신화
서초구 잠원동 54-7 · 잠원로14길 54
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
21억원
2026.06.23 · 7층 · 평당 12,109만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 57㎡
연장할 때 보증금을
보통 11.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.31 6억 → 7억 5,000 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 1,000 / 월 210만 (26.08.31)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
27억원
2026.01.10 · 8층 · 평당 10,519만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 235만 (26.10.07)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
16억 5,000만원
2023.04.01 · 2층 · 평당 6,703만 · 최고가보다 4억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 60만 (26.02.03)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
서초구 잠원동 신화의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 전용 57㎡ 21억원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.4%입니다.
자주 묻는 질문
신화 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.23 계약된 전용 57㎡ 7층 21억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 5,000만원(2025.11.09)입니다.
신화 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신화 전세 시세와 전세가율은?
전용 57㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.