경기 ▾

경기화성시 동탄구반송동

시범다은마을삼성래미안

화성시 동탄구 반송동 100 · 메타폴리스로 6

2007.02 사용승인20년차1년 매매 45건전월세 34건
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비+2.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 9,500만원

2026.10.16 · 10층 · 평당 3,888만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,550만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 8,000
연장(갱신) 전세 2건4억 450

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 50%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율40%

가장 많이 올린 연장: 26.03.10 3억 8,000 → 4억 2,000 (+10.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억6.3억8.8억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 4,00026.09.28 · 14층
1년 최고가10억 4,00026.09.28 · 14층
1년 평당가 전용3,167만매매 23건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 4억

최근 월세 2억 5,000 / 월 90만 (25.11.29)

매매 실거래 149건

26.10.1610층 · 평당 3,888만9억 9,500
26.09.28 신고가14층 · 평당 4,063만10억 4,000직전 9억 6,800
26.07.03 신고가19층 · 평당 3,782만9억 6,800직전 9억 5,500
26.06.25 신고가19층 · 평당 3,731만9억 5,500직전 8억 6,000
26.06.249층 · 평당 3,323만 · 직거래8억 5,000
26.06.11 신고가26층 · 평당 3,362만8억 6,000직전 8억 5,500
26.06.065층 · 평당 3,126만8억
26.05.2221층 · 평당 3,282만8억 4,000
26.05.2221층 · 평당 3,282만 · 해제8억 4,000
26.05.215층 · 평당 3,126만 · 해제8억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0914층 · 신규5억
26.07.2119층 · 신규4억 8,000
26.07.0914층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%
26.05.2121층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%
26.05.1512층 · 신규4억 5,000
26.04.1816층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 9,000+8.9%
26.04.089층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
26.04.026층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.03.159층 · 신규4억 5,000
26.03.1019층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 2,000+10.5%

화성시 동탄구 반송동 시범다은마을삼성래미안의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 9억 9,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.4%입니다.

자주 묻는 질문

시범다은마을삼성래미안 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 10층 9억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 4,000만원(2026.09.28)입니다.

시범다은마을삼성래미안 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

시범다은마을삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

시범다은마을삼성래미안 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 4억 450만원으로 연장이 약 7,550만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

반송동 다른 아파트

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라2007년 · 매매 151건(1년)9억 8,55059㎡ · 26.10.16시범한빛마을동탄아이파크2007년 · 매매 80건(1년)12억 2,00084㎡ · 26.10.01동탄센트럴포레스트2009년 · 매매 62건(1년)6억 4,80074㎡ · 26.07.25시범다은마을우남퍼스트빌2007년 · 매매 61건(1년)8억 4,00067㎡ · 26.09.11시범한빛마을케이씨씨스위첸2007년 · 매매 61건(1년)9억84㎡ · 26.09.20시범한빛마을삼부르네상스2007년 · 매매 60건(1년)10억84㎡ · 26.10.15시범다은마을포스코더샵2007년 · 매매 60건(1년)9억 5,50084㎡ · 26.10.13시범한빛마을금호어울림2007년 · 매매 55건(1년)10억 6,00084㎡ · 26.10.21

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.