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서울구별 실거래서초구

서초구 아파트 실거래가

단지 791곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매2,173건
평당가 1년9,731만
84㎡ 매매29억 5,500
전세가율 84㎡34%
단지 연평균 수익률 평균서울 전체 연 +5.6%서초구 연 +6.9%고점 대비 +12.2%

서초구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1래미안원베일리 133㎡서초구 반포동 · 22층 · 26.09.22120억직전 106억2래미안원베일리 116㎡서초구 반포동 · 21층 · 26.09.2194억직전 92억3메이플자이 135㎡서초구 잠원동 · 24층 · 26.07.2478억직전 67억4아크로리버파크 112㎡서초구 반포동 · 25층 · 26.08.3174억직전 68억5래미안퍼스티지 136㎡서초구 반포동 · 15층 · 26.09.2168억직전 38억6래미안신반포리오센트 133㎡서초구 잠원동 · 11층 · 26.08.1052억직전 49억 5,0007서초그랑자이 90㎡서초구 서초동 · 9층 · 26.08.1344억직전 40억8방배롯데캐슬로제 204㎡서초구 방배동 · 9층 · 26.08.1343억 6,000직전 39억9래미안 리더스원 84㎡서초구 서초동 · 31층 · 26.08.1040억 1,000직전 40억10반포써밋 84㎡서초구 반포동 · 13층 · 26.08.1039억직전 38억 5,000

최근 3개월 거래 많은 단지

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1도무스서초청년주택서초구 서초동 · 2026년22건최근 5억 4,6502신반포2서초구 잠원동 · 1978년10건최근 46억3방배대우디오빌서초구 방배동 · 2005년10건최근 2억 9,5004반포자이서초구 반포동 · 2009년9건최근 42억5래미안퍼스티지서초구 반포동 · 2009년9건최근 69억6래미안원베일리서초구 반포동 · 2023년7건최근 120억7서초동삼성쉐르빌2서초구 서초동 · 2002년7건최근 6억 3,0008아크로리버파크서초구 반포동 · 2016년6건최근 62억 8,0009호반써밋서초파크서초구 우면동 · 2013년5건최근 18억 9,00010반포리체서초구 반포동 · 2010년4건최근 31억 5,000

수익률 상위 10

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1래미안원베일리서초구 반포동 · 2023년 · 3년+16.9%연평균2현대동궁아파트서초구 반포동 · 1991년 · 6년+15.4%연평균3신반포27서초구 잠원동 · 1985년 · 5년+14.3%연평균4신반포2서초구 잠원동 · 1978년 · 6년+13.6%연평균5반포미도서초구 반포동 · 1987년 · 6년+13.5%연평균6신반포4서초구 잠원동 · 1979년 · 6년+12.6%연평균7신반포25서초구 잠원동 · 1984년 · 6년+12.5%연평균8신반포르엘서초구 잠원동 · 2023년 · 3년+12.4%연평균9한신서래서초구 반포동 · 1987년 · 6년+12.3%연평균10반포힐스테이트서초구 반포동 · 2012년 · 6년+12.2%연평균

전세 연장 시세 · 서초구

전세 연장하면 신규보다
6,650만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지76%
합의 연장 중 5% 넘게28%
갱신권 쓴 비율42%
전월세 전환율4.9%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(96곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1한라비발디스튜디오193서초구 서초동 · 전세 2억 4,000 / 매매 2억 5,50094%전세가율2방배대우디오빌서초구 방배동 · 전세 2억 6,000 / 매매 2억 9,00090%전세가율3서초노블레스아파트서초구 서초동 · 전세 4억 2,050 / 매매 4억 8,00088%전세가율4서초동삼성쉐르빌2서초구 서초동 · 전세 3억 6,000 / 매매 4억 6,07578%전세가율5대림서초리시온서초구 서초동 · 전세 4억 1,000 / 매매 5억 4,50075%전세가율6서초이오빌서초구 서초동 · 전세 2억 8,700 / 매매 3억 9,60073%전세가율7아크로비스타서초구 서초동 · 전세 25억 875 / 매매 35억 6,25070%전세가율8더샵서초서초구 서초동 · 전세 4억 900 / 매매 5억 8,90069%전세가율9SK리더스뷰(파스텔시티)서초구 방배동 · 전세 11억 / 매매 16억69%전세가율10래미안서초유니빌서초구 서초동 · 전세 3억 2,875 / 매매 4억 8,00069%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

반포자이반포동 · 2009년 · 1년 매매 51건 · 연 +9.6%42억84㎡ · 26.10.01래미안퍼스티지반포동 · 2009년 · 1년 매매 49건 · 연 +9.6%49억 5,00084㎡ · 26.09.21래미안원베일리반포동 · 2023년 · 1년 매매 42건 · 연 +16.9%56억 3,00084㎡ · 26.06.24메이플자이잠원동 · 2025년 · 1년 매매 40건33억84㎡ · 26.07.02서초더샵포레내곡동 · 2014년 · 1년 매매 36건 · 연 +4.6%18억101㎡ · 26.09.10신반포2잠원동 · 1978년 · 1년 매매 34건 · 연 +13.6%35억68㎡ · 26.09.28래미안서초유니빌서초동 · 2003년 · 1년 매매 33건 · 연 +4.2%5억 2,00045㎡ · 26.07.23방배대우디오빌방배동 · 2005년 · 1년 매매 32건 · 연 -2.6%2억 9,50029㎡ · 26.09.19서초그랑자이서초동 · 2021년 · 1년 매매 30건 · 연 +5.2%32억 2,00059㎡ · 26.09.16래미안 리더스원서초동 · 2020년 · 1년 매매 29건 · 연 +8.0%30억59㎡ · 26.05.26대림서초리시온서초동 · 2003년 · 1년 매매 29건 · 연 +2.1%5억 7,00049㎡ · 26.10.09롯데캐슬클래식서초동 · 2006년 · 1년 매매 26건 · 연 +8.5%28억74㎡ · 26.10.08엠브이아파트반포동 · 1994년 · 1년 매매 26건 · 연 +10.5%20억 2,00059㎡ · 26.06.26아크로리버파크반포동 · 2016년 · 1년 매매 25건 · 연 +11.2%62억 8,00084㎡ · 26.09.23대우아이빌잠원동 · 2001년 · 1년 매매 25건 · 연 +2.7%7억35㎡ · 26.08.26서초이오빌서초동 · 2003년 · 1년 매매 22건 · 연 +1.6%3억 8,00045㎡ · 26.09.22서초동삼성쉐르빌2서초동 · 2002년 · 1년 매매 22건 · 연 +1.1%2억 8,00035㎡ · 26.10.02도무스서초청년주택서초동 · 2026년 · 1년 매매 22건5억 4,65019㎡ · 26.09.17서초힐스우면동 · 2012년 · 1년 매매 21건 · 연 +7.5%20억 5,00084㎡ · 26.09.11반포리체반포동 · 2010년 · 1년 매매 21건 · 연 +10.1%31억 5,00059㎡ · 26.10.09방배1차현대홈타운방배동 · 1999년 · 1년 매매 21건 · 연 +8.2%22억 7,00059㎡ · 26.07.04삼풍아파트서초동 · 1988년 · 1년 매매 20건 · 연 +8.9%31억 5,00079㎡ · 26.06.01호반써밋양재양재동 · 2026년 · 1년 매매 20건4억 5,00023㎡ · 26.07.02호반써밋서초파크우면동 · 2013년 · 1년 매매 20건 · 연 +6.5%15억 5,00051㎡ · 26.07.26동아잠원동 · 2002년 · 1년 매매 18건 · 연 +10.4%33억 8,00084㎡ · 26.07.09디에이치반포라클라스반포동 · 2021년 · 1년 매매 18건 · 연 +9.0%34억 2,00059㎡ · 26.06.04방배그랑자이방배동 · 2021년 · 1년 매매 17건 · 연 +5.0%31억 4,00084㎡ · 26.04.30서초래미안서초동 · 2003년 · 1년 매매 16건 · 연 +7.4%32억111㎡ · 26.08.10우성양재동 · 1991년 · 1년 매매 16건 · 연 +8.8%19억 5,00073㎡ · 26.05.29아크로비스타서초동 · 2004년 · 1년 매매 16건 · 연 +8.2%29억 5,000138㎡ · 26.06.02

최근 3개월 해제 거래

래미안신반포팰리스 104㎡서초구 잠원동 · 20층 · 26.09.21 계약45억해제신반포2 79㎡서초구 잠원동 · 1층 · 26.09.11 계약40억해제서초쌍용플래티넘 71㎡서초구 서초동 · 13층 · 26.09.02 계약10억 4,000해제우성아파트 84㎡서초구 서초동 · 2층 · 26.08.31 계약25억 5,000해제호반써밋서초파크 59㎡서초구 우면동 · 11층 · 26.08.24 계약17억 5,000해제밀라텔쉐르빌 66㎡서초구 서초동 · 14층 · 26.08.23 계약8억 5,000해제서초호반써밋 101㎡서초구 우면동 · 14층 · 26.08.18 계약22억 8,000해제한진로즈힐 102㎡서초구 방배동 · 4층 · 26.08.13 계약24억 2,000해제

자주 묻는 질문

서초구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서초구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 29억 5,500만원, 전세 중위값은 10억원입니다.

서초구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 178개 단지의 연평균 수익률 평균은 +6.9%입니다. 서울 전체 평균은 +5.6%입니다.

서초구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 반포자이(51건), 래미안퍼스티지(49건), 래미안원베일리(42건) 순입니다.

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