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경기화성시 동탄구산척동

서희스타힐스엔에이치에프

화성시 동탄구 산척동 792 · 동탄순환대로17길 15

최근 3개월 매매 3건 · 전용 74㎡ 최근 5억 7,500 · 최고가 6억 2,000 대비 -7.3%

2017년 준공10년차1년 매매 32건전월세 74건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+2.6%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

5억 7,500만원

2026.08.24 · 14층 · 평당 2,536만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5.3억5.6억6억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00026.06.13 · 1층
1년 최고가6억 2,00026.06.13 · 1층
1년 평당가 전용2,536만매매 17건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 7,000 · 갭 2억 500

최근 월세 1억 4,166 / 월 40만 (26.10.20)

매매 실거래 26건

26.08.2414층 · 평당 2,536만5억 7,500
26.06.166층 · 평당 2,404만5억 4,500
26.06.131층 · 평당 2,735만6억 2,000
26.06.122층 · 평당 2,492만5억 6,500
26.06.08 신고가12층 · 평당 2,735만6억 2,000직전 5억 9,000
26.06.046층 · 평당 2,603만5억 9,000
26.06.0221층 · 평당 2,603만5억 9,000
26.05.2920층 · 평당 2,603만5억 9,000
26.05.229층 · 평당 2,506만5억 6,800
26.05.0111층 · 평당 2,461만5억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1722층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,000+4.2%
25.11.2118층 · 신규3억 4,500
25.11.2118층 · 신규3억 4,500
25.11.177층 · 신규3억 6,000

화성시 동탄구 산척동 서희스타힐스엔에이치에프의 최근 매매 실거래는 2026.08.24 전용 74㎡ 5억 7,500만원(14층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +2.6%입니다.

자주 묻는 질문

서희스타힐스엔에이치에프 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.24 계약된 전용 74㎡ 14층 5억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2026.06.13)입니다.

서희스타힐스엔에이치에프 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.