경기 화성시 동탄구청계동

동탄역시범호반써밋

화성시 동탄구 청계동 525 · 동탄대로시범길 122

2015.02 사용승인12년차1년 매매 78건전월세 111건

연평균 수익률+7.6%6년, 평당가

고점 대비+16.1%고점 20.10~21.10

해제율 1년4.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 5,000만원

2026.10.02 · 23층 · 평당 5,641만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 7,225만원 덜 내요

신규 전세 27건6억 5,000

연장(갱신) 전세 6건4억 7,775

연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 69%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 25.12.05 2,000만 → 4억 8,000 (+2300.0%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억8.2억12.5억16.7억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억26.06.12 · 9층

1년 최고가15억26.06.12 · 9층

1년 평당가 전용4,367만매매 78건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 4,000 · 갭 5억 6,200

최근 월세 2억 5,000 / 월 220만 (26.10.15)

매매 실거래 489건

26.10.0223층 · 평당 5,641만14억 5,000

26.07.032층 · 평당 5,200만13억 3,700

26.06.2717층 · 평당 5,562만14억 3,000

26.06.2524층 · 평당 5,544만14억 2,500

26.06.158층 · 평당 5,214만13억 4,000

26.06.133층 · 평당 5,232만13억 4,500

26.06.12 신고가9층 · 평당 5,837만15억직전 14억

26.06.06 신고가23층 · 평당 5,447만14억직전 13억 4,000

26.06.041층 · 평당 4,045만10억 4,000

26.06.04 신고가3층 · 평당 5,214만13억 4,000직전 12억 5,000

26.05.301층 · 평당 4,047만10억 4,000

26.05.2614층 · 평당 4,590만11억 8,000

26.05.2522층 · 평당 4,473만11억 5,000

26.05.2324층 · 평당 4,806만12억 3,500

26.05.214층 · 평당 4,708만12억 1,000

26.05.1817층 · 평당 4,864만12억 5,000

26.05.1611층 · 평당 4,553만11억 7,000

26.05.0924층 · 평당 4,501만 · 해제11억 5,700

26.05.077층 · 평당 4,646만11억 9,400

26.05.078층 · 평당 4,600만11억 8,200

26.05.029층 · 평당 4,631만11억 9,000

26.05.0116층 · 평당 4,474만11억 5,000

26.04.309층 · 평당 3,432만 · 직거래8억 8,200

26.04.307층 · 평당 4,456만11억 4,500

26.04.222층 · 평당 4,123만10억 6,000

26.04.1821층 · 평당 4,670만12억

26.04.178층 · 평당 4,435만11억 4,000

26.04.1717층 · 평당 4,465만11억 4,800

26.04.1418층 · 평당 4,393만11억 2,900

26.04.103층 · 평당 4,160만10억 6,900

26.04.0826층 · 평당 4,461만11억 4,700

26.04.029층 · 평당 4,435만11억 4,000

26.03.277층 · 평당 4,455만11억 4,500

26.03.2710층 · 평당 4,240만10억 9,000

26.03.277층 · 평당 4,455만 · 해제11억 4,500

26.03.145층 · 평당 4,115만10억 5,800

26.03.142층 · 평당 4,273만10억 9,800

26.03.126층 · 평당 4,339만11억 1,500

26.03.0724층 · 평당 4,065만10억 4,500

26.03.0713층 · 평당 4,393만11억 2,900

26.02.275층 · 평당 4,354만11억 1,900

26.02.275층 · 평당 4,280만 · 해제11억

26.02.269층 · 평당 4,514만11억 6,000

26.02.2121층 · 평당 4,358만11억 2,000

26.02.199층 · 평당 4,350만11억 1,800

26.02.1228층 · 평당 4,162만10억 7,000

26.02.0418층 · 평당 4,279만11억

26.01.313층 · 평당 4,125만10억 6,000

26.01.3115층 · 평당 4,319만11억 1,000

26.01.23 신고가1층 · 평당 4,864만12억 5,000직전 11억 5,000

26.01.234층 · 평당 4,047만10억 4,000

26.01.2223층 · 평당 4,299만11억 500

26.01.1518층 · 평당 4,143만10억 6,500

26.01.1327층 · 평당 4,201만10억 8,000

26.01.1020층 · 평당 4,273만10억 9,800

26.01.1020층 · 평당 4,273만 · 해제10억 9,800

26.01.106층 · 평당 4,144만10억 6,500

26.01.0916층 · 평당 4,280만11억

26.01.0313층 · 평당 4,026만10억 3,500

25.12.213층 · 평당 3,813만9억 8,000

25.12.056층 · 평당 3,980만10억 2,300

25.11.2910층 · 평당 4,026만10억 3,500

25.11.295층 · 평당 4,027만10억 3,500

25.11.2724층 · 평당 4,221만10억 8,500

25.11.273층 · 평당 3,979만10억 2,300

25.11.2513층 · 평당 3,987만10억 2,500

25.11.2526층 · 평당 4,046만10억 4,000

25.11.2421층 · 평당 4,125만10억 6,000

25.11.2412층 · 평당 3,890만10억

25.11.1218층 · 평당 4,203만10억 8,000

25.11.1019층 · 평당 4,241만10억 9,000

25.11.0815층 · 평당 3,891만10억

25.11.082층 · 평당 3,930만10억 1,000

25.11.054층 · 평당 3,960만10억 1,800

25.11.018층 · 평당 4,125만10억 6,000

25.10.3121층 · 평당 3,882만9억 9,800

25.10.305층 · 평당 4,027만10억 3,500

25.10.2924층 · 평당 3,773만9억 7,000

25.10.2820층 · 평당 4,026만10억 3,500

25.10.2618층 · 평당 3,891만10억

25.10.2426층 · 평당 3,753만9억 6,500

25.10.2411층 · 평당 3,833만9억 8,500

25.10.2119층 · 평당 4,082만10억 4,900

25.10.2119층 · 평당 3,929만10억 1,000

25.10.199층 · 평당 3,656만9억 4,000

25.10.1816층 · 평당 3,989만10억 2,500

25.10.1511층 · 평당 3,716만9억 5,500

25.10.1415층 · 평당 3,872만9억 9,500

25.10.1112층 · 평당 3,841만9억 8,700

25.10.0922층 · 평당 3,852만9억 9,000

25.09.2320층 · 평당 3,872만9억 9,500

25.09.207층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.09.1317층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.09.114층 · 평당 3,658만9억 4,000

25.09.114층 · 평당 3,658만 · 해제9억 4,000

25.09.0612층 · 평당 3,677만9억 4,500

25.09.0620층 · 평당 3,996만10억 2,700

25.08.2229층 · 평당 3,747만9억 6,300

25.08.206층 · 평당 3,852만9억 9,000

25.08.204층 · 평당 3,657만9억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1017층 · 신규6억 8,000

26.10.0217층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.09.1122층 · 신규7억 4,000

26.08.3117층 · 신규7억

26.08.2921층 · 신규6억 8,000

26.08.132층 · 신규6억 5,000

26.07.319층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.07.188층 · 신규6억 5,000

26.07.1824층 · 신규6억 3,000

26.07.188층 · 신규6억 5,000

26.07.1824층 · 신규6억 3,000

26.07.1427층 · 신규6억 5,000

26.07.1024층 · 신규6억 2,000

26.07.0123층 · 신규6억 4,500

26.07.0123층 · 신규6억

26.06.2622층 · 신규6억 5,000

26.06.2523층 · 신규6억 4,500

26.06.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%

26.06.1215층 · 신규6억 3,000

26.06.065층 · 신규6억 5,000

26.06.0514층 · 신규5억 5,000

26.06.042층 · 신규5억 5,000

26.06.014층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.05.3015층 · 신규6억 4,000

26.05.163층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.05.1526층 · 신규6억 5,000

26.05.0426층 · 신규7억 8,200

26.05.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5884억 517+5%

26.04.3021층 · 신규6억 5,000

26.04.2410층 · 신규6억 4,000

26.04.2321층 · 신규7억

26.04.2021층 · 신규6억 1,000

26.04.1814층 · 신규6억 5,000

26.04.178층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.04.1726층 · 신규6억 5,000

26.04.154층 · 신규6억 5,000

26.04.154층 · 신규6억

26.04.0410층 · 신규6억 5,000

26.03.256층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%

26.03.105층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%

26.03.077층 · 신규6억 3,000

26.03.0412층 · 연장 · 종전 5억5억 7,500+15%

26.03.021층 · 연장 · 종전 3억 4,7295억+44%

26.02.2018층 · 연장 · 종전 5억5억 6,000+12%

26.01.315층 · 신규6억

26.01.2911층 · 신규5억 5,000

26.01.225층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.01.1714층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%

26.01.1523층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.01.128층 · 연장 · 종전 3억 8,8504억 790+5%

26.01.1210층 · 신규5억 5,000

25.12.275층 · 신규5억 4,000

25.12.243층 · 신규5억 8,000

25.12.226층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

25.12.202층 · 연장 · 종전 4억 6,0005억+8.7%

25.12.1621층 · 신규5억 7,000

25.12.158층 · 신규5억 5,000

25.12.1516층 · 신규5억 6,000

25.12.1112층 · 신규5억 4,000

25.12.098층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,580+5%

25.12.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

25.12.057층 · 연장 · 종전 2,000만4억 8,000+2300%

25.12.0420층 · 신규5억 4,000

25.11.2911층 · 신규5억 6,000

25.11.264층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

25.11.248층 · 신규5억

25.11.2420층 · 신규5억 4,000

25.11.213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

25.11.218층 · 신규5억 5,000

25.11.203층 · 신규5억 1,000

25.11.157층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억+3.1%

25.11.158층 · 신규5억 5,000

25.11.138층 · 신규4억 7,000

25.11.126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,000+2%

25.11.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

25.11.0717층 · 신규5억 5,000

25.10.3018층 · 신규5억 5,000

25.10.2516층 · 신규5억 3,000

화성시 동탄구 청계동 동탄역시범호반써밋의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 14억 5,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +16.1%입니다.

자주 묻는 질문

동탄역시범호반써밋 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 23층 14억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억원(2026.06.12)입니다.

동탄역시범호반써밋 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동탄역시범호반써밋 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

동탄역시범호반써밋 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 7,775만원으로 연장이 약 1억 7,225만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

청계동 다른 아파트

동탄역센트럴푸르지오2015년 · 매매 175건(1년)10억 7,00059㎡ · 26.10.17 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지2015년 · 매매 147건(1년)18억 4,00084㎡ · 26.06.30 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트2015년 · 매매 134건(1년)15억 8,50073㎡ · 26.10.17 롯데캐슬 알바트로스2015년 · 매매 107건(1년)12억 4,000101㎡ · 26.10.07 동탄역 호반 써밋2015년 · 매매 103건(1년)9억 9,80059㎡ · 26.10.05 동탄역 더 힐2017년 · 매매 96건(1년)7억 5,00084㎡ · 26.10.06 동탄역신안인스빌리베라2차2016년 · 매매 81건(1년)9억 7,50059㎡ · 26.09.23 KCC스위첸아파트2015년 · 매매 78건(1년)8억 5,00084㎡ · 26.09.21

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

동탄역시범호반써밋

매매 실거래 489건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

청계동 다른 아파트