경기 ▾

경기화성시 동탄구능동

푸른마을모아미래도

화성시 동탄구 능동 1151 · 동탄공원로 21-11

2008.01 사용승인19년차1년 매매 113건전월세 136건
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비-10.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.10.14 · 5층 · 평당 3,304만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 13건3억 3,000
연장(갱신) 전세 24건2억 9,000

연장 41건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 71%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.06.29 2억 4,116 → 3억 (+24.4%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억3.2억4.9억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00026.10.14 · 5층
1년 최고가5억 9,00026.10.14 · 5층
1년 평당가 전용2,496만매매 82건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 · 갭 1억 5,750

최근 월세 3억 / 월 30만 (26.10.17)

매매 실거래 462건

26.10.14 신고가5층 · 평당 3,304만5억 9,000직전 5억 8,000
26.10.0316층 · 평당 3,108만5억 5,500
26.09.2221층 · 평당 2,800만5억
26.09.124층 · 평당 2,960만5억 3,000
26.09.078층 · 평당 3,116만5억 5,800
26.09.0713층 · 평당 3,016만5억 4,000
26.09.078층 · 평당 3,116만 · 해제5억 5,800
26.09.059층 · 평당 2,932만5억 2,500
26.08.2915층 · 평당 3,072만5억 5,000
26.08.2817층 · 평당 3,024만5억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2114층 · 신규3억 7,000
26.10.202층 · 신규3억 5,000
26.10.064층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 9,000+20.8%
26.09.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.09.1821층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.09.1816층 · 연장 · 종전 2억 6,6203억 1,000+16.5%
26.08.254층 · 신규3억 3,000
26.08.254층 · 신규3억 3,000
26.08.1818층 · 신규3억 2,000
26.08.114층 · 신규3억 3,000

화성시 동탄구 능동 푸른마을모아미래도의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 5억 9,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.7%입니다.

자주 묻는 질문

푸른마을모아미래도 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 5층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2026.10.14)입니다.

푸른마을모아미래도 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

푸른마을모아미래도 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

푸른마을모아미래도 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 9,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

능동 다른 아파트

자연앤데시앙2008년 · 매매 139건(1년)6억 2,50059㎡ · 26.10.09포스코더샵2차2008년 · 매매 91건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.10.03동탄숲속마을 모아미래도1단지2008년 · 매매 86건(1년)6억 4,70059㎡ · 26.10.19푸른마을두산위브2007년 · 매매 76건(1년)8억 2,500153㎡ · 26.10.09동탄푸른마을신일해피트리2008년 · 매매 67건(1년)5억 6,00059㎡ · 26.10.16동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)2008년 · 매매 59건(1년)8억 3,00084㎡ · 26.10.13능동마을이지더원2008년 · 매매 45건(1년)7억 4,50083㎡ · 26.10.15동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트2008년 · 매매 45건(1년)6억 1,30090㎡ · 26.10.01

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.