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서울서초구잠원동

메이플자이

서초구 잠원동 60-3 · 잠원로4길 50

2025.06 사용승인2년차1년 매매 40건전월세 259건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년4.8%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

33억원

2026.07.02 · 23층 · 평당 12,948만 · 최고가보다 21억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.0%

전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

29.2억38.7억48.3억57.8억
20년21년22년23년24년25년26년
33억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~54억26.04.16 · 32층
1년 최고가54억26.04.16 · 32층
1년 평당가 전용19,161만매매 17건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 20억 · 갭 30억

최근 월세 5억 / 월 600만 (26.08.27)

매매 실거래 19건

26.07.0223층 · 평당 12,948만 · 직거래33억
26.06.2832층 · 평당 20,795만53억
26.06.1116층 · 평당 18,312만47억
26.06.0612층 · 평당 19,481만50억
26.06.062층 · 평당 17,728만45억 5,000
26.06.0311층 · 평당 19,286만49억 5,000
26.06.0311층 · 평당 19,286만 · 해제49억 5,000
26.05.2218층 · 평당 19,676만50억 5,000
26.05.0921층 · 평당 19,481만50억
26.05.052층 · 평당 18,127만46억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.114층 · 신규21억
26.07.083층 · 신규20억
26.06.2511층 · 신규22억
26.06.234층 · 신규21억
26.05.188층 · 신규20억
26.05.168층 · 신규19억
26.05.0910층 · 신규20억
26.05.0915층 · 신규19억
26.04.2924층 · 신규19억 8,000
26.03.2526층 · 신규21억

서초구 잠원동 메이플자이의 최근 매매 실거래는 2026.07.02 전용 84㎡ 33억원(23층)입니다.

자주 묻는 질문

메이플자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.02 계약된 전용 84㎡ 23층 33억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 54억원(2026.04.16)입니다.

메이플자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 20억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.