방배마에스트로
서초구 방배동 866-10 · 서초대로 13
최근 3개월 매매 0건 · 전용 35㎡ 최근 6억 · 최고가 9억 1,500 대비 -34.4%
전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매
6억원
2026.06.19 · 12층 · 평당 5,608만 · 최고가보다 3억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 120만 (26.05.16)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 25㎡ · 약 10평형 최근 매매
7억 2,000만원
2025.10.27 · 16층 · 평당 9,341만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 60만 (26.08.17)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 34㎡ · 약 14평형 최근 매매
8억 200만원
2025.10.13 · 24층 · 평당 7,665만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 34㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 113만 (26.08.26)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 29㎡ · 약 12평형 최근 매매
8억 7,000만원
2024.07.23 · 15층 · 평당 9,823만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.05.13)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
13억원
2022.04.25 · 27층 · 평당 8,552만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 250만 (26.04.10)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
서초구 방배동 방배마에스트로의 최근 매매 실거래는 2026.06.19 전용 35㎡ 6억원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.4%입니다.
자주 묻는 질문
방배마에스트로 35㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.19 계약된 전용 35㎡ 12층 6억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 1,500만원(2021.10.18)입니다.
방배마에스트로 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방배마에스트로 전세 시세와 전세가율은?
전용 35㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.