우성아파트
서초구 서초동 1326-17 · 서초대로74길 30
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
22억 5,000만원
2026.10.18 · 12층 · 평당 12,411만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,625만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 5,000 / 월 30만 (26.10.01)
매매 실거래 49건
전월세 실거래 최근 1년
전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매
24억 5,000만원
2026.04.10 · 3층 · 평당 10,564만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 76㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.07 8억 9,000 → 10억 (+12.4%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9억 / 월 30만 (26.09.30)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
25억 5,000만원
2026.08.23 · 2층 · 평당 9,926만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.18 9억 → 10억 3,000 (+14.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 400만 (26.09.19)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
20억 5,000만원
2026.06.29 · 1층 · 평당 11,835만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 57㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 190만 (26.06.12)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
29억원
2025.03.23 · 18층 · 평당 7,106만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 320만 (26.09.08)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 서초동 우성아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 22억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.3%입니다.
자주 묻는 질문
우성아파트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 12층 22억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 8,000만원(2026.02.03)입니다.
우성아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,375만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
우성아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 8억 1,000만원, 연장(갱신) 7억 8,375만원으로 연장이 약 2,625만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.