대림서초리시온
서초구 서초동 1671-5 · 서초중앙로22길 25
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.10.09 · 5층 · 평당 3,775만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.12 4억 → 4억 3,000 (+7.5%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 170만 (26.09.09)
매매 실거래 67건
전월세 실거래 최근 1년
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.06.29 · 7층 · 평당 3,507만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 4,000 / 월 97만 (26.02.07)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전용 33㎡ · 약 13평형 최근 매매
4억원
2026.05.27 · 11층 · 평당 3,943만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 8,500 / 월 20만 (26.09.19)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매
5억 5,000만원
2026.09.19 · 14층 · 평당 4,307만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 160만 (26.03.14)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
7억 3,800만원
2026.05.01 · 14층 · 평당 4,323만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 200만 (25.10.27)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
5억 3,000만원
2026.01.31 · 9층 · 평당 4,178만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 145만 (25.12.27)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
7억 3,500만원
2026.06.11 · 12층 · 평당 4,612만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매
5억 9,500만원
2025.10.02 · 12층 · 평당 4,081만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 147만 (26.09.12)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
4억 3,000만원
2024.09.28 · 10층 · 평당 3,897만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 140만 (26.05.02)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억 9,500만원
2024.12.10 · 10층 · 평당 3,243만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 7,000 / 월 30만 (26.05.30)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 29㎡ · 약 12평형 최근 매매
3억 7,900만원
2025.04.21 · 11층 · 평당 4,210만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.03.23)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
8억 3,900만원
2024.02.07 · 13층 · 평당 3,530만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 30㎡ · 약 12평형 최근 매매
2억 6,000만원
2021.08.26 · 11층 · 평당 2,803만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 6,500 / 월 5만 (26.03.12)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
8억 5,000만원
2020.12.12 · 14층 · 평당 4,088만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 32㎡ · 약 13평형 최근 매매
3억 5,000만원
2020.11.14 · 12층 · 평당 3,534만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 110만 (25.11.20)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 67㎡ 최근 월세
5,000만 / 240만
2026.03.07
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 240만 (26.03.07)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
6억 5,000만원
2025.02.27 · 10층 · 평당 3,884만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매
4억 1,000만원
2021.03.10 · 14층 · 평당 3,870만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억 6,500만원
2020.05.21 · 11층 · 평당 3,024만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
서초구 서초동 대림서초리시온의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 49㎡ 5억 7,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.7%입니다.
자주 묻는 질문
대림서초리시온 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 49㎡ 5층 5억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,000만원(2026.02.26)입니다.
대림서초리시온 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림서초리시온 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.