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서울서초구방배동

바흐하우스반포캐슬

서초구 방배동 756-4 · 사평대로2길 19-9

2024년 준공3년차1년 매매 0건전월세 14건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소

전용 56㎡ · 약 23평형 최근 전세

8억 6,100만원

2026.10.06 · 6층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 56㎡

전세 연장하면 신규보다
8,500만원 덜 내요

신규 전세 2건8억 8,500
연장(갱신) 전세 3건8억

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율25%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7억7.7억8.5억9.2억
25.1126.0226.0526.08
8억 6,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 8억 6,100

최근 월세 5억 / 월 135만 (26.09.10)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.066층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 6,100+5%
26.09.238층 · 연장 · 종전 8억8억0%
26.09.185층 · 신규8억 9,000
26.09.146층 · 신규8억 8,000
26.06.168층 · 연장 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

서초구 방배동 바흐하우스반포캐슬은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.06 전용 56㎡ 8억 6,100만원입니다.

자주 묻는 질문

바흐하우스반포캐슬 전세 시세와 전세가율은?

전용 56㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 6,100만원입니다.

바흐하우스반포캐슬 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 56㎡ 전세 중위값은 신규 8억 8,500만원, 연장(갱신) 8억원으로 연장이 약 8,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.