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경기고양시 덕양구주교동

서초

고양시 덕양구 주교동 313-1 · 마상로75번길 12-13

1999년 준공28년차1년 매매 2건전월세 4건
연평균 수익률+2.3%6년, 평당가
고점 대비-20.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 6,200만원

2026.02.24 · 2층 · 평당 1,019만 · 최고가보다 1억 100 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.6억3.3억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,30021.07.17 · 17층
1년 최고가2억 9,00025.12.19 · 7층
1년 평당가 전용1,074만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 6,000 / 월 20만 (25.11.08)

매매 실거래 12건

26.02.242층 · 평당 1,019만 · 직거래2억 6,200
25.12.197층 · 평당 1,128만 · 직거래2억 9,000
23.09.0417층 · 평당 1,128만2억 9,000
22.12.205층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.07.17 신고가17층 · 평당 1,412만3억 6,300직전 3억 3,500
21.06.08 신고가7층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 2억 5,700
21.06.087층 · 평당 1,303만 · 해제3억 3,500
20.09.16 신고가10층 · 평당 1,000만2억 5,700직전 2억 4,500
20.05.26 신고가10층 · 평당 953만2억 4,500직전 2억 4,000
20.02.195층 · 평당 895만2억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.272층 · 신규1억 9,500
26.01.157층 · 신규2억 4,000

고양시 덕양구 주교동 서초의 최근 매매 실거래는 2026.02.24 전용 84㎡ 2억 6,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.9%입니다.

자주 묻는 질문

서초 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.24 계약된 전용 84㎡ 2층 2억 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,300만원(2021.07.17)입니다.

서초 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -20.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.