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서울서초구반포동

궁전

서초구 반포동 65-1 · 사평대로 142

1984.02 사용승인43년차1년 매매 1건전월세 12건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 23.10~24.10
해제율 1년50.0%신고 후 취소
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전용 146㎡ · 약 59평형 최근 매매

38억 5,000만원

2025.10.31 · 8층 · 평당 8,680만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 146㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

20.2억27.2억34.3억41.3억
20년21년22년23년24년25년26년
38억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~38억 5,00025.10.31 · 8층
1년 최고가38억 5,00025.10.31 · 8층
1년 평당가 전용8,680만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 10억

최근 월세 2억 / 월 250만 (26.05.22)

매매 실거래 10건

25.10.31 신고가8층 · 평당 8,680만38억 5,000직전 34억 5,000
25.10.318층 · 평당 8,680만 · 해제38억 5,000
25.09.12 신고가6층 · 평당 7,769만34억 5,000직전 29억 5,000
25.06.27 신고가1층 · 평당 6,643만29억 5,000직전 29억 4,000
25.05.03 신고가5층 · 평당 6,620만29억 4,000직전 25억 7,000
25.02.274층 · 평당 5,179만 · 직거래23억
23.04.299층 · 평당 5,775만25억 6,500
22.10.019층 · 평당 5,185만23억
21.05.254층 · 평당 5,636만25억
21.05.182층 · 평당 5,787만25억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억0%
26.02.235층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억 500+4.8%
25.12.224층 · 신규11억 7,000
25.10.266층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

서초구 반포동 궁전의 최근 매매 실거래는 2025.10.31 전용 146㎡ 38억 5,000만원(8층)입니다.

자주 묻는 질문

궁전 146㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.10.31 계약된 전용 146㎡ 8층 38억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 38억 5,000만원(2025.10.31)입니다.

궁전 전세 시세와 전세가율은?

전용 146㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 50.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.