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경기화성시 동탄구반송동

시범다은마을포스코더샵

화성시 동탄구 반송동 102 · 동탄문화센터로 39

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 9억 5,500 · 최근 거래가 최고가

2007.01 사용승인20년차1년 매매 60건전월세 43건
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비+6.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 5,500만원

2026.10.13 · 4층 · 평당 3,736만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율57%

가장 많이 올린 연장: 25.12.10 3억 → 4억 3,000 (+43.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.8억8.1억10.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 5,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,50026.10.13 · 4층
1년 최고가9억 5,50026.10.13 · 4층
1년 평당가 전용3,019만매매 39건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 3억 1,000

최근 월세 3억 900 / 월 60만 (26.07.04)

매매 실거래 131건

26.10.13 신고가4층 · 평당 3,736만9억 5,500직전 9억 5,000
26.10.01 신고가4층 · 평당 3,716만9억 5,000직전 9억 3,500
26.06.304층 · 평당 3,521만9억
26.06.17 신고가11층 · 평당 3,657만9억 3,500직전 9억 800
26.06.155층 · 평당 3,051만7억 8,000
26.06.1315층 · 평당 3,129만8억
26.06.1314층 · 평당 3,434만8억 7,800
26.06.103층 · 평당 2,973만7억 6,000
26.06.06 신고가5층 · 평당 3,552만9억 800직전 8억 6,500
26.06.0613층 · 평당 3,051만7억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.077층 · 신규5억 1,000
26.08.111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.08.014층 · 신규5억
26.06.137층 · 신규4억 8,000
26.03.113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.02.243층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.01.1713층 · 신규4억 3,000
25.12.226층 · 신규3억 9,000
25.12.184층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

화성시 동탄구 반송동 시범다은마을포스코더샵의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 9억 5,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +6.8%입니다.

자주 묻는 질문

시범다은마을포스코더샵 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 4층 9억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 5,500만원(2026.10.13)입니다.

시범다은마을포스코더샵 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +6.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

시범다은마을포스코더샵 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.