서초한빛삼성
서초구 서초동 1509-1 · 서초대로40길 72
전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매
25억원
2026.09.05 · 6층 · 평당 7,473만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 110㎡
전월세 전환율
4.5%
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 11억 / 월 20만 (26.08.19)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
23억원
2026.08.13 · 8층 · 평당 7,673만 · 최고가보다 1억 9,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1억 8,250만원 싸요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.15 9억 8,000 → 11억 5,000 (+17.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 120만 (26.09.11)
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
13억 8,000만원
2026.05.14 · 11층 · 평당 7,665만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 5,000 / 월 10만 (26.09.19)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 서초동 서초한빛삼성의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 110㎡ 25억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.6%입니다.
자주 묻는 질문
서초한빛삼성 110㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 110㎡ 6층 25억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 25억원(2026.09.05)입니다.
서초한빛삼성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서초한빛삼성 전세 시세와 전세가율은?
전용 110㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 11억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.