방배3차e-편한세상
서초구 방배동 797-30 · 동광로 89-5
전용 244㎡ · 약 99평형 최근 매매
50억원
2026.04.21 · 8층 · 평당 6,750만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 216㎡ · 약 87평형 최근 매매
44억 5,000만원
2026.02.12 · 13층 · 평당 6,787만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 198㎡ · 약 80평형 최근 매매
38억원
2026.07.31 · 5층 · 평당 6,327만 · 최고가보다 3억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 198㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.27 21억 → 26억 (+23.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 21건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 202㎡ · 약 81평형 최근 매매
32억 9,000만원
2024.11.30 · 2층 · 평당 5,372만 · 최고가보다 7억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
서초구 방배동 방배3차e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.04.21 전용 244㎡ 50억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +0.9%입니다.
자주 묻는 질문
방배3차e-편한세상 244㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.21 계약된 전용 244㎡ 8층 50억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 50억원(2026.04.21)입니다.
방배3차e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +0.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방배3차e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 244㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 30억원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.