경기 화성시 동탄구청계동

KCC스위첸아파트

화성시 동탄구 청계동 550 · 동탄청계로 303-14

2015.02 사용승인12년차1년 매매 78건전월세 42건

연평균 수익률+5.5%6년, 평당가

고점 대비+3.8%고점 20.10~21.10

해제율 1년1.3%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 5,000만원

2026.09.21 · 17층 · 평당 3,345만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,400만원 덜 내요

신규 전세 8건4억 7,000

연장(갱신) 전세 3건3억 4,600

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.09.05 3억 8,800 → 4억 9,000 (+26.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억5.6억8억10.5억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,00026.06.30 · 26층

1년 최고가9억 5,00026.06.30 · 26층

1년 평당가 전용2,953만매매 78건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 4억 7,000 · 갭 3억 3,000

최근 월세 3억 / 월 100만 (26.10.07)

매매 실거래 334건

26.09.2117층 · 평당 3,345만8억 5,000

26.06.3026층 · 평당 3,736만9억 5,000

26.06.301층 · 평당 3,109만7억 9,000

26.06.303층 · 평당 2,810만7억 1,500

26.06.207층 · 평당 3,518만8억 9,500

26.06.197층 · 평당 3,542만9억

26.06.18 신고가21층 · 평당 3,738만9억 5,000직전 8억 3,600

26.06.093층 · 평당 3,278만8억 3,300

26.06.092층 · 평당 2,704만6억 8,800

26.06.0429층 · 평당 3,105만7억 9,000

26.06.0128층 · 평당 2,901만7억 3,800

26.05.307층 · 평당 3,018만7억 6,700

26.05.2929층 · 평당 3,246만8억 2,500

26.05.2816층 · 평당 3,219만8억 1,800

26.05.2010층 · 평당 3,187만8억 1,000

26.05.1623층 · 평당 3,244만8억 2,500

26.05.141층 · 평당 2,574만6억 5,500

26.05.1317층 · 평당 3,006만7억 6,400

26.05.1225층 · 평당 3,221만8억 1,900

26.05.045층 · 평당 2,967만7억 5,450

26.05.0219층 · 평당 2,869만7억 3,000

26.04.2716층 · 평당 2,204만5억 6,000

26.04.17 신고가15층 · 평당 3,288만8억 3,600직전 8억 3,000

26.04.1021층 · 평당 3,128만7억 9,500

26.04.0413층 · 평당 3,148만8억

26.04.044층 · 평당 3,030만7억 7,000

26.03.314층 · 평당 3,089만7억 8,500

26.03.2814층 · 평당 2,755만7억

26.03.2723층 · 평당 3,148만8억

26.03.2111층 · 평당 3,058만7억 7,700

26.03.183층 · 평당 2,653만 · 해제6억 7,500

26.03.132층 · 평당 3,138만7억 9,800

26.03.1021층 · 평당 2,971만7억 5,500

26.03.0712층 · 평당 2,783만7억 800

26.03.0727층 · 평당 2,732만6억 9,500

26.03.0728층 · 평당 2,830만7억 2,000

26.03.0426층 · 평당 2,938만7억 4,700

26.02.272층 · 평당 2,703만6억 8,700

26.02.2123층 · 평당 2,979만7억 5,750

26.02.2122층 · 평당 3,050만7억 7,500

26.02.1413층 · 평당 2,951만7억 5,000

26.02.074층 · 평당 2,985만7억 5,900

26.02.0722층 · 평당 2,830만7억 2,000

26.02.076층 · 평당 2,951만7억 5,000

26.02.0527층 · 평당 3,028만7억 7,000

26.01.3127층 · 평당 2,939만7억 4,700

26.01.3120층 · 평당 2,989만7억 6,000

26.01.3115층 · 평당 2,912만7억 4,000

26.01.3023층 · 평당 2,951만7억 5,000

26.01.293층 · 평당 2,879만7억 3,200

26.01.1718층 · 평당 2,712만6억 9,000

26.01.1719층 · 평당 2,692만6억 8,500

26.01.1610층 · 평당 2,912만7억 4,000

26.01.1010층 · 평당 2,912만7억 4,000

26.01.108층 · 평당 2,951만7억 5,000

26.01.0720층 · 평당 2,904만7억 3,800

25.12.292층 · 평당 2,715만6억 9,000

25.12.226층 · 평당 2,692만6억 8,500

25.12.206층 · 평당 2,950만7억 5,000

25.12.2025층 · 평당 2,892만7억 3,500

25.12.1926층 · 평당 2,763만7억 300

25.12.128층 · 평당 2,941만7억 4,750

25.11.292층 · 평당 2,676만6억 8,000

25.11.2823층 · 평당 2,892만7억 3,500

25.11.2611층 · 평당 2,873만7억 3,000

25.11.2628층 · 평당 2,951만7억 5,000

25.11.2125층 · 평당 2,873만7억 3,000

25.11.2011층 · 평당 2,892만7억 3,500

25.11.1523층 · 평당 2,739만6억 9,700

25.11.1422층 · 평당 2,904만7억 3,800

25.11.0822층 · 평당 2,853만7억 2,500

25.11.0811층 · 평당 2,633만6억 7,000

25.11.078층 · 평당 2,633만6억 7,000

25.11.065층 · 평당 2,735만6억 9,500

25.11.0516층 · 평당 2,625만6억 6,800

25.10.3023층 · 평당 2,633만6억 7,000

25.10.2821층 · 평당 2,774만7억 500

25.10.2416층 · 평당 2,892만7억 3,500

25.10.2318층 · 평당 3,008만7억 6,500

25.10.2024층 · 평당 2,873만7억 3,000

25.10.165층 · 평당 2,774만7억 500

25.10.127층 · 평당 2,523만6억 4,200

25.10.1124층 · 평당 2,873만7억 3,000

25.09.2624층 · 평당 2,794만7억 1,000

25.09.249층 · 평당 2,574만6억 5,500

25.09.197층 · 평당 2,594만6억 6,000

25.09.136층 · 평당 2,743만6억 9,700

25.09.104층 · 평당 2,695만6억 8,500

25.08.2722층 · 평당 2,951만7억 5,000

25.08.2210층 · 평당 2,755만7억

25.08.1917층 · 평당 2,806만7억 1,300

25.08.0418층 · 평당 2,673만6억 8,000

25.07.1113층 · 평당 2,867만7억 2,900

25.07.0424층 · 평당 2,735만6억 9,500

25.07.0122층 · 평당 2,802만7억 1,200

25.06.2418층 · 평당 2,790만7억 900

25.06.1618층 · 평당 2,794만7억 1,000

25.06.1618층 · 평당 2,794만 · 해제7억 1,000

25.06.143층 · 평당 2,676만6억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.09.145층 · 신규5억 9,000

26.09.0515층 · 연장 · 종전 3억 8,8004억 9,000+26.3%

26.09.052층 · 신규4억

26.09.047층 · 신규5억 1,000

26.08.2215층3억 4,600

26.08.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%

26.07.1616층 · 신규5억 5,000

26.06.3020층 · 신규4억 7,000

화성시 동탄구 청계동 KCC스위첸아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 8억 5,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +3.8%입니다.

자주 묻는 질문

KCC스위첸아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 17층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 5,000만원(2026.06.30)입니다.

KCC스위첸아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

KCC스위첸아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

KCC스위첸아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 4,600만원으로 연장이 약 1억 2,400만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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전월세 실거래 최근 1년

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