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경기화성시 동탄구장지동

동탄호수하우스디

화성시 동탄구 장지동 917 · 동탄대로1길 66

2021.10 사용승인6년차1년 매매 48건전월세 33건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+4.5%고점 23.10~24.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 4,000만원

2026.09.23 · 18층 · 평당 3,268만 · 최고가보다 300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,600만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 5,000
연장(갱신) 전세 4건3억 8,400

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억5.9억7.5억9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,30026.09.22 · 14층
1년 최고가8억 4,30026.09.22 · 14층
1년 평당가 전용2,671만매매 29건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 3억 9,900 · 갭 2억 7,500

최근 월세 1억 / 월 190만 (26.09.15)

매매 실거래 56건

26.09.2318층 · 평당 3,268만8억 4,000
26.09.22 신고가14층 · 평당 3,280만8억 4,300직전 8억 1,500
26.08.27 신고가15층 · 평당 3,171만8억 1,500직전 7억 3,000
26.06.09 신고가15층 · 평당 2,840만7억 3,000직전 7억
26.06.053층 · 평당 2,607만6억 7,000
26.06.0417층 · 평당 2,424만6억 2,300
26.06.017층 · 평당 2,564만6억 5,900
26.05.3019층 · 평당 2,626만6억 7,500
26.05.3015층 · 평당 2,665만 · 해제6억 8,500
26.05.2611층 · 평당 2,607만 · 해제6억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1210층 · 신규5억 2,000
26.08.1517층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.284층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.07.252층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.07.0216층 · 신규4억 5,000
26.06.0616층 · 신규4억 5,000
26.05.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
26.01.224층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.01.125층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.01.0320층 · 신규4억

화성시 동탄구 장지동 동탄호수하우스디의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 8억 4,000만원(18층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +4.5%입니다.

자주 묻는 질문

동탄호수하우스디 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 18층 8억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,300만원(2026.09.22)입니다.

동탄호수하우스디 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

동탄호수하우스디 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 8,400만원으로 연장이 약 6,600만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.