구리시 아파트 실거래가·신고가·전세 시세 | 경기

1년 매매3,606건

평당가 1년3,301만

84㎡ 매매7억 6,000

전세가율 84㎡66%

단지 연평균 수익률 평균경기 전체 연 +4.5%구리시 연 +6.0%고점 대비 +2.3%

구리시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 구리시

전세 연장하면 신규보다
8,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지96%

합의 연장 중 5% 넘게64%

갱신권 쓴 비율55%

전월세 전환율4.8%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(47곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1유탑트윈팰리스구리시 수택동 · 전세 1억 7,500 / 매매 2억 1,15083%전세가율 2성원상떼빌구리시 수택동 · 전세 4억 / 매매 5억 1,00078%전세가율 3교문동금호어울림구리시 교문동 · 전세 4억 9,000 / 매매 6억 4,50076%전세가율 4엘에이치이스트힐구리시 갈매동 · 전세 4억 500 / 매매 5억 5,35073%전세가율 5하이스트빌구리시 수택동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 5,10072%전세가율 6구리인창2차동문굿모닝힐구리시 인창동 · 전세 4억 5,000 / 매매 6억 4,00070%전세가율 7구리인창공원우림필유구리시 인창동 · 전세 5억 8,500 / 매매 8억 3,25070%전세가율 8유진스웰구리시 토평동 · 전세 4억 8,500 / 매매 6억 9,00070%전세가율 9갈매6단지구리시 갈매동 · 전세 4억 6,500 / 매매 7억 85070%전세가율 10신성미소지움구리시 수택동 · 전세 4억 7,000 / 매매 6억 7,00070%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

8411

6412

7025년

932

1713

1344

1865

2366

1327

1678

2089

43510

34511

30912

59226년

3752

4173

3514

3085

4176

787

948

929

3310

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

주공6인창동 · 1996년 · 1년 매매 137건 · 연 +5.7%7억 7,00058㎡ · 26.09.29 주공1인창동 · 1996년 · 1년 매매 133건 · 연 +6.0%7억 5,00059㎡ · 26.09.21 주공2인창동 · 1997년 · 1년 매매 118건 · 연 +5.2%8억 6,00084㎡ · 26.09.28 대림한숲수택동 · 1995년 · 1년 매매 101건 · 연 +7.9%7억 7,50051㎡ · 26.08.06 엘에이치이스트힐갈매동 · 2016년 · 1년 매매 98건6억 2,00051㎡ · 26.10.14 아름마을삼성인창동 · 2000년 · 1년 매매 97건 · 연 +6.6%7억 6,00084㎡ · 26.09.23 엘지원앙수택동 · 1995년 · 1년 매매 94건 · 연 +8.0%8억 3,50049㎡ · 26.10.02 주공4-1인창동 · 1996년 · 1년 매매 87건 · 연 +6.2%7억 4,00058㎡ · 26.08.25 건영인창동 · 1994년 · 1년 매매 84건 · 연 +5.2%7억 30083㎡ · 26.10.02 갈매역아이파크갈매동 · 2018년 · 1년 매매 80건 · 연 +2.1%9억84㎡ · 26.10.20 한라비발디갈매동 · 2016년 · 1년 매매 80건 · 연 +3.8%7억 9,70084㎡ · 26.10.17 주공4-2인창동 · 1996년 · 1년 매매 76건 · 연 +6.7%7억 2,00059㎡ · 26.09.12 럭키수택동 · 1992년 · 1년 매매 76건 · 연 +6.9%7억 4,50059㎡ · 26.08.21 덕현교문동 · 1993년 · 1년 매매 73건 · 연 +7.2%8억 5,00062㎡ · 26.07.29 e편한세상인창어반포레인창동 · 2021년 · 1년 매매 72건 · 연 +10.1%11억 8,00059㎡ · 26.09.28 구리갈매스타힐스갈매동 · 2017년 · 1년 매매 71건 · 연 +4.2%8억84㎡ · 26.10.15 원일아름인창동 · 1998년 · 1년 매매 69건 · 연 +7.3%7억84㎡ · 26.09.18 삼보인창동 · 1996년 · 1년 매매 60건 · 연 +3.9%9억 6,500101㎡ · 26.08.20 e편한세상수택센트럴파크수택동 · 2020년 · 1년 매매 59건 · 연 +4.1%11억 2,00084㎡ · 26.10.09 한진인창동 · 2002년 · 1년 매매 57건 · 연 +7.7%6억84㎡ · 26.09.18 갈매6단지갈매동 · 2018년 · 1년 매매 56건 · 연 +3.0%7억 9,00084㎡ · 26.10.07 동양주택조합인창동 · 2002년 · 1년 매매 56건 · 연 +5.2%8억 1,00084㎡ · 26.09.12 동원베네스트인창동 · 2004년 · 1년 매매 53건 · 연 +5.5%7억 7,50084㎡ · 26.09.12 인창2차e-편한세상인창동 · 2006년 · 1년 매매 52건 · 연 +4.3%9억 5,50084㎡ · 26.09.02 토평주공수택동 · 2002년 · 1년 매매 46건 · 연 +6.5%7억 1,00059㎡ · 26.09.18 갈매더샵나인힐스갈매동 · 2016년 · 1년 매매 45건 · 연 +3.2%7억 9,25084㎡ · 26.09.22 토평마을 e편한세상토평동 · 2001년 · 1년 매매 43건 · 연 +5.9%11억 5,00084㎡ · 26.10.15 구리역한양수자인리버시티수택동 · 2021년 · 1년 매매 42건 · 연 +1.9%11억 6,00059㎡ · 26.09.22 한일토평동 · 2001년 · 1년 매매 41건 · 연 +7.5%9억 3,00059㎡ · 26.08.27 한가람아파트교문동 · 1994년 · 1년 매매 41건 · 연 +8.1%8억 5,00062㎡ · 26.06.29

최근 3개월 해제 거래

우남 59㎡구리시 토평동 · 17층 · 26.09.09 계약6억해제 원일아름 59㎡구리시 인창동 · 9층 · 26.09.07 계약6억 2,300해제 구리갈매푸르지오 99㎡구리시 갈매동 · 22층 · 26.08.28 계약9억 3,000해제 하나(한성)아파트 84㎡구리시 교문동 · 19층 · 26.08.10 계약10억해제 한라비발디 84㎡구리시 갈매동 · 12층 · 26.08.08 계약7억 9,000해제 갈매역아이파크 84㎡구리시 갈매동 · 18층 · 26.08.01 계약8억 7,000해제 갈매역아이파크 84㎡구리시 갈매동 · 16층 · 26.07.31 계약8억 8,000해제 상록 84㎡구리시 토평동 · 2층 · 26.07.28 계약9억 3,500해제

자주 묻는 질문

구리시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 구리시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 7억 6,000만원, 전세 중위값은 5억원입니다.

구리시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 92개 단지의 연평균 수익률 평균은 +6.0%입니다. 경기 전체 평균은 +4.5%입니다.

구리시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 주공6(137건), 주공1(133건), 주공2(118건) 순입니다.

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