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서울서초구우면동

호반써밋서초파크뷰

서초구 우면동 789 · 양재대로2길 11

2013.12 사용승인14년차1년 매매 0건전월세 63건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세

8억원

2026.10.03 · 3층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요

신규 전세 4건8억 5,000
연장(갱신) 전세 4건8억 3,500

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.8%
갱신권 쓴 비율54%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.06.12 7억 → 8억 5,000 (+21.4%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.5억7.4억8.3억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 8억 3,000

최근 월세 3억 / 월 240만 (26.09.12)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.033층 · 신규8억
26.09.144층 · 신규8억 7,000
26.07.3016층 · 신규8억 3,000
26.07.2510층7억 4,550
26.07.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,550+5%
26.06.123층 · 연장 · 종전 7억8억 5,000+21.4%
26.06.0513층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 9,000+14.1%
26.05.275층 · 연장 · 종전 7억8억 2,000+17.1%
26.05.085층 · 신규8억 7,000
26.04.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

서초구 우면동 호반써밋서초파크뷰은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.03 전용 84㎡ 8억원입니다.

자주 묻는 질문

호반써밋서초파크뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 3,000만원입니다.

호반써밋서초파크뷰 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 5,000만원, 연장(갱신) 8억 3,500만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.