서울 ▾

서울서초구서초동

래미안 리더스원

서초구 서초동 1755 · 서운로 62

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 30억 · 최고가 33억 8,000 대비 -11.2%

2020.09 사용승인7년차1년 매매 29건전월세 191건
연평균 수익률+8.0%6년, 평당가
고점 대비+20.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년3.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

30억원

2026.05.26 · 25층 · 평당 16,537만 · 최고가보다 3억 8,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,400만원 덜 내요

신규 전세 3건14억
연장(갱신) 전세 4건13억 3,600

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율48%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.09.29 11억 8,650 → 13억 6,000 (+14.6%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

20.5억25.6억30.7억35.8억
20년21년22년23년24년25년26년
30억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~33억 8,00025.11.10 · 20층
1년 최고가33억 8,00025.11.10 · 20층
1년 평당가 전용17,045만매매 20건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 13억 6,000 · 갭 16억 7,000

최근 월세 3억 1,018 / 월 44만 (26.10.19)

매매 실거래 54건

26.05.2625층 · 평당 16,537만30억
26.05.1926층 · 평당 16,981만30억 8,000
26.05.1618층 · 평당 16,592만30억 1,000
26.05.1620층 · 평당 16,813만30억 5,000
26.05.0720층 · 평당 16,705만30억 3,000
26.05.0722층 · 평당 16,537만30억
26.05.0616층 · 평당 16,427만29억 8,000
26.05.0213층 · 평당 16,703만30억 3,000
26.04.2914층 · 평당 17,033만30억 9,000
26.04.2720층 · 평당 16,923만30억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2020층 · 연장 · 종전 12억 5,00014억+12%
26.09.2922층 · 연장 · 종전 11억 8,65013억 6,000+14.6%
26.09.0518층 · 연장 · 종전 11억 9,00012억 4,900+5%
26.08.1217층 · 신규14억
26.07.1226층 · 신규14억
26.07.0326층 · 신규13억 5,000
26.05.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 5,00013억 1,200+5%
26.04.1327층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 5,990+5%
26.02.2627층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.01.1718층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 500+4.8%

서초구 서초동 래미안 리더스원의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 전용 59㎡ 30억원(25층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.8%입니다.

자주 묻는 질문

래미안 리더스원 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.26 계약된 전용 59㎡ 25층 30억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 33억 8,000만원(2025.11.10)입니다.

래미안 리더스원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안 리더스원 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 13억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

래미안 리더스원 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 14억원, 연장(갱신) 13억 3,600만원으로 연장이 약 6,400만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

서초동 다른 아파트

래미안서초유니빌2003년 · 매매 33건(1년)7억 5,50058㎡ · 26.09.19서초그랑자이2021년 · 매매 30건(1년)32억 2,00059㎡ · 26.09.16대림서초리시온2003년 · 매매 29건(1년)5억 7,00049㎡ · 26.10.09롯데캐슬클래식2006년 · 매매 26건(1년)28억74㎡ · 26.10.08서초동삼성쉐르빌22002년 · 매매 22건(1년)6억 3,00052㎡ · 26.10.05서초이오빌2003년 · 매매 22건(1년)3억 8,00045㎡ · 26.09.22도무스서초청년주택2026년 · 매매 22건(1년)5억 4,65019㎡ · 26.09.17삼풍아파트1988년 · 매매 20건(1년)42억 5,000130㎡ · 26.06.09

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.