강변
서초구 잠원동 53-15 · 잠원로 166-17
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
30억 5,000만원
2026.08.01 · 14층 · 평당 11,928만 · 최고가보다 3억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.04 8억 → 9억 (+12.5%)
전세대출 금리가 3.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 165만 (26.10.10)
매매 실거래 32건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
23억 6,000만원
2026.06.19 · 12층 · 평당 11,769만 · 최고가보다 7억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 66㎡
전세 연장하면 신규보다
3,250만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.22 5억 → 6억 8,000 (+36.0%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 190만 (26.10.11)
매매 실거래 33건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 잠원동 강변의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 84㎡ 30억 5,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +12.4%입니다.
자주 묻는 질문
강변 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 84㎡ 14층 30억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 34억원(2025.10.30)입니다.
강변 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +12.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강변 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 7,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.