경기 ▾

경기화성시 동탄구반송동

시범한빛마을삼부르네상스

화성시 동탄구 반송동 83 · 동탄반석로 207

최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 10억 · 최근 거래가 최고가

2007.02 사용승인20년차1년 매매 60건전월세 57건
연평균 수익률+7.2%6년, 평당가
고점 대비+10.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.6%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억원

2026.10.15 · 11층 · 평당 3,903만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,300만원 덜 내요

신규 전세 13건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건3억 8,700

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.9억5억8.1억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억26.10.15 · 11층
1년 최고가10억26.10.15 · 11층
1년 평당가 전용2,906만매매 60건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 3억 6,500

최근 월세 4,000만 / 월 153만 (26.09.29)

매매 실거래 323건

26.10.15 신고가11층 · 평당 3,903만10억직전 9억 4,000
26.10.03 신고가19층 · 평당 3,669만9억 4,000직전 9억 2,000
26.08.105층 · 평당 3,471만8억 9,000
26.08.0623층 · 평당 3,490만8억 9,500
26.07.0315층 · 평당 3,315만8억 5,000
26.06.305층 · 평당 3,454만8억 8,500
26.06.30 신고가21층 · 평당 3,591만9억 2,000직전 8억 9,000
26.06.192층 · 평당 3,318만8억 5,000
26.06.186층 · 평당 3,120만8억
26.06.1516층 · 평당 3,318만8억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0721층 · 신규4억 3,000
26.08.175층 · 신규4억 5,000
26.08.144층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.2222층 · 신규4억 3,000
26.07.2016층 · 신규4억 3,000
26.07.187층 · 신규4억 8,000
26.07.1711층 · 신규4억 2,000
26.07.045층 · 신규4억 7,000
26.07.045층 · 신규4억 7,000
26.06.245층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

화성시 동탄구 반송동 시범한빛마을삼부르네상스의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 84㎡ 10억원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +10.2%입니다.

자주 묻는 질문

시범한빛마을삼부르네상스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 84㎡ 11층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2026.10.15)입니다.

시범한빛마을삼부르네상스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

시범한빛마을삼부르네상스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

시범한빛마을삼부르네상스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 8,700만원으로 연장이 약 6,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

반송동 다른 아파트

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라2007년 · 매매 151건(1년)9억 8,55059㎡ · 26.10.16시범한빛마을동탄아이파크2007년 · 매매 80건(1년)12억 2,00084㎡ · 26.10.01동탄센트럴포레스트2009년 · 매매 62건(1년)6억 4,80074㎡ · 26.07.25시범다은마을우남퍼스트빌2007년 · 매매 61건(1년)8억 4,00067㎡ · 26.09.11시범한빛마을케이씨씨스위첸2007년 · 매매 61건(1년)9억84㎡ · 26.09.20시범다은마을포스코더샵2007년 · 매매 60건(1년)9억 5,50084㎡ · 26.10.13시범한빛마을금호어울림2007년 · 매매 55건(1년)10억 6,00084㎡ · 26.10.21솔빛마을쌍용예가2007년 · 매매 54건(1년)9억 7,80084㎡ · 26.10.17

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.