전용 164㎡ · 약 66평형 최근 매매
40억원
2026.04.22 · 8층 · 평당 8,016만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 100만 (26.09.29)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 185㎡ · 약 75평형 최근 매매
38억원
2026.06.08 · 1층 · 평당 6,773만 · 최고가보다 6억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 5,000 / 월 40만 (26.09.22)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
30억원
2026.05.06 · 9층 · 평당 9,442만 · 최고가보다 4억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 105㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 16만 (26.09.17)
매매 실거래 20건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 방배동 방배신삼호의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 전용 164㎡ 40억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -5.7%입니다.
자주 묻는 질문
방배신삼호 164㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.22 계약된 전용 164㎡ 8층 40억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 41억원(2025.11.02)입니다.
방배신삼호 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방배신삼호 전세 시세와 전세가율은?
전용 164㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 26%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.