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서울서초구잠원동

신반포7

서초구 잠원동 65-32 · 잠원로 88

1980.04 사용승인47년차1년 매매 3건전월세 35건
연평균 수익률+10.6%6년, 평당가
고점 대비+24.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매

41억 7,000만원

2026.06.13 · 4층 · 평당 12,849만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 107㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

15.5억25.6억35.6억45.7억
20년21년22년23년24년25년26년
41억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~41억 7,00026.06.13 · 4층
1년 최고가41억 7,00026.06.13 · 4층
1년 평당가 전용11,638만매매 3건 평균
전세가율 6개월20%
전세 중위 7억 6,600 · 갭 30억 400

최근 월세 7억 5,000 / 월 16만 (26.09.19)

매매 실거래 14건

26.06.13 신고가4층 · 평당 12,849만41억 7,000직전 37억 7,000
26.05.291층 · 평당 10,451만34억
26.05.09 신고가9층 · 평당 11,616만37억 7,000직전 31억
25.03.219층 · 평당 6,486만 · 직거래21억 500
24.06.26 신고가10층 · 평당 9,552만31억직전 28억 4,500
24.04.016층 · 평당 8,196만26억 6,000
24.03.195층 · 평당 8,042만26억 1,000
23.05.31 신고가5층 · 평당 8,766만28억 4,500직전 26억
23.04.22 신고가10층 · 평당 8,011만26억직전 22억 5,000
20.07.017층 · 평당 6,772만21억 9,800

전월세 실거래 최근 1년

26.08.278층 · 신규7억
26.06.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%
26.05.305층 · 신규8억 8,000
26.04.045층7억 8,750
26.04.045층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.046층 · 신규8억 4,000
26.03.046층 · 신규8억 4,000
26.01.101층 · 연장 · 종전 7억 7,0007억 7,0000%

서초구 잠원동 신반포7의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 107㎡ 41억 7,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +24.0%입니다.

자주 묻는 질문

신반포7 107㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 107㎡ 4층 41억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 41억 7,000만원(2026.06.13)입니다.

신반포7 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +24.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신반포7 전세 시세와 전세가율은?

전용 107㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 6,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 20%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.