서초교대e편한세상
서초구 서초동 1686-9 · 서초중앙로24길 33
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
26억 5,000만원
2026.06.03 · 11층 · 평당 14,625만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4억 7,318만원 덜 내요
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.11 8억 4,000 → 9억 5,000 (+13.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 210만 (26.09.19)
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
30억 5,000만원
2026.06.08 · 4층 · 평당 11,866만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,250만원 싸요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.24 12억 3,000 → 13억 (+5.7%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 230만 (26.10.20)
매매 실거래 38건
전월세 실거래 최근 1년
전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매
35억원
2026.07.04 · 6층 · 평당 10,488만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 8,000 / 월 228만 (26.10.13)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
41억원
2026.05.26 · 8층 · 평당 9,934만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 470만 (26.06.27)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
37억원
2025.07.18 · 3층 · 평당 9,326만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 18억 / 월 20만 (26.01.30)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
26억 8,000만원
2020.07.26 · 15층 · 평당 5,922만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
서초구 서초동 서초교대e편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.06.03 전용 59㎡ 26억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.9%입니다.
자주 묻는 질문
서초교대e편한세상 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.03 계약된 전용 59㎡ 11층 26억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 26억 9,000만원(2025.11.01)입니다.
서초교대e편한세상 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서초교대e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,841만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 21%입니다.
서초교대e편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 8억 5,020만원, 연장(갱신) 3억 7,702만원으로 연장이 약 4억 7,318만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.