서초롯데캐슬프레지던트
서초구 서초동 1681-8 · 서초중앙로24길 57
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
29억 9,000만원
2025.11.19 · 2층 · 평당 11,633만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,750만원 싸요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.21 11억 2,350 → 12억 2,350 (+8.9%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9억 5,000 / 월 160만 (26.08.22)
매매 실거래 33건
전월세 실거래 최근 1년
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
33억 5,000만원
2026.06.02 · 22층 · 평당 7,410만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 17억 / 월 40만 (26.09.01)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 119㎡ · 약 48평형 최근 매매
34억 3,000만원
2025.06.27 · 14층 · 평당 9,518만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 119㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.06 16억 5,000 → 18억 (+9.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 10억 / 월 230만 (26.06.20)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 서초동 서초롯데캐슬프레지던트의 최근 매매 실거래는 2025.11.19 전용 84㎡ 29억 9,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -1.3%입니다.
자주 묻는 질문
서초롯데캐슬프레지던트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.19 계약된 전용 84㎡ 2층 29억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 30억 5,000만원(2025.11.08)입니다.
서초롯데캐슬프레지던트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서초롯데캐슬프레지던트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억 250만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.