동탄역중흥에스클래스
화성시 동탄구 여울동 1011 · 동부대로 951
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-6.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 83㎡ · 약 33평형 최근 매매
8억원
2026.09.11 · 11층 · 평당 3,186만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 600만원 덜 내요
신규 전세 6건4억 6,500
연장(갱신) 전세 10건3억 5,900
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 83%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율92%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.2억6.9억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억2.8억3.7억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.09.11 · 11층
1년 최고가8억26.09.11 · 11층
1년 평당가 전용2,610만매매 40건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 3억 6,500 · 갭 3억 2,150
최근 월세 3,000만 / 월 180만 (26.06.10)
광고
매매 실거래 168건
26.09.1111층 · 평당 3,186만8억
26.07.0415층 · 평당 3,180만8억
26.07.032층 · 평당 2,788만7억
26.06.233층 · 평당 2,782만7억
26.06.22 신고가11층 · 평당 3,180만8억직전 7억 6,500
26.06.226층 · 평당 2,927만7억 3,500
26.06.0913층 · 평당 2,907만7억 3,000
26.05.301층 · 평당 2,569만6억 4,500
26.05.303층 · 평당 2,549만6억 4,000
26.05.187층 · 평당 2,740만6억 8,800
26.05.165층 · 평당 2,648만6억 6,500
26.05.159층 · 평당 2,723만6억 8,500
26.05.1012층 · 평당 2,509만6억 3,000
26.05.0111층 · 평당 2,628만6억 6,000
26.04.283층 · 평당 2,469만6억 2,000
26.04.253층 · 평당 2,581만6억 4,800
26.04.253층 · 평당 2,461만 · 해제6억 1,800
26.04.1814층 · 평당 2,628만6억 6,000
26.04.1812층 · 평당 2,589만6억 5,000
26.04.098층 · 평당 2,509만6억 3,000
26.04.099층 · 평당 2,489만6억 2,500
26.04.022층 · 평당 2,417만6억 700
26.03.307층 · 평당 2,429만6억 1,000
26.03.286층 · 평당 2,608만6억 5,500
26.03.286층 · 평당 2,509만 · 해제6억 3,000
26.03.2712층 · 평당 2,549만6억 4,000
26.03.264층 · 평당 2,465만6억 1,900
26.03.256층 · 평당 2,509만6억 3,000
26.03.208층 · 평당 2,449만6억 1,500
26.03.1412층 · 평당 2,577만6억 4,700
26.03.1412층 · 평당 2,577만 · 해제6억 4,700
26.03.072층 · 평당 2,370만5억 9,500
26.03.0710층 · 평당 2,509만6억 3,000
26.02.2810층 · 평당 2,549만6억 4,000
26.02.286층 · 평당 2,429만6억 1,000
26.02.2615층 · 평당 2,524만6억 3,500
26.02.2615층 · 평당 2,524만 · 해제6억 3,500
26.02.2215층 · 평당 2,504만6억 3,000
26.02.136층 · 평당 2,529만6억 3,500
26.01.297층 · 평당 2,509만6억 3,000
26.01.1212층 · 평당 2,389만6억
25.12.2011층 · 평당 2,537만6억 3,700
25.12.187층 · 평당 2,389만6억
25.12.0112층 · 평당 2,569만6억 4,500
25.10.037층 · 평당 2,469만6억 2,000
25.09.097층 · 평당 2,509만6억 3,000
25.08.236층 · 평당 2,469만6억 2,000
25.07.282층 · 평당 2,385만6억
25.07.174층 · 평당 2,361만5억 9,400
25.07.174층 · 평당 2,361만 · 해제5억 9,400
25.07.174층 · 평당 2,361만 · 해제5억 9,400
25.06.077층 · 평당 2,581만6억 4,800
25.05.1711층 · 평당 2,429만6억 1,000
25.05.145층 · 평당 2,505만6억 2,900
25.05.1415층 · 평당 2,577만6억 4,700
25.05.054층 · 평당 2,501만6억 2,800
25.03.299층 · 평당 2,589만6억 5,000
25.03.2614층 · 평당 2,477만6억 2,200
25.02.283층 · 평당 2,457만6억 1,700
25.02.024층 · 평당 2,544만6억 4,000
25.01.178층 · 평당 2,461만6억 1,800
24.11.302층 · 평당 2,389만6억
24.11.136층 · 평당 2,489만6억 2,500
24.10.291층 · 평당 2,107만5억 3,000
24.10.232층 · 평당 2,389만6억
24.10.211층 · 평당 2,270만5억 7,000
24.10.155층 · 평당 2,469만6억 2,000
24.10.0913층 · 평당 2,569만6억 4,500
24.09.289층 · 평당 2,496만6억 2,800
24.09.108층 · 평당 2,484만6억 2,500
24.09.059층 · 평당 2,489만6억 2,500
24.08.282층 · 평당 2,270만5억 7,000
24.08.282층 · 평당 2,310만5억 8,000
24.08.264층 · 평당 2,409만6억 500
24.08.241층 · 평당 2,150만5억 4,000
24.08.243층 · 평당 2,381만5억 9,800
24.08.236층 · 평당 2,429만6억 1,000
24.08.217층 · 평당 2,370만5억 9,500
24.08.0810층 · 평당 2,484만6억 2,500
24.08.0810층 · 평당 2,484만 · 해제6억 2,500
24.07.265층 · 평당 2,429만6억 1,000
24.07.238층 · 평당 2,362만5억 9,300
24.07.216층 · 평당 2,425만6억 1,000
24.07.1314층 · 평당 2,457만6억 1,700
24.07.069층 · 평당 2,469만6억 2,000
24.07.0611층 · 평당 2,345만5억 9,000
24.07.053층 · 평당 2,338만5억 8,700
24.06.2210층 · 평당 2,305만5억 8,000
24.06.1915층 · 평당 2,449만6억 1,500
24.06.1511층 · 평당 2,409만6억 500
24.06.017층 · 평당 2,377만5억 9,700
24.05.284층 · 평당 2,270만5억 7,000
24.05.179층 · 평당 2,429만6억 1,000
24.05.112층 · 평당 2,150만5억 4,000
24.04.221층 · 평당 2,111만5억 3,000
24.04.172층 · 평당 2,358만5억 9,200
24.04.156층 · 평당 2,370만5억 9,500
24.04.0610층 · 평당 2,417만6억 700
24.03.073층 · 평당 2,310만5억 8,000
24.03.067층 · 평당 2,370만5억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.09.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.09.206층 · 신규5억
26.09.184층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.09.184층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.09.173층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.09.126층 · 신규4억 8,000
26.09.126층 · 신규4억 8,000
26.09.054층 · 신규4억 5,000
26.07.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,300+3.8%
26.06.207층 · 신규3억 9,500
26.06.099층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.051층 · 신규4억
26.05.239층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 3,075+5%
26.05.239층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 3,075+5%
26.04.281층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.04.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.03.079층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.06.101층 · 신규3,000만 / 180만
26.03.1011층 · 신규5,000만 / 165만
화성시 동탄구 여울동 동탄역중흥에스클래스의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 83㎡ 8억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.4%입니다.
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자주 묻는 질문
동탄역중흥에스클래스 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 83㎡ 11층 8억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2026.09.11)입니다.
동탄역중흥에스클래스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동탄역중흥에스클래스 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
동탄역중흥에스클래스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 83㎡ 전세 중위값은 신규 4억 6,500만원, 연장(갱신) 3억 5,900만원으로 연장이 약 1억 600만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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반도유보라아이비파크32016년 · 매매 116건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.09.17동탄역반도유보라아이비파크7.02019년 · 매매 87건(1년)15억 2,50073㎡ · 26.10.12동탄역더샵센트럴시티2차2018년 · 매매 73건(1년)9억 8,00084㎡ · 26.09.20동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ2016년 · 매매 70건(1년)7억 6,00084㎡ · 26.10.14동탄역 신미주2005년 · 매매 66건(1년)7억 70084㎡ · 26.10.01동탄역롯데캐슬2021년 · 매매 66건(1년)26억 2,000102㎡ · 26.08.28동탄역린스트라우스2018년 · 매매 65건(1년)15억 2,50075㎡ · 26.10.08동탄역 반도유보라 아이비파크5.02017년 · 매매 64건(1년)13억74㎡ · 26.08.24
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.