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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
29억원
2026.03.30 · 11층 · 평당 11,301만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 1,500만원 덜 내요
신규 전세 2건9억 5,000
연장(갱신) 전세 5건7억 3,500
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 38%5% 넘게 54%
연장 인상률 중간값5.6%
갱신권 쓴 비율32%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.06.19 6억 5,000 → 9억 (+38.5%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
14.3억19.9억25.6억31.3억
20년21년22년23년24년25년26년
29억6억7.5억9.1억10.6억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~29억26.03.30 · 11층
1년 최고가29억26.03.30 · 11층
1년 평당가 전용11,301만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억 8,000
최근 월세 1억 / 월 340만 (26.10.21)
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매매 실거래 57건
26.03.30 신고가11층 · 평당 11,301만29억직전 28억
25.09.027층 · 평당 10,124만26억
25.07.03 신고가16층 · 평당 10,912만28억직전 27억
25.06.282층 · 평당 10,444만26억 8,000
25.06.27 신고가9층 · 평당 10,513만27억직전 25억 5,000
25.06.10 신고가3층 · 평당 9,929만25억 5,000직전 23억 9,000
25.06.103층 · 평당 9,929만 · 해제25억 5,000
25.06.05 신고가2층 · 평당 9,306만23억 9,000직전 23억 5,000
25.03.225층 · 평당 9,207만23억 5,000
25.03.15 신고가11층 · 평당 9,150만23억 5,000직전 22억
25.03.134층 · 평당 8,573만22억
24.11.079층 · 평당 8,281만21억 2,500
24.10.216층 · 평당 8,158만20억 9,000
24.10.182층 · 평당 7,972만20억 4,750
24.10.0510층 · 평당 8,106만20억 8,000
24.09.286층 · 평당 8,138만20억 9,000
24.09.1913층 · 평당 8,184만21억
24.08.285층 · 평당 7,749만19억 9,000
24.08.201층 · 평당 6,781만17억 4,000
24.08.107층 · 평당 7,865만20억 2,000
24.08.034층 · 평당 7,989만20억 5,000
24.07.276층 · 평당 7,599만19억 5,000
24.07.2414층 · 평당 7,599만19억 5,000
24.07.226층 · 평당 7,677만19억 7,000
24.07.2013층 · 평당 7,989만20억 5,000
24.07.184층 · 평당 7,404만19억
24.07.171층 · 평당 6,909만17억 7,000
24.07.121층 · 평당 6,781만 · 해제17억 4,000
24.07.051층 · 평당 6,898만17억 7,000
24.07.047층 · 평당 7,385만18억 9,500
24.06.185층 · 평당 7,398만19억
24.06.178층 · 평당 7,126만18억 3,000
24.06.1412층 · 평당 7,891만20억 2,500
24.06.0615층 · 평당 7,048만18억 1,000
24.04.0215층 · 평당 7,398만19억
24.03.3012층 · 평당 7,444만19억
23.08.1914층 · 평당 7,593만19억 5,000
23.06.177층 · 평당 7,398만19억
23.04.224층 · 평당 7,677만19억 7,000
23.04.136층 · 평당 8,509만21억 8,000
23.03.108층 · 평당 7,365만18억 9,000
23.02.2810층 · 평당 6,619만17억
23.02.231층 · 평당 6,586만16억 9,000
23.02.128층 · 평당 7,104만18억 2,000
23.02.096층 · 평당 7,015만18억
22.08.088층 · 평당 8,372만21억 5,000
22.07.016층 · 평당 8,978만 · 해제23억
22.06.028층 · 평당 9,368만 · 해제24억
21.06.23 신고가11층 · 평당 8,566만22억직전 20억 7,000
21.05.29 신고가10층 · 평당 8,060만20억 7,000직전 20억
21.05.13 신고가11층 · 평당 7,788만20억직전 19억
21.05.112층 · 평당 7,319만18억 7,500
21.01.23 신고가3층 · 평당 7,398만19억직전 18억 6,000
20.08.08 신고가6층 · 평당 7,242만18억 6,000직전 17억 4,000
20.06.1214층 · 평당 6,430만16억 5,000
20.06.0814층 · 평당 6,775만17억 4,000
20.05.0911층 · 평당 6,703만17억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.242층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%
26.06.1914층 · 연장 · 종전 6억 5,0009억+38.5%
26.06.1812층 · 신규9억
26.05.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.05.1617층 · 신규10억
26.05.099층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 6,0000%
26.05.091층 · 연장 · 종전 7억 6,5008억 8,000+15%
26.03.219층 · 연장 · 종전 7억 3,0008억 3,000+13.7%
26.03.029층 · 연장 · 종전 6억 4,0507억 2,000+12.4%
26.01.2614층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 6,500+5.6%
26.01.128층 · 신규7억 5,000
25.12.2317층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 3,000+7.4%
25.12.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,100+3%
25.11.208층 · 신규7억 5,000
25.11.1816층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
25.11.158층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%
25.11.116층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
25.11.0515층 · 신규8억 5,000
25.11.0515층 · 신규8억 5,000
26.10.214층 · 신규1억 / 340만
26.07.2111층 · 신규8억 / 40만
26.07.1318층 · 연장5,000만 / 250만
26.06.2914층 · 신규2억 / 300만
26.06.206층 · 연장9억 / 45만
26.06.1511층 · 신규5억 / 160만
26.06.0811층 · 신규6억 / 160만
26.05.2914층 · 신규2억 5,000 / 260만
26.05.2015층 · 신규1억 / 350만
26.05.164층 · 신규5,000만 / 330만
26.04.2112층 · 신규5,000만 / 200만
26.02.1310층 · 연장6억 4,000 / 20만
26.02.0615층 · 신규1억 / 300만
26.01.301층 · 연장1억 / 255만
26.01.248층 · 신규1억 / 280만
26.01.1417층 · 신규6억 / 80만
26.01.149층 · 연장6억 500 / 40만
25.12.3115층 · 연장5,000만 / 210만
25.12.111층 · 신규5억 8,000 / 60만
25.12.068층 · 신규6억 / 60만
서초구 잠원동 훼미리의 최근 매매 실거래는 2026.03.30 전용 84㎡ 29억원(11층)입니다.
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자주 묻는 질문
훼미리 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.30 계약된 전용 84㎡ 11층 29억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 29억원(2026.03.30)입니다.
훼미리 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 8,000만원입니다.
훼미리 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 5,000만원, 연장(갱신) 7억 3,500만원으로 연장이 약 2억 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
잠원동 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.