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경기시·구별 실거래화성시 동탄구

화성시 동탄구 아파트 실거래가

단지 186곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매9,787건
평당가 1년3,280만
84㎡ 매매7억 6,700
전세가율 84㎡57%
단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%화성시 동탄구 연 +5.8%고점 대비 +2.2%

화성시 동탄구 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1동탄역유림노르웨이숲 84㎡화성시 동탄구 여울동 · 42층 · 26.09.0516억 3,500직전 16억 2,0002동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 73㎡화성시 동탄구 청계동 · 23층 · 26.10.1715억 8,500직전 15억 6,0003동탄역센트럴자이(A-10) 84㎡화성시 동탄구 영천동 · 4층 · 26.09.2115억 3,000직전 14억 2,0004동탄역반도유보라아이비파크7.0 73㎡화성시 동탄구 여울동 · 21층 · 26.10.1215억 2,500직전 14억 5,0005동탄역린스트라우스 75㎡화성시 동탄구 여울동 · 17층 · 26.10.0815억 2,500직전 13억 8,0006동탄역린스트라우스 84㎡화성시 동탄구 여울동 · 7층 · 26.09.0915억 2,000직전 15억7동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 76㎡화성시 동탄구 여울동 · 26층 · 26.09.1414억 3,000직전 12억 9,5008롯데캐슬 알바트로스 101㎡화성시 동탄구 청계동 · 14층 · 26.09.3013억 2,500직전 13억9동탄 더 레이크 팰리스 84㎡화성시 동탄구 산척동 · 27층 · 26.10.0913억 2,000직전 12억 9,50010동탄역센트럴상록아파트 72㎡화성시 동탄구 영천동 · 26층 · 26.09.1813억 1,500직전 12억 8,000

최근 3개월 거래 많은 단지

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1동탄파크한양수자인화성시 동탄구 영천동 · 2019년18건최근 5억 2,5002동탄2하우스디더레이크화성시 동탄구 송동 · 2016년17건최근 9억 5,5003그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)화성시 동탄구 산척동 · 2018년17건최근 5억 4,3004동탄호수자이파밀리에화성시 동탄구 장지동 · 2018년15건최근 6억5엔에이치에프경남아너스빌화성시 동탄구 목동 · 2018년14건최근 6억 2,0006동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라화성시 동탄구 반송동 · 2007년13건최근 9억 8,5507이편한세상동탄화성시 동탄구 목동 · 2018년13건최근 8억 2,0008레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2화성시 동탄구 산척동 · 2018년13건최근 6억 3,0009동탄역포레너스화성시 동탄구 영천동 · 2017년12건최근 9억 50010동탄2신도시 베라체화성시 동탄구 목동 · 2018년12건최근 6억 4,500

수익률 상위 10

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1동탄역삼정그린코아화성시 동탄구 여울동 · 2022년 · 3년+31.6%연평균2동탄역유림노르웨이숲화성시 동탄구 여울동 · 2021년 · 4년+19.3%연평균3동탄레이크자연앤푸르지오화성시 동탄구 장지동 · 2020년 · 6년+12.4%연평균4솔빛마을신도브래뉴화성시 동탄구 반송동 · 2007년 · 6년+9.6%연평균5솔빛마을쌍용예가화성시 동탄구 반송동 · 2007년 · 6년+9.4%연평균6나루마을한화꿈에그린우림필유화성시 동탄구 반송동 · 2007년 · 6년+9.3%연평균7동탄역센트럴푸르지오화성시 동탄구 청계동 · 2015년 · 6년+8.8%연평균8동탄숲속마을 광명메이루즈화성시 동탄구 능동 · 2008년 · 6년+8.7%연평균9동탄숲속마을 모아미래도1단지화성시 동탄구 능동 · 2008년 · 6년+8.7%연평균10동탄센트럴포레스트화성시 동탄구 반송동 · 2009년 · 6년+8.4%연평균

전세 연장 시세 · 화성시 동탄구

전세 연장하면 신규보다
7,228만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지96%
합의 연장 중 5% 넘게39%
갱신권 쓴 비율28%
전월세 전환율5.4%
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같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(138곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1동탄파라곤화성시 동탄구 반송동 · 전세 6억 2,500 / 매매 8억 3,00075%전세가율2동탄2신도시4차동원로얄듀크포레화성시 동탄구 영천동 · 전세 3억 5,500 / 매매 4억 8,00074%전세가율3힐스테이트동탄역화성시 동탄구 영천동 · 전세 3억 9,000 / 매매 5억 3,25073%전세가율4동탄하이페리온화성시 동탄구 반송동 · 전세 5억 3,000 / 매매 7억 3,00073%전세가율5동탄퍼스트파크화성시 동탄구 영천동 · 전세 3억 1,000 / 매매 4억 3,00072%전세가율6엔에이치에프경남아너스빌화성시 동탄구 목동 · 전세 4억 / 매매 5억 6,50072%전세가율7동탄2디에트르포레화성시 동탄구 신동 · 전세 3억 1,350 / 매매 4억 4,00071%전세가율8동탄플래티넘화성시 동탄구 반송동 · 전세 4억 4,000 / 매매 6억 3,00070%전세가율9그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)화성시 동탄구 산척동 · 전세 3억 2,925 / 매매 4억 8,50069%전세가율10동탄푸른마을신일해피트리화성시 동탄구 능동 · 전세 3억 7,000 / 매매 5억 1,50068%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

동탄2하우스디더레이크송동 · 2016년 · 1년 매매 221건 · 연 +6.0%9억 5,50059㎡ · 26.10.13동탄역포레너스영천동 · 2017년 · 1년 매매 179건 · 연 +5.7%9억 50084㎡ · 26.10.19동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2015년 · 1년 매매 175건 · 연 +8.8%10억 7,00059㎡ · 26.10.17동탄호수자이파밀리에장지동 · 2018년 · 1년 매매 161건 · 연 +3.6%7억 5,00059㎡ · 26.10.13그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)산척동 · 2018년 · 1년 매매 155건 · 연 +2.8%5억 4,30059㎡ · 26.10.19동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2007년 · 1년 매매 151건 · 연 +8.2%9억 8,55059㎡ · 26.10.16호반베르디움센트럴포레목동 · 2017년 · 1년 매매 149건 · 연 +3.9%7억 9,00084㎡ · 26.10.10동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 · 2015년 · 1년 매매 147건 · 연 +6.1%18억 4,00084㎡ · 26.06.30자연앤데시앙능동 · 2008년 · 1년 매매 139건 · 연 +7.4%7억84㎡ · 26.10.02레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2산척동 · 2018년 · 1년 매매 136건 · 연 +2.6%6억 3,00084㎡ · 26.10.16동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 · 2015년 · 1년 매매 134건 · 연 +8.0%16억 5,00084㎡ · 26.08.25동탄2디에트르포레신동 · 2022년 · 1년 매매 132건5억 7,00055㎡ · 26.10.05동탄역센트럴상록아파트영천동 · 2017년 · 1년 매매 129건 · 연 +7.7%10억 9,80059㎡ · 26.09.01이편한세상동탄목동 · 2018년 · 1년 매매 129건 · 연 +3.1%7억 8,00084㎡ · 26.09.18산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ산척동 · 2017년 · 1년 매매 128건 · 연 +4.4%6억 9,80084㎡ · 26.10.10동탄 더샵 레이크에듀타운산척동 · 2019년 · 1년 매매 125건 · 연 +3.5%11억 7,00084㎡ · 26.10.14힐스테이트동탄목동 · 2019년 · 1년 매매 124건 · 연 +3.1%11억 1,50084㎡ · 26.10.13동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ목동 · 2018년 · 1년 매매 118건 · 연 +3.5%7억 4,50074㎡ · 26.09.17더레이크시티부영6단지산척동 · 2018년 · 1년 매매 117건 · 연 +4.0%6억 8,00059㎡ · 26.09.07반도유보라아이비파크3여울동 · 2016년 · 1년 매매 116건 · 연 +6.6%6억 6,50059㎡ · 26.09.17푸르지오석우동 · 2008년 · 1년 매매 115건 · 연 +7.6%7억 2,80057㎡ · 26.09.14동탄2신도시호반베르디움22단지목동 · 2017년 · 1년 매매 113건 · 연 +6.2%7억 9,50053㎡ · 26.10.16푸른마을모아미래도능동 · 2008년 · 1년 매매 113건 · 연 +7.1%5억 9,00059㎡ · 26.10.14금호어울림레이크장지동 · 2018년 · 1년 매매 110건 · 연 +3.6%9억 50059㎡ · 26.10.20동탄2신도시 베라체목동 · 2018년 · 1년 매매 110건 · 연 +3.0%6억 4,50059㎡ · 26.10.09동탄파크한양수자인영천동 · 2019년 · 1년 매매 110건 · 연 +6.1%5억 2,50051㎡ · 26.10.16호수공원역 센트럴시티산척동 · 2019년 · 1년 매매 107건 · 연 +4.0%12억84㎡ · 26.09.19롯데캐슬 알바트로스청계동 · 2015년 · 1년 매매 107건 · 연 +5.7%12억 4,000101㎡ · 26.10.07더레이크시티부영1단지산척동 · 2018년 · 1년 매매 106건 · 연 +5.2%7억 9,70059㎡ · 26.09.30동탄역 호반 써밋청계동 · 2015년 · 1년 매매 103건 · 연 +8.2%9억 9,80059㎡ · 26.10.05

최근 3개월 해제 거래

동탄2신도시호반베르디움22단지 53㎡화성시 동탄구 목동 · 5층 · 26.10.07 계약7억 5,000해제더레이크시티부영1단지 84㎡화성시 동탄구 산척동 · 8층 · 26.09.18 계약9억 1,000해제푸른마을모아미래도 59㎡화성시 동탄구 능동 · 8층 · 26.09.07 계약5억 5,800해제동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 59㎡화성시 동탄구 반송동 · 15층 · 26.09.01 계약9억 1,000해제솔빛마을쌍용예가 84㎡화성시 동탄구 반송동 · 15층 · 26.07.29 계약9억 1,500해제

자주 묻는 질문

화성시 동탄구 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 화성시 동탄구 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 7억 6,700만원, 전세 중위값은 4억 4,100만원입니다.

화성시 동탄구 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 130개 단지의 연평균 수익률 평균은 +5.8%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

화성시 동탄구에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 동탄2하우스디더레이크(221건), 동탄역포레너스(179건), 동탄역센트럴푸르지오(175건) 순입니다.

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