한신타워
서초구 잠원동 71-11 · 잠원로3길 8
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
25억 5,000만원
2026.04.29 · 12층 · 평당 14,094만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,125만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.01 8억 7,000 → 10억 (+14.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 260만 (26.08.15)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
32억 9,000만원
2026.06.09 · 11층 · 평당 12,806만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.12 10억 5,000 → 13억 5,000 (+28.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 340만 (26.10.10)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
40억원
2026.02.13 · 17층 · 평당 10,027만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 400만 (25.12.06)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
29억원
2025.08.06 · 2층 · 평당 14,521만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 211만 (25.11.25)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
16억 5,000만원
2023.03.03 · 2층 · 평당 8,011만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
서초구 잠원동 한신타워의 최근 매매 실거래는 2026.04.29 전용 59㎡ 25억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +17.6%입니다.
자주 묻는 질문
한신타워 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.29 계약된 전용 59㎡ 12층 25억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 27억 7,000만원(2025.12.08)입니다.
한신타워 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +17.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한신타워 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.
한신타워 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 8억 5,000만원, 연장(갱신) 7억 8,875만원으로 연장이 약 6,125만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.