경기 고양시 덕양구도내동

고양원흥동일스위트

고양시 덕양구 도내동 1107 · 도래울1로 80

2018.01 사용승인9년차1년 매매 89건전월세 150건

연평균 수익률+5.6%6년, 평당가

고점 대비-7.2%고점 20.10~21.10

해제율 1년1.1%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억 4,000만원

2026.10.05 · 9층 · 평당 4,045만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,350만원 덜 내요

신규 전세 29건5억 1,000

연장(갱신) 전세 18건4억 8,650

연장 61건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 70%5% 넘게 11%

연장 인상률 중간값4.7%

갱신권 쓴 비율71%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.09.16 4억 2,000 → 5억 2,000 (+23.8%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억7.1억9.9억12.6억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 5,00021.10.05 · 16층

1년 최고가10억 8,00026.06.15 · 7층

1년 평당가 전용3,559만매매 89건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 5억 · 갭 4억 9,000

최근 월세 1억 / 월 158만 (26.08.20)

매매 실거래 361건

26.10.059층 · 평당 4,045만10억 4,000

26.09.1112층 · 평당 4,092만10억 5,200

26.08.2717층 · 평당 3,889만10억

26.08.215층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.08.0714층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.07.1712층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.07.159층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.07.1320층 · 평당 3,987만10억 2,500

26.06.265층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.06.204층 · 평당 3,851만9억 9,000

26.06.157층 · 평당 4,201만10억 8,000

26.06.138층 · 평당 3,763만9억 6,750

26.06.087층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.06.0619층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.06.0525층 · 평당 4,045만10억 4,000

26.05.304층 · 평당 3,695만9억 5,000

26.05.2325층 · 평당 3,850만9억 9,000

26.05.2012층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.05.1615층 · 평당 3,928만10억 1,000

26.05.1621층 · 평당 3,812만9억 8,000

26.05.141층 · 평당 3,306만8억 5,000

26.05.0912층 · 평당 3,753만9억 6,500

26.05.0823층 · 평당 3,909만10억 500

26.05.0815층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.05.0823층 · 평당 3,909만10억 500

26.05.0715층 · 평당 3,657만 · 해제9억 4,000

26.05.0414층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.05.019층 · 평당 3,579만9억 2,000

26.05.0122층 · 평당 3,734만9억 6,000

26.04.2722층 · 평당 3,792만9억 7,500

26.04.112층 · 평당 3,404만8억 7,500

26.04.1019층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.03.2517층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.03.2422층 · 평당 3,462만8억 9,000

26.03.215층 · 평당 3,500만9억

26.03.217층 · 평당 3,578만9억 2,000

26.03.198층 · 평당 3,454만8억 8,800

26.03.136층 · 평당 3,579만9억 2,000

26.03.1114층 · 평당 3,618만9억 3,000

26.03.0722층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.03.056층 · 평당 3,540만9억 1,000

26.02.1314층 · 평당 3,618만9억 3,000

26.02.118층 · 평당 3,462만8억 9,000

26.02.111층 · 평당 3,302만8억 4,900

26.02.118층 · 평당 3,462만8억 9,000

26.02.1120층 · 평당 3,617만9억 3,000

26.02.117층 · 평당 3,500만9억

26.02.0525층 · 평당 3,617만9억 3,000

26.01.306층 · 평당 3,493만8억 9,800

26.01.301층 · 평당 3,229만8억 3,000

26.01.273층 · 평당 3,268만8억 4,000

26.01.235층 · 평당 3,423만8억 8,000

26.01.233층 · 평당 3,287만8억 4,500

26.01.213층 · 평당 3,298만8억 4,800

26.01.133층 · 평당 3,248만8억 3,500

26.01.0919층 · 평당 3,501만9억

26.01.0710층 · 평당 3,513만9억 300

26.01.069층 · 평당 3,462만8억 9,000

26.01.051층 · 평당 3,189만8억 2,000

25.12.291층 · 평당 3,248만8억 3,500

25.12.2313층 · 평당 3,443만8억 8,500

25.12.2022층 · 평당 3,508만9억 200

25.12.2015층 · 평당 3,500만9억

25.12.1922층 · 평당 3,540만9억 1,000

25.12.192층 · 평당 3,190만8억 2,000

25.12.1525층 · 평당 3,528만9억 700

25.12.1111층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.12.108층 · 평당 3,318만8억 5,300

25.12.0816층 · 평당 3,540만9억 1,000

25.11.2824층 · 평당 3,396만8억 7,300

25.11.2521층 · 평당 3,500만9억

25.11.2414층 · 평당 3,539만9억 1,000

25.11.2321층 · 평당 3,500만9억

25.11.203층 · 평당 3,268만8억 4,000

25.11.1722층 · 평당 2,878만 · 직거래7억 4,000

25.11.144층 · 평당 2,373만 · 직거래6억 1,000

25.11.1113층 · 평당 3,443만8억 8,500

25.11.0810층 · 평당 3,442만8억 8,500

25.11.0825층 · 평당 3,443만8억 8,500

25.11.061층 · 평당 3,112만8억

25.11.058층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.11.028층 · 평당 3,403만8억 7,500

25.11.014층 · 평당 3,267만8억 4,000

25.10.3018층 · 평당 3,579만9억 2,000

25.10.299층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.10.2813층 · 평당 3,482만8억 9,500

25.10.2825층 · 평당 3,423만8억 8,000

25.10.2722층 · 평당 3,500만9억

25.10.254층 · 평당 3,228만8억 3,000

25.10.226층 · 평당 3,364만8억 6,500

25.10.176층 · 평당 3,298만8억 4,800

25.10.177층 · 평당 3,229만8억 3,000

25.10.139층 · 평당 3,462만8억 9,000

25.10.0312층 · 평당 3,393만8억 7,250

25.10.0317층 · 평당 3,482만8억 9,500

25.09.308층 · 평당 3,318만 · 해제8억 5,300

25.09.295층 · 평당 3,306만8억 5,000

25.09.295층 · 평당 3,306만 · 해제8억 5,000

25.09.2623층 · 평당 3,373만8억 6,700

25.08.1214층 · 평당 3,268만8억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1517층 · 신규5억 4,000

26.10.1225층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.10.0612층 · 신규5억 3,500

26.09.2912층 · 신규5억 5,000

26.09.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%

26.09.223층 · 신규5억 2,000

26.09.2114층 · 신규5억

26.09.1918층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%

26.09.1813층 · 신규5억

26.09.163층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 2,000+23.8%

26.09.158층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.09.124층 · 신규5억 3,000

26.09.095층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%

26.08.229층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%

26.08.102층 · 신규4억 5,000

26.07.229층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.07.223층 · 신규5억 4,000

26.07.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%

26.07.2210층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%

26.07.2112층 · 신규5억 3,000

26.07.2120층 · 신규5억 4,000

26.07.1820층 · 신규5억 3,000

26.07.0919층 · 신규4억 7,000

26.07.0818층 · 신규5억 3,000

26.07.077층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.07.0721층 · 신규4억 8,000

26.06.308층 · 신규5억

26.06.2617층 · 신규5억 1,000

26.06.2421층 · 신규4억 8,000

26.06.1822층 · 신규4억 8,000

26.06.1825층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,500+3.3%

26.06.0420층 · 신규3억 7,000

26.05.304층 · 신규4억 9,000

26.05.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.05.1013층 · 신규5억 6,000

26.05.1020층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.05.1013층 · 신규5억 6,000

26.05.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 6,0000%

26.05.0517층 · 신규5억 4,000

26.05.0411층 · 연장 · 종전 4억4억 4,000+10%

26.04.2920층 · 신규3억 7,000

26.04.2716층 · 신규4억 9,000

26.04.2313층 · 연장 · 종전 4억4억 6,500+16.3%

26.04.2223층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%

26.04.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.04.1823층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 5,000+2.3%

26.04.176층 · 신규5억 3,000

26.04.167층 · 신규5억 2,000

26.04.1520층 · 신규4억 5,000

26.04.1013층 · 신규3억 8,500

26.04.1021층 · 신규3억 5,000

26.04.0317층 · 연장 · 종전 3억 7,8003억 7,8000%

26.03.3013층 · 연장 · 종전 3억 4,6503억 8,000+9.7%

26.03.2622층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%

26.03.2125층4억 4,100

26.03.2125층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.03.2119층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%

26.03.205층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억+2%

26.03.1810층 · 신규5억 1,000

26.03.148층 · 신규4억 9,000

26.03.148층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

26.03.1114층 · 신규5억

26.03.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 300+0.6%

26.03.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.0517층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.03.0215층 · 신규5억 2,000

26.03.0119층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%

26.02.2725층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.02.234층 · 신규4억 3,000

26.02.148층 · 신규4억 7,000

26.02.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%

26.02.1121층 · 신규4억 9,000

26.02.0712층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.01.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.01.2521층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2004억 2,200+5%

26.01.258층 · 연장4억 5,500

26.01.2211층 · 연장 · 종전 5억5억0%

26.01.2014층 · 신규4억 6,000

26.01.185층 · 신규4억 6,000

26.01.1721층 · 연장 · 종전 4억 7004억 2,700+4.9%

26.01.143층 · 연장 · 종전 3억 5,1003억 6,800+4.8%

26.01.1222층 · 신규4억 6,000

26.01.096층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.01.071층 · 신규4억 6,000

26.01.054층 · 신규4억 6,000

26.01.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.01.0317층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.0312층 · 신규4억 8,000

26.01.028층 · 신규5억

25.12.289층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

25.12.2617층 · 신규3억 8,500

25.12.2614층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%

25.12.2617층 · 신규3억 8,500

25.12.235층 · 신규4억 5,000

25.12.2214층 · 신규4억 8,000

25.12.219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,588+5%

고양시 덕양구 도내동 고양원흥동일스위트의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 10억 4,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.2%입니다.

자주 묻는 질문

고양원흥동일스위트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 9층 10억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,000만원(2021.10.05)입니다.

고양원흥동일스위트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -7.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

고양원흥동일스위트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

고양원흥동일스위트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,000만원, 연장(갱신) 4억 8,650만원으로 연장이 약 2,350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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도래울센트럴더힐2015년 · 매매 90건(1년)7억 7,50084㎡ · 26.10.20 도래울파크뷰2013년 · 매매 67건(1년)8억 5,50084㎡ · 26.10.08 원흥호반베르디움더퍼스트5단지2017년 · 매매 67건(1년)9억 5,000101㎡ · 26.09.29 도래울센트럴더포레2014년 · 매매 55건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.10.19 도래울센트럴파크(CentralPark)2013년 · 매매 41건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.10.12

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

고양원흥동일스위트

매매 실거래 361건

전월세 실거래 최근 1년

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