억
21.01.173층 · 평당 1,945만5억
20.12.252층 · 평당 1,840만4억 7,300
20.12.18 신고가11층 · 평당 2,023만5억 2,000직전 4억 4,000
20.11.0710층 · 평당 1,700만4억 3,700
20.10.31 신고가5층 · 평당 1,711만4억 4,000직전 4억 500
20.10.27 신고가1층 · 평당 1,575만4억 500직전 3억 9,800
20.09.18 신고가3층 · 평당 1,548만3억 9,800직전 3억 5,500
20.06.161층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.06.139층 · 평당 1,350만3억 4,700
20.05.1310층 · 평당 1,330만3억 4,200
20.02.298층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.02.0514층 · 평당 1,311만3억 3,700
전월세 실거래 최근 1년
26.03.134층 · 신규3억 6,000
26.04.288층 · 신규5,000만 / 150만
26.01.301층 · 신규2,000만 / 85만
고양시 덕양구 행신동 소만마을(동성)의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 59㎡ 3억 5,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
소만마을(동성) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 59㎡ 10층 3억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2021.10.02)입니다.
소만마을(동성) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
소만마을(동성) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
소만마을(동성) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,500만원, 연장(갱신) 2억 7,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
행신동 다른 아파트
샘터마을21996년 · 매매 92건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.18소만마을(성원)61995년 · 매매 82건(1년)2억 8,80049㎡ · 26.10.20햇빛주공231996년 · 매매 81건(1년)3억 5,20059㎡ · 26.10.20햇빛마을주공201997년 · 매매 70건(1년)2억 70039㎡ · 26.10.19소만마을9단지1995년 · 매매 56건(1년)2억 3,00043㎡ · 26.10.17소만마을1단지1995년 · 매매 47건(1년)2억 3,00045㎡ · 26.10.13햇빛주공(18-1)1998년 · 매매 46건(1년)5억 40084㎡ · 26.08.25소만마을(풍림)1994년 · 매매 46건(1년)2억 7,90045㎡ · 26.10.10
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.