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경기고양시 덕양구성사동

개나리

고양시 덕양구 성사동 415 · 충장로475번길 14-4

1987년 준공40년차1년 매매 4건전월세 25건
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-12.1%고점 23.10~24.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소

전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매

2억 9,900만원

2026.04.09 · 5층 · 평당 2,045만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2.1억2.7억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 50025.01.22 · 1층
1년 최고가2억 9,90026.04.09 · 5층
1년 평당가 전용1,878만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 35만 (26.06.25)

매매 실거래 16건

26.04.095층 · 평당 2,045만2억 9,900
26.02.025층 · 평당 2,045만 · 해제2억 9,900
26.01.134층 · 평당 1,710만2억 5,000
25.05.084층 · 평당 2,018만2억 9,500
25.04.144층 · 평당 1,984만2억 9,000
25.03.101층 · 평당 2,052만3억
25.01.22 신고가1층 · 평당 2,086만3억 500직전 2억 9,500
24.11.25 신고가5층 · 평당 2,018만2억 9,500직전 2억 9,000
21.03.06 신고가1층 · 평당 1,984만2억 9,000직전 2억 5,000
20.11.28 신고가1층 · 평당 1,710만2억 5,000직전 2억 3,700

전월세 실거래 최근 1년

25.10.245층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%

고양시 덕양구 성사동 개나리의 최근 매매 실거래는 2026.04.09 전용 48㎡ 2억 9,900만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -12.1%입니다.

자주 묻는 질문

개나리 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.09 계약된 전용 48㎡ 5층 2억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 500만원(2025.01.22)입니다.

개나리 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -12.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.