동탄역린스트라우스
화성시 동탄구 여울동 1020 · 동탄역로 102
연평균 수익률+3.2%6년, 평당가
고점 대비-5.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.8%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
15억 2,000만원
2026.09.09 · 7층 · 평당 5,963만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,975만원 덜 내요
신규 전세 7건6억 500
연장(갱신) 전세 4건5억 3,525
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
가장 많이 올린 연장: 26.05.23 5억 2,000 → 5억 8,000 (+11.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.4억10.4억13.4억16.4억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 2,0004.4억5.3억6.3억7.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 2,00026.09.09 · 7층
1년 최고가15억 2,00026.09.09 · 7층
1년 평당가 전용4,911만매매 19건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 5억 8,000 · 갭 8억
최근 월세 1억 / 월 140만 (26.08.10)
광고
매매 실거래 76건
26.09.09 신고가7층 · 평당 5,963만15억 2,000직전 15억
26.06.055층 · 평당 5,260만13억 5,000
26.05.2620층 · 평당 5,492만14억
26.05.16 신고가24층 · 평당 5,885만15억직전 14억 5,000
26.05.1624층 · 평당 5,375만 · 해제13억 7,000
26.05.0210층 · 평당 5,065만13억
26.04.3033층 · 평당 5,299만13억 6,000
26.02.0217층 · 평당 4,812만12억 3,500
26.01.3137층 · 평당 5,178만13억 2,000
26.01.2924층 · 평당 4,863만12억 4,800
26.01.1112층 · 평당 4,806만12억 2,500
25.12.2722층 · 평당 4,676만12억
25.12.2036층 · 평당 4,676만12억
25.12.0525층 · 평당 4,676만12억
25.11.2114층 · 평당 4,676만12억
25.11.0916층 · 평당 4,512만11억 5,000
25.11.084층 · 평당 4,169만10억 7,000
25.11.0318층 · 평당 4,708만12억
25.11.035층 · 평당 4,394만11억 2,000
25.11.015층 · 평당 4,208만10억 8,000
25.10.2030층 · 평당 4,512만11억 5,000
25.10.1736층 · 평당 4,512만11억 5,000
25.10.1716층 · 평당 4,481만11억 5,000
25.10.1336층 · 평당 4,382만11억 1,700
25.09.2738층 · 평당 4,315만11억
25.09.2025층 · 평당 4,257만10억 8,500
25.06.2020층 · 평당 4,169만10억 7,000
25.06.1928층 · 평당 4,237만10억 8,000
25.06.0940층 · 평당 4,286만11억
25.05.298층 · 평당 4,147만10억 5,700
25.05.1910층 · 평당 4,139만10억 5,500
25.05.1733층 · 평당 4,189만10억 7,500
25.05.1033층 · 평당 4,189만10억 7,500
25.05.0324층 · 평당 4,190만10억 6,800
25.04.1813층 · 평당 4,080만10억 4,000
25.04.0738층 · 평당 4,267만 · 해제10억 9,500
25.04.0529층 · 평당 4,179만10억 7,250
25.04.0438층 · 평당 4,267만10억 9,500
25.03.2919층 · 평당 4,189만10억 7,500
25.03.0321층 · 평당 4,189만10억 7,500
25.03.034층 · 평당 3,923만10억
25.01.218층 · 평당 4,072만10억 4,500
24.12.2839층 · 평당 4,196만10억 7,700
24.11.0932층 · 평당 4,315만11억
24.10.2510층 · 평당 4,119만10억 5,000
24.10.1212층 · 평당 4,237만10억 8,000
24.10.0229층 · 평당 4,237만10억 8,000
24.07.0619층 · 평당 4,228만10억 8,500
24.03.1939층 · 평당 4,472만11억 4,000
23.09.2615층 · 평당 4,676만12억
23.07.0836층 · 평당 4,169만 · 해제10억 7,000
23.07.0126층 · 평당 4,278만10억 9,800
23.06.2420층 · 평당 4,237만10억 8,000
23.06.1736층 · 평당 4,169만10억 7,000
23.03.042층 · 평당 3,374만8억 6,000
23.03.042층 · 평당 3,374만 · 해제8억 6,000
22.01.0339층 · 평당 4,798만12억 3,150
21.10.054층 · 평당 4,871만12억 5,000
21.09.3043층 · 평당 5,572만14억 3,000
21.09.109층 · 평당 5,377만 · 해제13억 8,000
21.09.1032층 · 평당 5,335만13억 6,000
21.09.06 신고가37층 · 평당 5,650만14억 5,000직전 14억
21.08.269층 · 평당 5,178만13억 2,000
21.08.20 신고가42층 · 평당 5,455만14억직전 13억 9,000
21.07.27 신고가26층 · 평당 5,416만13억 9,000직전 13억 5,000
21.05.2027층 · 평당 5,143만13억 2,000
21.05.0842층 · 평당 5,100만13억
21.03.06 신고가22층 · 평당 5,296만13억 5,000직전 13억
21.02.20 신고가17층 · 평당 5,065만13억직전 11억 4,300
20.10.137층 · 평당 4,257만10억 8,500
20.10.08 신고가37층 · 평당 4,484만11억 4,300직전 11억 2,500
20.09.1921층 · 평당 4,276만10억 9,000
20.09.1921층 · 평당 4,276만 · 해제10억 9,000
20.09.12 신고가24층 · 평당 4,383만11억 2,500직전 10억 7,500
20.09.1018층 · 평당 4,189만10억 7,500
20.09.075층 · 평당 3,935만10억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.08.2916층 · 신규6억
26.08.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.07.223층 · 신규6억 500
26.07.133층 · 신규4억 8,300
26.07.1118층 · 신규6억 5,000
26.06.237층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.06.013층 · 신규5억
26.05.239층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 8,000+11.5%
26.05.1612층 · 신규6억 5,000
26.05.1518층 · 신규6억 5,000
26.04.1142층 · 신규6억 8,000
26.03.2330층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.02.289층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,5005억 3,500+3.9%
26.02.2320층 · 신규4억 8,000
26.08.108층 · 신규1억 / 140만
26.03.1431층 · 신규1억 5,000 / 200만
26.03.0511층 · 연장3억 / 125만
26.03.0431층 · 연장·갱신권5,000만 / 183만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
15억 2,500만원
2026.10.08 · 17층 · 평당 6,720만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
전세 연장하면 신규보다
5,800만원 덜 내요
신규 전세 5건5억 6,000
연장(갱신) 전세 2건5억 200
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 35만
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.6억9.9억13.2억16.6억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 2,5001.8억3.6억5.4억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 2,50026.10.08 · 17층
1년 최고가15억 2,50026.10.08 · 17층
1년 평당가 전용5,369만매매 18건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 5억 3,200 · 갭 8억 4,800
최근 월세 1억 / 월 153만 (26.09.07)
매매 실거래 43건
26.10.08 신고가17층 · 평당 6,720만15억 2,500직전 13억 8,000
26.06.07 신고가18층 · 평당 6,081만13억 8,000직전 13억 1,000
26.05.1343층 · 평당 5,728만13억
26.05.0120층 · 평당 5,724만 · 해제12억 9,900
26.04.0937층 · 평당 5,640만 · 해제12억 8,000
26.04.0921층 · 평당 5,618만12억 7,500
26.04.0431층 · 평당 5,711만12억 9,600
26.03.2727층 · 평당 5,530만12억 5,500
26.02.0918층 · 평당 5,486만12억 4,500
26.02.0321층 · 평당 5,332만12억 1,000
26.01.3127층 · 평당 5,398만12억 2,500
26.01.234층 · 평당 5,288만12억
25.12.0633층 · 평당 5,023만11억 4,000
25.12.0638층 · 평당 5,244만11억 9,000
25.12.0125층 · 평당 4,957만11억 2,500
25.11.3029층 · 평당 5,067만11억 5,000
25.11.266층 · 평당 4,746만10억 7,700
25.11.2032층 · 평당 5,156만11억 7,000
25.11.1814층 · 평당 4,627만10억 5,000
25.10.2720층 · 평당 4,935만11억 2,000
25.09.2614층 · 평당 4,583만 · 해제10억 4,000
25.09.2424층 · 평당 4,583만10억 4,000
25.06.235층 · 평당 4,354만9억 8,800
25.06.1425층 · 평당 4,715만10억 7,000
24.07.1819층 · 평당 4,627만10억 5,000
24.01.1916층 · 평당 4,653만10억 5,600
23.09.2036층 · 평당 4,715만10억 7,000
23.08.2637층 · 평당 4,803만10억 9,000
23.07.0611층 · 평당 4,318만9억 8,000
23.03.043층 · 평당 3,834만8억 7,000
23.01.1418층 · 평당 3,900만8억 8,500
21.12.2015층 · 평당 5,508만12억 5,000
21.08.21 신고가42층 · 평당 5,772만13억 1,000직전 12억 6,000
21.08.16 신고가26층 · 평당 5,552만12억 6,000직전 12억 3,000
21.08.0915층 · 평당 5,552만 · 해제12억 6,000
21.05.17 신고가30층 · 평당 5,420만12억 3,000직전 11억
20.12.12 신고가36층 · 평당 4,847만11억직전 10억 6,500
20.12.1210층 · 평당 4,759만10억 8,000
20.10.128층 · 평당 4,362만9억 9,000
20.10.128층 · 평당 4,362만 · 해제9억 9,000
20.08.29 신고가33층 · 평당 4,693만10억 6,500직전 8억
20.02.2234층 · 평당 3,481만7억 9,000
19.10.2720층 · 평당 3,525만8억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.068층 · 신규6억 5,000
26.09.056층6억
26.09.056층 · 신규6억
26.09.0220층 · 신규5억 6,000
26.08.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.07.278층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.06.1317층 · 신규4억 3,500
26.05.2924층 · 신규4억 4,100
26.04.1038층 · 연장 · 종전 4억 1,4004억 3,400+4.8%
26.02.0738층 · 신규3억 3,560
25.11.1122층2억 5,068
26.09.0727층 · 연장1억 / 153만
26.08.2726층 · 연장5,000만 / 158만
26.07.1642층 · 연장1억 6,000 / 140만
26.04.043층 · 신규5,000만 / 200만
전용 92㎡ · 약 37평형 최근 매매
17억원
2026.06.17 · 26층 · 평당 6,053만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 92㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.08.29 5억 2,000 → 6억 3,000 (+21.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.3억12.3억15.2억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
17억5억5.7억6.4억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억26.06.17 · 26층
1년 최고가17억26.06.17 · 26층
1년 평당가 전용4,916만매매 15건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 6억 350 · 갭 8억 4,650
최근 월세 1억 5,000 / 월 270만 (26.07.14)
매매 실거래 30건
26.06.17 신고가26층 · 평당 6,053만17억직전 16억 2,000
26.05.2316층 · 평당 5,092만14억 3,000
26.05.1628층 · 평당 5,234만14억 7,000
26.05.0639층 · 평당 5,163만14억 5,000
26.04.2225층 · 평당 5,088만14억 2,000
26.04.2225층 · 평당 5,088만 · 해제14억 2,000
26.02.2226층 · 평당 4,938만13억 7,800
26.01.317층 · 평당 4,593만12억 9,000
26.01.3137층 · 평당 4,807만13억 5,000
26.01.2312층 · 평당 4,736만13억 3,000
26.01.1734층 · 평당 4,771만13억 4,000
26.01.0827층 · 평당 4,611만12억 9,500
26.01.0543층 · 평당 4,843만13억 6,000
25.11.0138층 · 평당 4,730만13억 2,000
25.10.2811층 · 평당 4,629만13억
25.10.2514층 · 평당 4,451만12억 5,000
25.10.1413층 · 평당 4,451만12억 5,000
25.07.268층 · 평당 4,344만12억 2,000
25.07.268층 · 평당 4,344만 · 해제12억 2,000
24.08.2010층 · 평당 4,593만12억 9,000
23.12.0434층 · 평당 4,807만13억 5,000
23.08.0538층 · 평당 4,730만 · 해제13억 2,000
23.07.1433층 · 평당 4,433만12억 4,500
23.06.1744층 · 평당 4,629만13억
23.06.1328층 · 평당 4,344만12억 2,000
23.03.2942층 · 평당 4,255만11억 9,500
23.03.248층 · 평당 4,031만11억 3,200
23.03.219층 · 평당 3,739만10억 5,000
21.10.0235층 · 평당 5,805만16억 2,000
21.08.3011층 · 평당 5,448만15억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.294층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 3,000+21.2%
26.06.1323층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.05.2234층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.05.0726층 · 신규6억 9,000
26.03.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.067층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 5,000+12.1%
26.07.1419층 · 신규1억 5,000 / 270만
26.07.1419층 · 신규1억 5,000 / 270만
전용 93㎡ · 약 38평형 최근 매매
10억 5,100만원
2026.06.26 · 20층 · 평당 3,704만 · 최고가보다 6억 4,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 93㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,525만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 2,500
연장(갱신) 전세 2건6억 975
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만
가장 많이 올린 연장: 26.05.15 5억 5,000 → 6억 (+9.1%)
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.3억12.3억15.2억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 5,0005.6억6.5억7.5억8.4억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~17억26.06.09 · 26층
1년 최고가17억26.06.09 · 26층
1년 평당가 전용4,816만매매 13건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 6억 3,475 · 갭 8억 3,525
최근 월세 1억 5,000 / 월 250만 (26.06.27)
매매 실거래 18건
26.06.2620층 · 평당 3,704만 · 직거래10억 5,100
26.06.09 신고가26층 · 평당 5,991만17억직전 14억 9,000
26.06.0513층 · 평당 5,110만14억 5,000
26.05.21 신고가19층 · 평당 5,251만14억 9,000직전 14억 2,300
26.04.2012층 · 평당 4,740만13억 4,500
26.03.05 신고가32층 · 평당 5,015만14억 2,300직전 14억 1,000
26.03.03 신고가30층 · 평당 4,969만14억 1,000직전 14억
25.11.0825층 · 평당 4,758만13억 5,000
25.11.0620층 · 평당 4,581만13억
25.11.0118층 · 평당 4,722만13억 4,000
25.10.2637층 · 평당 4,617만13억 1,000
25.10.2424층 · 평당 4,564만12억 9,500
25.10.2335층 · 평당 4,581만13억
24.09.2036층 · 평당 4,687만13억 3,000
23.06.1612층 · 평당 4,229만12억
23.05.136층 · 평당 4,229만12억
22.01.1136층 · 평당 4,758만13억 5,000
21.01.1421층 · 평당 4,934만14억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0130층 · 신규8억
26.07.1126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.05.1517층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.05.0915층 · 신규6억 5,000
25.11.2137층 · 신규6억 5,000
26.06.279층 · 신규1억 5,000 / 250만
26.05.2022층 · 신규3억 / 180만
26.05.1220층 · 연장1억 / 191만
화성시 동탄구 여울동 동탄역린스트라우스의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 84㎡ 15억 2,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.2%입니다.
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자주 묻는 질문
동탄역린스트라우스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 84㎡ 7층 15억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 2,000만원(2026.09.09)입니다.
동탄역린스트라우스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동탄역린스트라우스 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.
동탄역린스트라우스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 500만원, 연장(갱신) 5억 3,525만원으로 연장이 약 6,975만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.