능동마을이지더원
화성시 동탄구 능동 1109 · 동탄원천로 315-34
최근 3개월 매매 4건 · 전용 78㎡ 최근 6억 8,000 · 최고가 7억 대비 -2.9%
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비+4.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
6억 8,000만원
2026.06.30 · 9층 · 평당 2,871만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 78㎡
전세 연장하면 신규보다
1,650만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 6,250
연장(갱신) 전세 3건3억 4,600
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 57%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 26.10.10 2억 5,200 → 3억 7,000 (+46.8%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.3억6억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,7002.4억3.1억3.7억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억26.06.20 · 8층
1년 최고가7억26.06.20 · 8층
1년 평당가 전용2,409만매매 23건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 2억 1,500
최근 월세 3억 1,000 / 월 25만 (26.10.21)
광고
매매 실거래 115건
26.06.309층 · 평당 2,871만6억 8,000
26.06.2914층 · 평당 2,660만6억 3,000
26.06.20 신고가8층 · 평당 2,956만7억직전 6억 9,000
26.06.181층 · 평당 2,111만5억
26.06.172층 · 평당 2,365만5억 6,000
26.06.083층 · 평당 2,428만5억 7,500
26.06.067층 · 평당 2,597만6억 1,500
26.06.0612층 · 평당 2,614만6억 1,900
26.05.226층 · 평당 2,407만5억 7,000
26.05.174층 · 평당 2,301만5억 4,500
26.05.082층 · 평당 2,196만5억 2,000
26.05.0814층 · 평당 2,512만5억 9,500
26.05.063층 · 평당 2,272만5억 3,800
26.04.135층 · 평당 2,293만5억 4,300
26.04.099층 · 평당 2,449만5억 8,000
26.03.2310층 · 평당 2,301만5억 4,500
26.03.196층 · 평당 2,369만5억 6,100
26.03.0215층 · 평당 2,153만5억 1,000
26.02.201층 · 평당 2,153만5억 1,000
26.02.1411층 · 평당 2,373만5억 6,200
26.01.134층 · 평당 2,512만5억 9,500
26.01.134층 · 평당 2,512만 · 해제5억 9,500
25.12.2712층 · 평당 2,398만5억 6,800
25.12.1913층 · 평당 2,111만5억
25.10.2017층 · 평당 2,196만5억 2,000
25.10.027층 · 평당 2,259만5억 3,500
25.09.259층 · 평당 2,322만5억 5,000
25.09.2314층 · 평당 2,111만5억
25.09.2314층 · 평당 2,111만 · 해제5억
25.09.228층 · 평당 2,208만5억 2,300
25.09.228층 · 평당 2,208만 · 해제5억 2,300
25.07.182층 · 평당 2,027만4억 8,000
25.07.157층 · 평당 2,111만5억
25.04.0316층 · 평당 2,365만5억 6,000
24.12.071층 · 평당 2,128만5억 400
24.11.182층 · 평당 2,238만5억 3,000
24.09.256층 · 평당 2,415만5억 7,200
24.08.164층 · 평당 2,175만5억 1,500
24.08.1510층 · 평당 2,280만5억 4,000
24.08.087층 · 평당 2,175만5억 1,500
24.07.294층 · 평당 2,196만5억 2,000
24.07.2217층 · 평당 2,175만5억 1,500
24.07.186층 · 평당 2,208만5억 2,300
24.07.1213층 · 평당 2,217만5억 2,500
24.06.1710층 · 평당 2,061만4억 8,800
24.04.157층 · 평당 2,145만5억 800
24.02.077층 · 평당 2,153만5억 1,000
24.02.0113층 · 평당 2,162만5억 1,200
24.02.013층 · 평당 2,153만5억 1,000
24.01.315층 · 평당 2,153만5억 1,000
24.01.058층 · 평당 2,069만4억 9,000
23.11.134층 · 평당 2,027만4억 8,000
23.10.2111층 · 평당 2,111만5억
23.08.077층 · 평당 1,985만4억 7,000
23.07.0512층 · 평당 1,963만4억 6,500
23.06.065층 · 평당 2,006만4억 7,500
23.05.265층 · 평당 1,942만4억 6,000
23.04.194층 · 평당 1,900만4억 5,000
23.04.1514층 · 평당 1,773만4억 2,000
23.04.123층 · 평당 1,773만 · 직거래4억 2,000
23.03.2311층 · 평당 1,879만4억 4,500
23.03.0110층 · 평당 1,795만4억 2,500
23.03.0113층 · 평당 1,858만4억 4,000
23.02.2313층 · 평당 1,773만4억 2,000
23.02.075층 · 평당 1,647만3억 9,000
23.02.064층 · 평당 1,689만4억
23.02.0313층 · 평당 1,795만4억 2,500
23.02.0215층 · 평당 1,689만4억
23.01.3116층 · 평당 1,773만4억 2,000
23.01.177층 · 평당 1,659만3억 9,300
22.12.033층 · 평당 1,689만4억
22.11.031층 · 평당 1,605만3억 8,000
22.10.2416층 · 평당 1,900만4억 5,000
22.05.307층 · 평당 2,365만5억 6,000
22.04.2211층 · 평당 2,322만 · 직거래5억 5,000
22.01.201층 · 평당 2,280만5억 4,000
21.07.136층 · 평당 2,533만6억
21.07.08 신고가14층 · 평당 2,913만6억 9,000직전 6억 3,000
21.07.082층 · 평당 2,491만5억 9,000
21.07.032층 · 평당 2,449만5억 8,000
21.07.032층 · 평당 2,533만6억
21.07.01 신고가1층 · 평당 2,512만5억 9,500직전 5억 8,000
21.07.01 신고가16층 · 평당 2,660만6억 3,000직전 5억 9,500
21.04.08 신고가7층 · 평당 2,449만5억 8,000직전 5억 5,000
21.01.12 신고가12층 · 평당 2,322만5억 5,000직전 5억 3,000
20.12.196층 · 평당 2,153만5억 1,000
20.12.15 신고가6층 · 평당 2,238만5억 3,000직전 5억 2,700
20.11.2912층 · 평당 2,111만5억
20.11.21 신고가14층 · 평당 2,225만5억 2,700직전 4억 9,000
20.11.139층 · 평당 2,048만4억 8,500
20.11.1015층 · 평당 1,980만4억 6,900
20.10.234층 · 평당 2,018만4억 7,800
20.10.128층 · 평당 1,942만4억 6,000
20.07.01 신고가14층 · 평당 2,069만4억 9,000직전 4억 7,500
20.06.263층 · 평당 1,858만4억 4,000
20.06.1810층 · 평당 1,900만4억 5,000
20.06.119층 · 평당 1,921만4억 5,500
20.06.063층 · 평당 1,849만4억 3,800
20.06.0413층 · 평당 1,942만4억 6,000
20.05.297층 · 평당 1,942만4억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.103층 · 연장 · 종전 2억 5,2003억 7,000+46.8%
26.10.099층 · 신규4억 1,000
26.10.099층 · 신규4억 1,000
26.08.293층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.3115층 · 신규3억 6,500
26.07.318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
26.07.043층 · 신규3억 900
26.06.2017층 · 신규3억 6,000
26.06.123층 · 신규3억 5,000
26.04.1314층 · 신규3억 8,000
26.03.246층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.03.085층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.03.023층 · 신규3억 7,000
26.02.201층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.01.166층 · 신규3억
25.11.2917층 · 신규3억
25.11.253층3억 1,000
25.11.253층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
25.11.221층 · 신규2억 7,000
25.11.192층 · 신규2억 9,000
25.11.1813층 · 신규3억
25.11.0115층 · 신규3억 4,000
26.10.219층 · 연장3억 1,000 / 25만
26.10.194층 · 연장·갱신권1억 5,750 / 84만
26.09.265층 · 신규4,000만 / 170만
26.08.2913층 · 연장2억 1,000 / 20만
26.08.2911층 · 신규2억 3,000 / 65만
26.03.1414층 · 신규5,000만 / 140만
26.03.136층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.1111층 · 연장1억 9,000 / 50만
26.02.041층 · 신규3,000만 / 130만
26.01.2614층 · 신규5,000만 / 130만
25.11.135층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
25.10.2914층 · 신규2억 5,000 / 30만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 4,500만원
2026.10.15 · 14층 · 평당 2,947만 · 최고가보다 2,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요
신규 전세 8건3억 5,500
연장(갱신) 전세 4건3억 1,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율83%
가장 많이 올린 연장: 26.01.05 3억 3,000 → 3억 6,000 (+9.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억3.8억6.2억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,5002.6억3.1억3.6억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 6,80026.09.29 · 20층
1년 최고가7억 6,80026.09.29 · 20층
1년 평당가 전용2,404만매매 22건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 3억 3,750 · 갭 2억 7,050
최근 월세 4,000만 / 월 126만 (26.06.06)
매매 실거래 118건
26.10.1514층 · 평당 2,947만7억 4,500
26.09.29 신고가20층 · 평당 3,038만7억 6,800직전 7억 1,500
26.09.2920층 · 평당 3,038만7억 6,800
26.09.04 신고가11층 · 평당 2,829만7억 1,500직전 6억 8,000
26.06.1510층 · 평당 2,591만6억 5,500
26.06.0912층 · 평당 2,405만6억 800
26.06.076층 · 평당 2,374만6억
26.06.056층 · 평당 2,354만5억 9,500
26.06.044층 · 평당 2,334만5억 9,000
26.05.2919층 · 평당 1,583만 · 직거래4억
26.05.026층 · 평당 2,235만5억 6,500
26.04.1916층 · 평당 2,176만5억 5,000
26.04.1917층 · 평당 2,354만5억 9,500
26.04.099층 · 평당 2,433만6억 1,500
26.04.083층 · 평당 2,162만5억 4,650
26.03.0516층 · 평당 2,295만5억 8,000
26.02.1210층 · 평당 2,235만5억 6,500
26.01.2615층 · 평당 2,235만5억 6,500
26.01.223층 · 평당 2,156만 · 해제5억 4,500
26.01.0913층 · 평당 2,473만6억 2,500
25.11.219층 · 평당 2,307만5억 8,300
25.11.0712층 · 평당 2,255만5억 7,000
25.11.0615층 · 평당 2,233만5억 6,450
25.10.178층 · 평당 2,176만5억 5,000
25.09.2714층 · 평당 2,216만5억 6,000
25.09.157층 · 평당 2,168만5억 4,800
25.09.117층 · 평당 2,077만5억 2,500
25.07.1613층 · 평당 2,136만5억 4,000
25.07.1613층 · 평당 2,136만 · 해제5억 4,000
25.07.119층 · 평당 2,287만5억 7,800
25.07.119층 · 평당 2,287만 · 해제5억 7,800
25.06.032층 · 평당 2,117만5억 3,500
25.05.0215층 · 평당 2,085만5억 2,700
25.03.1017층 · 평당 2,081만5억 2,600
25.02.0520층 · 평당 2,069만5억 2,300
24.12.0911층 · 평당 2,283만5억 7,700
24.12.0911층 · 평당 2,283만 · 해제5억 7,700
24.09.0117층 · 평당 2,057만5억 2,000
24.08.2214층 · 평당 2,109만5억 3,300
24.08.155층 · 평당 2,077만5억 2,500
24.07.3016층 · 평당 2,136만5억 4,000
24.06.2614층 · 평당 2,093만5억 2,900
24.01.263층 · 평당 2,057만5억 2,000
23.12.1310층 · 평당 1,859만4억 7,000
23.07.117층 · 평당 1,899만4억 8,000
23.06.1413층 · 평당 1,800만4억 5,500
23.06.1413층 · 평당 1,800만 · 해제4억 5,500
23.04.1816층 · 평당 1,895만4억 7,900
23.04.1720층 · 평당 1,820만4억 6,000
23.04.1513층 · 평당 1,780만4억 5,000
23.03.305층 · 평당 1,780만4억 5,000
23.03.1613층 · 평당 1,859만 · 직거래 · 해제4억 7,000
23.02.236층 · 평당 1,780만4억 5,000
23.02.1411층 · 평당 1,701만4억 3,000
23.01.256층 · 평당 1,662만4억 2,000
22.09.0610층 · 평당 1,899만4억 8,000
22.09.055층 · 평당 1,820만4억 6,000
22.08.169층 · 평당 2,057만5억 2,000
22.04.186층 · 평당 2,334만5억 9,000
22.03.146층 · 평당 2,176만5억 5,000
21.11.2515층 · 평당 2,671만6억 7,500
21.10.166층 · 평당 2,690만6억 8,000
21.07.12 신고가10층 · 평당 2,690만6억 8,000직전 6억 7,500
21.07.072층 · 평당 2,485만6억 2,800
21.07.039층 · 평당 2,437만6억 1,600
21.07.0316층 · 평당 2,572만6억 5,000
21.06.29 신고가16층 · 평당 2,671만6억 7,500직전 6억 5,000
21.06.2610층 · 평당 2,572만6억 5,000
21.06.16 신고가18층 · 평당 2,572만6억 5,000직전 6억 2,500
21.04.21 신고가9층 · 평당 2,473만6억 2,500직전 6억
21.03.018층 · 평당 2,255만5억 7,000
21.02.05 신고가10층 · 평당 2,374만6억직전 5억 3,400
20.12.07 신고가18층 · 평당 2,113만5억 3,400직전 5억 3,000
20.12.0212층 · 평당 2,093만5억 2,900
20.11.169층 · 평당 2,038만5억 1,500
20.11.146층 · 평당 2,010만5억 800
20.11.127층 · 평당 1,960만4억 9,550
20.11.128층 · 평당 1,976만 · 해제4억 9,950
20.11.113층 · 평당 1,958만4억 9,500
20.11.1012층 · 평당 2,018만5억 1,000
20.11.078층 · 평당 2,018만5억 1,000
20.10.308층 · 평당 1,919만4억 8,500
20.10.27 신고가15층 · 평당 2,097만5억 3,000직전 5억 1,000
20.10.13 신고가5층 · 평당 2,018만5억 1,000직전 5억
20.08.2819층 · 평당 1,919만4억 8,500
20.08.1215층 · 평당 1,919만4억 8,500
20.07.236층 · 평당 1,859만4억 7,000
20.06.294층 · 평당 1,939만4억 9,000
20.06.166층 · 평당 1,820만4억 6,000
20.06.0215층 · 평당 1,899만4억 8,000
20.05.1613층 · 평당 1,820만4억 6,000
20.05.115층 · 평당 1,939만4억 9,000
20.03.2514층 · 평당 1,583만4억
20.03.086층 · 평당 1,899만4억 8,000
20.03.0312층 · 평당 1,780만4억 5,000
20.02.25 신고가10층 · 평당 1,978만5억직전 4억 5,000
20.02.107층 · 평당 1,464만3억 7,000
20.02.1017층 · 평당 1,780만4억 5,000
20.02.07 신고가16층 · 평당 1,780만4억 5,000직전 4억 3,000
20.01.2910층 · 평당 1,701만4억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.055층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.0420층 · 신규3억 8,000
26.08.295층 · 신규3억 6,000
26.08.295층 · 신규3억 6,000
26.08.1117층 · 신규3억 9,000
26.07.2916층 · 신규3억 5,000
26.07.287층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,500+4.8%
26.07.1713층 · 신규3억
26.07.1713층 · 신규3억
26.06.2710층 · 신규3억 5,000
26.05.2819층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.04.1619층 · 신규3억 7,000
26.03.1114층 · 신규3억 7,000
26.01.0517층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 6,000+9.1%
25.12.151층 · 신규3억
25.12.034층 · 신규3억 1,000
26.06.068층 · 연장·갱신권4,000만 / 126만
26.05.156층 · 신규3,000만 / 150만
화성시 동탄구 능동 능동마을이지더원의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 전용 78㎡ 6억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +4.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
능동마을이지더원 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.30 계약된 전용 78㎡ 9층 6억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2026.06.20)입니다.
능동마을이지더원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +4.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
능동마을이지더원 전세 시세와 전세가율은?
전용 78㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
능동마을이지더원 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 78㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,250만원, 연장(갱신) 3억 4,600만원으로 연장이 약 1,650만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
능동 다른 아파트
자연앤데시앙2008년 · 매매 139건(1년)6억 2,50059㎡ · 26.10.09푸른마을모아미래도2008년 · 매매 113건(1년)5억 9,00059㎡ · 26.10.14포스코더샵2차2008년 · 매매 91건(1년)7억 2,00084㎡ · 26.10.03동탄숲속마을 모아미래도1단지2008년 · 매매 86건(1년)6억 4,70059㎡ · 26.10.19푸른마을두산위브2007년 · 매매 76건(1년)8억 2,500153㎡ · 26.10.09동탄푸른마을신일해피트리2008년 · 매매 67건(1년)5억 6,00059㎡ · 26.10.16동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)2008년 · 매매 59건(1년)8억 3,00084㎡ · 26.10.13동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트2008년 · 매매 45건(1년)6억 1,30090㎡ · 26.10.01
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.