방배래미안타워
서초구 방배동 485-3 · 남부순환로 2183
최근 3개월 매매 1건 · 전용 134㎡ 최근 26억 5,500 · 최근 거래가 최고가
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
26억 5,500만원
2026.01.28 · 14층 · 평당 6,532만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 2,300만원 덜 내요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.28 10억 1,430 → 12억 1,430 (+19.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 230만 (26.08.12)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매
23억원
2026.05.07 · 3층 · 평당 7,358만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 103㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 5,000 / 월 15만 (26.07.31)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매
24억 5,000만원
2026.08.22 · 11층 · 평당 7,869만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 102㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 7,250만원 싸요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.23 11억 5,000 → 12억 5,000 (+8.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9억 / 월 33만 (26.05.05)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 방배동 방배래미안타워의 최근 매매 실거래는 2026.01.28 전용 134㎡ 26억 5,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +16.5%입니다.
자주 묻는 질문
방배래미안타워 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.28 계약된 전용 134㎡ 14층 26억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 26억 5,500만원(2026.01.28)입니다.
방배래미안타워 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +16.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방배래미안타워 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 11억 7,415만원입니다.
방배래미안타워 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 134㎡ 전세 중위값은 신규 12억 4,000만원, 연장(갱신) 11억 1,700만원으로 연장이 약 1억 2,300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.