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서울서초구잠원동

래미안신반포리오센트

서초구 잠원동 161 · 잠원로14길 32

2019.06 사용승인8년차1년 매매 5건전월세 98건
연평균 수익률+11.5%6년, 평당가
고점 대비+19.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

33억원

2026.03.27 · 20층 · 평당 18,206만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율4%

가장 많이 올린 연장: 25.11.22 9억 → 13억 (+44.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

18.9억25.4억31.8억38.3억
20년21년22년23년24년25년26년
33억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~35억 7,00026.01.26 · 15층
1년 최고가35억 7,00026.01.26 · 15층
1년 평당가 전용18,946만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 11억 4,177

최근 월세 2억 1,520 / 월 83만 (26.07.15)

매매 실거래 11건

26.03.2720층 · 평당 18,206만33억
26.01.26 신고가15층 · 평당 19,686만35억 7,000직전 31억
25.03.14 신고가21층 · 평당 17,094만31억직전 30억 9,000
25.03.1421층 · 평당 17,094만 · 해제31억
25.03.07 신고가26층 · 평당 17,039만30억 9,000직전 26억 7,000
24.09.07 신고가18층 · 평당 14,723만26억 7,000직전 25억
24.06.196층 · 평당 13,517만24억 5,000
23.09.256층 · 평당 11,862만21억 5,000
23.06.0922층 · 평당 12,055만21억 8,500
22.04.2912층 · 평당 13,786만25억

전월세 실거래 최근 1년

26.09.212층 · 연장 · 종전 10억 7,48011억 2,854+5%
26.08.036층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.12.179층 · 신규13억
25.12.0519층 · 신규12억
25.11.2218층 · 연장 · 종전 9억13억+44.4%

서초구 잠원동 래미안신반포리오센트의 최근 매매 실거래는 2026.03.27 전용 59㎡ 33억원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.2%입니다.

자주 묻는 질문

래미안신반포리오센트 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.27 계약된 전용 59㎡ 20층 33억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 35억 7,000만원(2026.01.26)입니다.

래미안신반포리오센트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안신반포리오센트 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 11억 4,177만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.